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[今日关注] 大园路在哪里?进展如何?配套位置?发展潜力?这里全都有!

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发表于 2017-9-28 10:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 阿鹏哥。 于 2017-9-28 10:45 编辑

微信图片_20170928101049.jpg
大园路位于官渡路以北,是河东片区北侧一条东西走向的城市干道,一共分有六段路,还有一座大园桥连接河西红旗北路,成为市区北面又一道连接东西两岸的主干道。

对于大园路
除了买了房的业主之外,很多人只是大概听说。

大园路在很早以前就已经有了规划,
但由于城市向北发展的节奏缓慢,
影响了大园路的建设进度。

现在,城市发展终于又回归到了北面
大园路也成为了未来的香饽饽

那么大园路
在哪里?进展如何?发展潜力如何?
附近配套设施和位置在哪?
不管你是准备买房的业主还是卖房的销售
还有想了解这条路魅力的吃瓜群众
这里全都告诉你!

  大园一路  

1.jpg
大园一路从江东北路至人民北路,起点就在官渡花市旁边。

2.jpg
连接大园一路的人民北路至今还是一条“掘头路”,从图看需要拆迁的建筑并不多,大园一路通了,人民北路也应该连接起来,充分发挥大园路的作用。

微信图片_20170928101058.jpg
保利地产早在3月8日豪掷13亿占据了大园一路的位置,如果没有大园一路,估计保利也不会有这个魄力拿下这个位置,现在工地已经进行开工仪式,正在全面施工中。

微信图片_20170928101103.jpg
超高层住宅、写字楼、公寓或者酒店、市属9年制东江学校、幼儿园、商业街临街商铺等,是大园一路一带配套设施最齐全的超大型商住综合体,东江小区的未来地标。

3.jpg
在看看小东江第五座大桥-大园桥桥头的大概位置

4.jpg
大园一路和远处的大园二路的形状已经逐渐呈现,将会是一条康庄大道。

微信图片_20170928101258.jpg
目前入口处还是有些阻碍,不过应该不会影响大园一路的进程。

  大园二路  
5.jpg
7.jpg
从人民北路至光华北路,从市十中旧路那里贯通。前段路还是笔直的,但在光华北路路口位置就有比较明显的弯曲了。红圈位置部分建筑已经画上了拆字,估计不久将会扩大这个路口。

微信图片_20170928101403.jpg
光华北路是通往北面的主要道路之一,但长年以来一直备受吐槽,大园二路能否带动这段路的改善?

12.jpg
答案是肯定的。光华北路至钟鼓桥将改成6车道沥青路面钟鼓桥也会扩建,钟鼓桥至高水路(茂仓路)也将重新改造成4车道沥青路面

11.jpg
道路的改善除了让粤西明珠等旧楼盘终于被激活外,也吸引了碧桂园的目光,碧桂园-柏丽郡坐落十中侧面,工地已经在施工。旁边的钟鼓西路也在改造中。

9.jpg
钟鼓公园坐落钟鼓桥旁,市区又一个江畔公园、北面第二个公园,官渡公园已经验证了公园旁的楼盘是有多好卖了,财富世家、公园壹号都纷纷刷新茂名房价新高度。柏丽郡这次又是选址在这座钟鼓公园旁。

10.jpg
13.jpg
从两个角度看看大园一、二路各项目位置图,还有红圈位置再勾出两块地皮,具体还不知做什么项目。是不是很期待这个片区未来将会是什么样子呢?一定会让你对北面刮目相看,让茂名大放异彩。

  大园三路  
8.jpg
15.jpg
光华北路至文明北路,是整个大园路最先建设的路段茂羊路附近的建筑和设施较多,部分路段需要拆迁和绕路处理,所以大园三路有些弯曲。

14.jpg
目前大园三路部分路段已修通至茂羊路,文明北路也是人民北路、高凉北路、西粤北路等最先修通连接到大园路的。

16.jpg
光华北路入口处还有一些建筑没拆,旁边的嘉福新城也是大园路的新楼盘,需要拆迁的修车厂、博昊水会、木材厂也正在进行挖掘作业,基本上形状也已经出来了。

17.jpg
大园三路周边的建筑不太密集,南面平房和厂房居多,北面还有大块空地,估计以后还是值得被开发的一片区域。

  大园四路  
18.jpg
文明北路至高凉北路,大园路一至三路都是6车道,从大园四路至六路是8车道。天悦府占据大园三路、四路与文明北路交汇的位置,最近还规划了在这里将会建一个幼儿园。

19.jpg
大园四路将会是整个大园路最繁华的路段,已经在油十建了一个东汇城的富港集团也传出与位于大园四路的铺仔岭村达成旧改项目合作,会在大园四路再建起一个大型商业综合体吗?

  大园五路  
20.jpg
高凉北路至西粤北路,虽然大园五路还没有开工的迹象,但周边的配套已经成型,官渡公园已经完成了大部分,碧桂园的公园壹号已是均价过万的豪宅。

21.jpg
连接的高凉北路虽然已有规划,但目前来看实施起来会很困难。路口处做了一个小小的体育运动场所。一眼望去,市区居然还有这么大一块地,发展潜力巨大,估计这条路通又会给北面带来新一轮的发展。

  大园六路  
22.jpg
西粤北路至茂名大道,是所有大园路段还没有什么消息或者项目落地的路段。

DJI_0041_副本.jpg
路通即财通
看看整条大园路
一条路真的能改变一个城市的格局
预计今年内大园一、二、三路会完成大部分的施工
大园四、五、六路可能要等到明年了

茂名市区这几年来发展迅速,城市扩容越打越大,坚持“东进、南拓、西控、北改、中优”,促进城市可持续发展。就看北面,前两年通的官渡路瞬间成为热门地段,还没发展完善的时候,紧接着大园路又横空出世,为北面发展加大马力。

官渡路与大园路,
这两条路双剑合璧,
将带动北面发展站在前所未有的新高度!

注:本文章仅代表作者个人观点。

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发表于 2017-9-28 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
来顶大园路业主第一个

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发表于 2017-9-28 10:24 | 显示全部楼层
楼主,你的图呢,文字码的也是很辛苦呢,观点基本跟我一致,跟我实地考察的项目差不多,最好有图说明一下。

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发表于 2017-9-28 10:33 | 显示全部楼层
大园路,水厂表示。丢得得。

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发表于 2017-9-28 10:35 | 显示全部楼层
saber42 发表于 2017-9-28 10:24
楼主,你的图呢,文字码的也是很辛苦呢,观点基本跟我一致,跟我实地考察的项目差不多,最好有图说明一下。

再配图就是专业人士了

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发表于 2017-9-28 10:36 | 显示全部楼层
myandyours 发表于 2017-9-28 10:33
大园路,水厂表示。丢得得。

博昊水会是水厂的么?

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发表于 2017-9-28 10:38 | 显示全部楼层
saber42 发表于 2017-9-28 10:36
博昊水会是水厂的么?

水厂,加这个化学品,加那个化学品,调出来,很好味。

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 楼主| 发表于 2017-9-28 10:40 | 显示全部楼层
saber42 发表于 2017-9-28 10:24
楼主,你的图呢,文字码的也是很辛苦呢,观点基本跟我一致,跟我实地考察的项目差不多,最好有图说明一下。

我一个茂名在线小编没图我会说个J8?

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 楼主| 发表于 2017-9-28 10:41 | 显示全部楼层
星期天休息 发表于 2017-9-28 10:35
再配图就是专业人士了

看看我专不专业? 待会微信会发啊,大家帮忙转一下。

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阿鹏哥。 发表于 2017-9-28 10:41
看看我专不专业? 待会微信会发啊,大家帮忙转一下。

楼主的资源真是牛,有航拍,已经到处转了,哈哈。

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发表于 2017-9-28 11:30 | 显示全部楼层
资料相当齐全,大园路值得期待

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发表于 2017-9-28 11:39 | 显示全部楼层
中国的城市路都弄得弯弯曲曲的,啥时候能够跟一些先进国家一样路直一点啊

点评

中国已经渐渐走向先进国家!  发表于 2017-9-29 18:14

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长期游客身份 发表于 2017-9-28 11:39
中国的城市路都弄得弯弯曲曲的,啥时候能够跟一些先进国家一样路直一点啊

茂名大部分路还算直吧

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发表于 2017-9-28 11:52 | 显示全部楼层
长期游客身份 发表于 2017-9-28 11:39
中国的城市路都弄得弯弯曲曲的,啥时候能够跟一些先进国家一样路直一点啊

不要跪舔啦,中国国情和其他国家不一样,没可比性。

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缘来如此......

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