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楼主: 随风潜入夜

[民生百态] 要买恒*尚城的,请考虑清楚。。问题集合

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精华

大学生

发表于 2019-2-12 23:18 | 显示全部楼层
恒福质量好差,买了必后悔

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精华

研究生

发表于 2019-2-13 16:19 | 显示全部楼层
没有哪个楼盘比逼鬼圆的大

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精华

研究生

 楼主| 发表于 2019-2-15 22:46 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP
时光舞步2018 发表于 2019-2-11 19:45
我们1.68的物业费还没叫贵呢

你们1.68物业有没有配套服务,对比下

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精华

研究生

 楼主| 发表于 2019-2-15 22:46 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP
小小阳光 发表于 2019-2-12 23:18
恒福质量好差,买了必后悔

唉,麻烦

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精华

研究生

 楼主| 发表于 2019-2-15 22:47 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP
沧海壹粟 发表于 2019-2-13 16:19
没有哪个楼盘比逼鬼圆的大

毕竟是大公司,小公司问题多

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精华

大学生

发表于 2019-2-15 23:44 | 显示全部楼层
小区生意广告费用应该是全体业主共有的。还有去交物业费的时候喊物业公司开正规发票,预防他偷税漏税,要不有权不交,已经交的没发票可以拿去税务局投诉他物业公司

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精华

荣誉会员

原创先锋奖

发表于 2019-2-16 07:29 | 显示全部楼层
随风潜入夜 发表于 2019-2-15 22:47
毕竟是大公司,小公司问题多

老碧问题同样多如牛毛,日久自见。

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精华

大学生

浮生过客 发表于 2019-2-16 07:29
老碧问题同样多如牛毛,日久自见。

你自己买地起楼装修一样挑得出问题网上随便搜富力恒大保利 龙光没见过一个百分百没出过问题的房地产

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精华

大学生

发表于 2019-2-16 12:04 | 显示全部楼层
都说,越贵越好。。。。越牛13

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精华

荣誉会员

原创先锋奖

发表于 2019-2-16 15:50 | 显示全部楼层
坡心小丽 发表于 2019-2-16 11:56
你自己买地起楼装修一样挑得出问题网上随便搜富力恒大保利 龙光没见过一个百分百没出过问题的房地产

毛坯房可以自己做主,买材料装修,老碧的生米成熟饭了,里面的隐患持续发作,是慢慢的头疼。

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精华

研究生

发表于 2019-2-16 23:07 | 显示全部楼层
比贵园的问题多了去啦,水军特别多出擦地而已,每一个是地段好的,都是在一些偏僻没有配套的地方

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精华

高中生

发表于 2019-2-16 23:42 | 显示全部楼层
留意一下最近几年的拍地情况,就连偏僻的地都要高价才能抢过来,并不是想买地段好的或者地段差的就可以,地段好的只有靠和本地土地主合作才有靓地段的楼盘,靓地块的所有权不在政府,也不在外来开发商,只有在本地土豪主手上或者村民手上(三旧改造),但是又没动工更害人,多得外来地产商迅速拿地,迅速动工才有加快茂名的城建,改善楼盘水平,,,,看看以前高容积楼盘时代带来茂名城区过小,交通堵塞的后果

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精华

大学生

发表于 2019-2-17 14:05 | 显示全部楼层
美美茂名 发表于 2019-2-16 23:42
留意一下最近几年的拍地情况,就连偏僻的地都要高价才能抢过来,并不是想买地段好的或者地段差的就可以,地 ...

现在看起来旺的地(西粤南路)早很多20年前电白就报复性卖地卖完了,开发区开始修茂南大道就卖了不少地了(今天的保利中环广场)。现在看起来旺的早年全是农田水沟,如同今天你觉得荒凉的地一样,只要未来有发展一样会繁华。一字或者高容积率还不是规划部门审批的?早年黑暗,有关系就可以提高容积率,多卖钱有钱不赚才是傻。堵不堵跟容积率高不高没太大关系,跟市政规划路网有关系。

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精华

高中生

发表于 2019-2-17 16:48 | 显示全部楼层
蒙牛QQ星 发表于 2019-2-17 14:05
现在看起来旺的地(西粤南路)早很多20年前电白就报复性卖地卖完了,开发区开始修茂南大道就卖了不少地了( ...

茂名的情况,是先有楼盘还是先有道路?好像好多都是先有规划的路或者先做好路,再做楼盘,这条道路本身就是这么大,1000人的楼盘不堵,但是做到1500人的楼盘,这条路肯定堵吧?一家一户一台两台车,要多少台车经过这个楼盘门口,使用附近的道路?容积率与堵城的关系肯定最大了,其他路网改变是好困难的,一个楼盘的密度就比较容易,这个是靠审批靠开发商良心了

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精华

高中生

发表于 2019-2-17 17:03 | 显示全部楼层
蒙牛QQ星 发表于 2019-2-17 14:05
现在看起来旺的地(西粤南路)早很多20年前电白就报复性卖地卖完了,开发区开始修茂南大道就卖了不少地了( ...

一小块地,就这么高密度的人口,说交通堵和居住密度关系不大?这么大的市区地,路网即使做得再密,红绿灯多了,只会更堵,除非有立体的交通路网,完善的公共交通体系,茂名没钱做立体交通,要交通顺畅点,就只有做宽点的路,做多点低容积率的楼盘
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