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发表于 2016-10-17 12:20 | 显示全部楼层
由此可见,业主和开发商的斗争就像阶级斗争一样,永远不可能结束!

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发表于 2016-10-17 12:33 | 显示全部楼层
打倒无良开发商!!

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发表于 2016-10-17 12:59 来自手机 | 显示全部楼层
可视对讲本小区是380元每户,你们的收费确实太贵了。

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发表于 2016-10-17 13:01 | 显示全部楼层
黑心的开发商。。。。。。。。。

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发表于 2016-10-17 13:01 来自手机 | 显示全部楼层
原来天新房地产和旗下的物业公司不一个盘那么混账,个个盘都那么混账,还越来越混账,成立业主委员会吧,这才是解决的根本!
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发表于 2016-10-17 13:11 | 显示全部楼层
闻所未闻,无法无天!
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发表于 2016-10-17 13:11 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-17 14:36 | 显示全部楼层
山间小溪 发表于 2016-10-17 12:59
可视对讲本小区是380元每户,你们的收费确实太贵了。

我们还2000呢,至今无法用,物业较叼,没装修入住的,直接叫领回去,过期不装不候,但装了的,听说也没几个能用的。

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发表于 2016-10-17 14:43 | 显示全部楼层
转名*世家业主微信群:
大家好,我们是名*世家准业主,就名*世家交楼事宜我们请名*世家开发商以及准物业管理公司,请给予我们广大业主合理解释:
(1)物业要求每户交1680元“可视门铃”费用。众所周知,“可视门铃”费用没有在售房合同里说明,不是交楼标准。物业强制执行,若业主不交1680元“可视门铃”费用就以此理由作为要挟不交房给业主装修,请问这样强制执行是否存在违法违规?此外,1680元每户的“可视门铃”费用价格是如何得出的?为什么是1680元?假如是2680元或者是3680元是否所有业主也要按照“公司规定”缴交?名*世家合共约1100户(不含三旧改造回迁户、商铺、写字楼),1680*1100=185万元,装门铃的费用需要185万元吗?这185万元是否需要业主来承担?
可视门铃就是现代化小区的配套设施,能提高小区的信息管理水平,但必须是业主自愿原则安装购买,物业不能以此作为要挟强迫业主购买,更不能因为没交可视门铃费用而不交房给业主,拖延业主装修。
(2)物业费1.7元/平方米,并且每隔三年上涨20%。据了解,名*世家1.7元/平方米的物业管理费是目前茂名地区最高标准价位,假如小区所雇用物业公司能达到国家资质等级来服务维护我们美丽温馨的小区以及真正为业主服务,所有业主都会举手赞同、愿意按时按额交足费用去维护经营自己的家园。
但是,物业公司在交楼前强制业主签定物业合同截止日期2014到2034年,以及每三年递增20%物业费,请问这些霸王条款是否有经过名*世家广大业主同意?我们知道,假若按照1.7元/平方米的物业管理费计算,根据小区楼房建筑面积我们可以算出,名*世家小区(不含三旧改造回迁户楼房物业费、不含商铺物业费、不含写字楼物业费)业主缴交的物业管理费用大约为25万元/月(约300万元/年),并且该费用不包含小区的水电分摊以及电梯等公共设施维护费用(需业主另外缴交)。
对此,我们广大业主强烈要求:对于物业管理费的收支情况要定期进行公示,使得物业管理费的使用落到实处,真正为小区服务,不能成为某些公司或者个人的揽财手段。进一步明确物业管理服务指标,在没有提升物业管理服务水平的情况下不能单方面增加物业管理费。

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发表于 2016-10-17 14:46 | 显示全部楼层
有人开了头,恐怕其它的之后又跟风了
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发表于 2016-10-17 14:48 来自手机 | 显示全部楼层
物业费真贵,如果120方要交200蚊一个月,一年2400给物管?什么物业公司甘厉害

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发表于 2016-10-17 15:43 来自手机 | 显示全部楼层
吃得咸鱼扺得渴,啃得落。

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发表于 2016-10-17 15:50 | 显示全部楼层
这样的地产商,这样 的物业公司必需抵制,业主一条心,罢免物业。

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发表于 2016-10-17 15:51 | 显示全部楼层
这世道居然还有这样坑人的物业公司,这样坑人的开发商,以后他家房子还会有人购买么?

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发表于 2016-10-17 15:55 | 显示全部楼层
每三年就递增20%

几只系亮点,黑心开发商,到时车位肯定又系天价
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