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[民生百态] 各大房地产商负债累累,房价会不会跌?

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精华

大学生

发表于 2018-9-12 12:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
兄弟做房地产中介的,听他说,这段时间佛山南海的二手房交易越来越少,房价有所下降。

我看下面这个新闻,又看看茂名的房价,嗯,我认为,茂名的房价已经达到巅峰了,有可能要降一点点。纯粹猜测,刚需要买赶紧买,别等。

大家怎么看呢?

前五名地产商负债近1.6万亿 恒大发动13万员工卖房





(原标题:前五名地产商负债近1.6万亿,恒大发动13万员工参与卖房)

在楼市调控政策持续收紧、融资渠道收紧、融资成本上升、去杠杆降负债的大背景下,房地产行业的资金实力正在接受着严厉的考验,在融资渠道不断受限的情况下,想方设法卖房促进销售回款成了地产商最好的选择。

销售额前5名开发商,有息债务合计高达15850亿元

“资金链紧张基本是各家房企面临的共同难题。项目上的各个环节都是一环紧扣一环,一旦其中一个出现问题,整个项目就面临着崩盘的危险。” 一名地产从业者对表示,“看财报的话,大部分上市房企的销售额都不错,但事实上大家的销售规模增速已经放缓了,加上现在借钱也难,现金流和债务问题让企业承受着不小的压力,所以很多开发商都把回款保证现金流归为工作的重中之重。”

澎湃新闻从2018年上半年销售额排名前5的开发商的财报中发现,在销售业绩大涨、营业收入大增和净利上涨的同时,前五名开发商的有息负债高达15850亿元。

其中,中国恒大(03333.HK)达到6762亿元,碧桂园(02007.HK)2945亿元,万科集团(000002.SZ,02202.HK)1794亿,融创中国(01918.HK)2098亿元以及保利地产2251亿元。



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精华

研究生

发表于 2018-9-12 12:54 | 显示全部楼层
肯定会降 从此再无地产商
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精华

初中生

发表于 2018-9-12 12:56 | 显示全部楼层
房价跌的话哪里来钱还债?
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精华

博 士

发表于 2018-9-12 13:03 来自手机 | 显示全部楼层
谁卖的地,降你懂的
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精华

大学生

发表于 2018-9-12 13:39 | 显示全部楼层
现在大家都不相信房价会下跌了,说房价会跌了怕会被打脸同时会被一帮不希望房价下跌的喷。涨价去库存刚好差不多三年,翻倍推高了房价,这一波消费力基本耗完,也就差不多了。
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精华

大学生

发表于 2018-9-12 14:11 | 显示全部楼层
越烂尾,。卖得越贵

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精华

高中生

发表于 2018-9-12 14:15 来自手机 | 显示全部楼层
肯定会

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精华

高中生

发表于 2018-9-12 14:27 | 显示全部楼层
坐看结果
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精华

高中生

发表于 2018-9-12 14:41 | 显示全部楼层
不可能的。
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精华

研究生

发表于 2018-9-12 14:42 | 显示全部楼层
还没清醒呢
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精华

高中生

发表于 2018-9-12 14:42 | 显示全部楼层
小降有可能,大跌是不可能的。
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精华

大学生

发表于 2018-9-12 14:46 | 显示全部楼层
想多了!!!即使破产了,也不是你想降就能降的!!!!

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精华

初中生

发表于 2018-9-12 14:47 | 显示全部楼层
这叫楼市会跌?
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精华

研究生

发表于 2018-9-12 14:52 | 显示全部楼层
地产商有的是钱,但他们宁愿欠着银行一屁股债,也不会拿自己的钱出来填坑。

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精华

研究生

发表于 2018-9-12 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
猛料大揭秘 发表于 2018-9-12 14:47
这叫楼市会跌?

100一位,看样也要花冇少
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