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[商家活动] 3.15特辑丨揭晓茂名装修市场的各种“坑”~业主朋友不得不看!

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精华

大学生

发表于 2018-3-12 11:22 | 显示全部楼层 |阅读模式


买房子愁,买了房子装修更愁

都说装修行业水很深,套路太多

虚假宣传、合同欺诈、以次充好

偷工减料、施工拖延……

各种装修血泪史、装修痛点

就像滔滔江水连绵不尽

简直让人抓狂!

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说到装修很多人都会觉得是如履薄冰,一旦开始装修,那就是案板上的鱼肉——任人宰割!要是细数了近年来最糟心的事,“装修”这档坑事,绝对是身居高榜!


小编在“茂名在线论坛”看到了业主被坑的不满,小编也义愤填膺,有些坑不能不防~


万万没想到啊!

没想到最后被熟人开了一枪。


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装修公司,不说明细则,

被坑了不少冤枉钱?


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 小编给大家分析一下最常见的装修陷阱,希望能够帮助大家避开装修中的那些坑,装修不上当。


陷阱1

报高人工价格


人工价会因不同的报价方、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,如发现人工费翻三倍甚至更多,那就要小心了(提醒:可多拿几个报价单,得出大概的市场指导价)。

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陷阱2

辅料巧立名目


业主频跑市场对主材研究详细,对辅料价格就不清楚了。比如拆除砖墙一项,因本身人工费已经偏高,辅料一项是根本不存在的。


陷阱3

主材单价玩花样


不用价格很明朗的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格(比如砖墙开槽一项,直接就不存在主材费用而有的装修公司就会大做文章)。


陷阱4

项目拆项


把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目,不仅把主材基价调高,还把一个项目拆成几个项目,看着单价下来了,总价却上去了。

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提醒:没有确定最终材料前,最好不要提前定下价格并签订合同,实在赶得紧可以在暂定中写上最终结算,让自己有一定的余地。

陷阱5

材料模糊不清


不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,却直接看到一笼统的报价,而且还很“高”,大家一定要核对主材和人工费的市场价。

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提醒:材料未标明具体型号,规格,因为不同的规格和系列的价格差别是很大的,还要注意环保性。

陷阱6

单位变换


把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。


陷阱7

工程量上玩手脚


决算时一定要重新测量工程量,在工程量上下文章,很容易获得更高的利润。常见的做法还有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。


陷阱8

重复计算


常见做法:线条表面的刷漆工作早已经在算墙面板油漆时已经包含了,这里2550元就有钻空子的嫌疑。另外比如门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元,要预算员说是哪些材料时,回答往往不知所以。

提醒:装修的时候有一张是强弱电布置图,从图上可以清楚的知道整个装修用了多少开关插座,所以用项合理与否都能看出。水电施工材料可以略估,但单位也要合情合理。

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“坑”总会有防不胜防的时候,315是国际消费者权益日,小编为了茂名需要装修的业主安利了一家“预算=结算”的装修公司,不会再有其他额外收费。不怕你来找茬~

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什么叫“预算=结算”?举个例子:假设你家的户型是100平方米,那么装修全包的费用为:89800元(包含了半包的水电、泥水、综合项目等,还包含了品牌地砖、橱柜、卫浴、门等主材。木工与重型门除外)


898元/平方米全包套餐

“预算=结算”(木工与重型门除外)

各项细则和主材品牌都写的清清楚楚~

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茂小居18929769107

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精华

普通会员

发表于 2018-3-12 11:43 | 显示全部楼层
坑无处不在,为了避免入坑,还不如自己造坑,自己开一家店吧。

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精华

大学生

 楼主| 发表于 2018-3-12 11:44 | 显示全部楼层
阿鹏哥。 发表于 2018-3-12 11:43
坑无处不在,为了避免入坑,还不如自己造坑,自己开一家店吧。

似乎闻到土豪的气息~有钱人说话就是够气魄~

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精华

博 士

发表于 2018-3-12 11:59 | 显示全部楼层
不会又有什么管理费  清洁费  保险费吧?

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精华

大学生

 楼主| 发表于 2018-3-12 12:02 | 显示全部楼层
爱情新呼吸 发表于 2018-3-12 11:59
不会又有什么管理费  清洁费  保险费吧?

您所说的都包括在里面了,不用担心~没有额外收费

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精华

初中生

发表于 2018-3-13 10:45 | 显示全部楼层
那买房买毛坯还是装修房咯。

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大学生

 楼主| 发表于 2018-3-13 11:13 | 显示全部楼层
王子文 发表于 2018-3-13 10:45
那买房买毛坯还是装修房咯。

这个....应该看银行卡余额再做决定吧~

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精华

小学生

发表于 2018-3-13 11:45 | 显示全部楼层
898 装下来都要10多万了。包家私吗?

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大学生

 楼主| 发表于 2018-3-13 11:47 | 显示全部楼层
我要吃喜瓜 发表于 2018-3-13 11:45
898 装下来都要10多万了。包家私吗?

假设您家有120平方的房子,10来万的全包价格不贵了哦~不包软装哈~

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精华

小学生

发表于 2018-3-13 11:50 | 显示全部楼层
装修的水份,深的不得了~

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小学生

发表于 2018-3-13 16:48 | 显示全部楼层
原来也是一个坑

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博士后

发表于 2018-3-13 22:51 | 显示全部楼层
图片不清楚  可否有清晰一点的

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精华

大学生

发表于 2018-3-14 11:01 | 显示全部楼层
全包装修还是比较划算

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精华

高中生

发表于 2018-3-15 23:56 | 显示全部楼层
憨居 发表于 2018-3-13 11:47
假设您家有120平方的房子,10来万的全包价格不贵了哦~不包软装哈~

我房子125方,实际套内面积才95方,分摊了30方  也是按 125X898元方 计算吗?

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精华

博 士

发表于 2018-3-16 16:46 | 显示全部楼层
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