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茂名房地产市场和楼盘之最!真实必看!

发布者: gdszdg | 发布时间: 2013-3-17 13:49| 查看数: 40009| 评论数: 92|帖子模式

1、对茂名城市贡献最大的楼盘!茂名碧桂园
茂名碧桂园!楼盘卖得不怎么样,但规划好、环境好,选址在茂名人不愿意去的西部,为茂名城市西部增添了一大风景,从世界夜景图看,晚上从卫星看广东,茂名西部多了一些光彩和亮点。不错!因为茂名碧桂园,茂名人改变了对城市西部的印象。

2、茂名市区绿化景好的楼盘!名雅花园
名雅花园,真不错。茂名为数不多的带比较大小区的花园楼盘,管理感觉好像也不错,进出小区非常严格。估计名雅世家绿化也不错,但可惜名雅世家产权只有50多年,这为名雅开发商和品牌减了不少分。

3、茂名最让人向往的楼盘!亨利华府
亨利华府不算完美,小区不大,电梯听说也不算很大,户型也一般般。但它的地段目前来说在茂名是最好的,北靠茂名中心广场,邻沃尔玛。离一中和福华市场,一中菜市场又近。更重要的它产权满近70年的,相对于茂名大多数开发商偷工减料只有四五十年产权,甚至三十多年产权的房子。亨利华府真的是不错,进户四年,至今二手房房价也排茂名第一位!牛比!

4、设计最失败,最丑陋的楼盘!华厦新城
华厦新城,说是新城,其实看上去一点也不新。格局差得要命,密得要死。三年前我买楼的时候上去看过,中间的小户型竟然白天要开灯才有阳光的,我的天!这也叫楼?!能住人?符合建筑规范和日照要求????开发商肯定买通了关系修的,改了容积率。只是苦了茂名那一代没有经验的买房人,花了一辈子的只蓄,换了些垃圾房住。这是人类的悲剧。

5、茂名最大胆的楼盘!亿城名苑
亿城名苑座落茂名老城中西部,人民医院旁,位置真的很一般,但卖出了城市中心的价格。五千左右一平方!一度与华厦世纪花园差不多,华厦世纪开盘时甚至还参照它的价格定价。亿城真敢卖,不过也是茂名人不太看重地段,茂名市场少楼盘选择的原因。

6、茂名性价比最高的楼盘!粤西明珠
去过几回。小区密度不高,绿化不错。楼的格局也还行,地段不算太好,但毕竟在市区。卖四千出头的价格,178平方以上的甚至还送车位。也很多有钱人住,一楼很多是复式,我去看了几家装修,都装了中央空调。小区很大,感觉行。

7、自我感觉最好的楼盘!财富名门
财富名门真的很一般,但这个楼盘自我感觉太好。卖的价格很高,跟西粤路的楼盘价格一样。但它的地段和周边环境,及设计真的很一般。小区很小,绿化非常少,围合式设计,这是楼盘最忌的,风都很难吹得进小区里边。南边二百米无为火车路。有一大好处是南排能观火车。

8、最不要脸的楼盘!明恒世家
今天都2013年了,茂名的房地产市场依然这么不规范。明恒世家还没开盘,但它的置业顾问给对来看它的楼的人说,商住楼是50年产权的,我晕,明明商住楼是70年产权的嘛,明恒世家产权年限短,地买得早,没补交地价,他们没有70年了,50年都没有了,对外骗不懂的外行人,说商住只有50年产权。更甚的是,国家规定,阳台在销售时面积只能算一半,明恒世家却全算了。国家规定只有全封闭的阳台才能全算面积的。他们的阳台不小,16平方阳台,多算了销售面积8平方,四万元收走了,买房人有去告他们的,绝对赢官司。




最新评论

大忙人 发表于 2013-3-17 14:09
好!最近看了看乙稀一区的房,要不是价太高,再少几万的话,我真的想买了。
华灯璀璨 发表于 2013-3-17 14:10
写得很多,虽然是一家之言,但是用心了
E周星星 发表于 2013-3-17 14:12
其实还是有点道理的
HAINANNR 发表于 2013-3-17 14:16

华府在当年推高茂名房价不遗余力,老板后来去了广西搞经适房、完败。
gdszdg 发表于 2013-3-17 14:18
HAINANNR 发表于 2013-3-17 14:16
华府在当年推高茂名房价不遗余力,老板后来去了广西搞经适房、完败。

建议重回茂名搞地产
ZHHZ2008 发表于 2013-3-17 14:19
听闻碧桂园的房子都是当日售罄的,茂名碧桂园售罄几次啦?
gdszdg 发表于 2013-3-17 14:21
茂名今年是市最多楼盘开盘的一年。中银名苑,明恒世家,财富广场,名富广场和东信国际广场项目听说能内部订房了,开发商怕市场前景不确定,现在还没动工就开始卖了。还有几个项目叫不出名。在售的项目也还有不少,如西粤明珠,名雅世家,华厦世纪,星翠园等等,今年茂名人选择的机会可多了,楼盘竞争也将是最激烈的一年。
remote 发表于 2013-3-17 15:57
觉得评得很中肯,能引起共鸣,楼主眼光独到,赞一个!{:soso_e179:}
lkb1 发表于 2013-3-17 17:17
楼猪说的有点道理
华厦新城真像个鸽子笼。
MCC 发表于 2013-3-17 17:21
粤西明珠确实性价比高,很多人看不上它的地段,但真要实地去看了小区,确实漂亮。说它偏,从那到市政府才两公里。如果能把周边搞整洁点,如油校把围墙改成半开放的,把光华北东边的木材店移走,那边就好多了
黄山山 发表于 2013-3-17 18:04
{:soso_e179:}
奋牛 发表于 2013-3-17 18:17
有点道理
gdszdg 发表于 2013-3-17 18:33
{:soso_e113:}
heqin1985 发表于 2013-3-17 19:12
粤西明珠性价比最高?
不敢恭维
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