茂商大厦错过了茂东羊角片区的规划，真的太可惜了，还能补救吗

南海之子

现在才发现，原来茂商大厦规划在远郊共青河的时间比出台茂东羊角片区详细控制性规划的时间还早，六年时间已经过去，茂东早已路网成型、高楼林立了，然而茂商大厦却还是杂草丛生，从来没动工过。
茂商大厦是2020年9月就开始在远郊荒山野岭共青河规划地块了，那时候茂东双山八路往东一带都是杂草丛生，根本没有开发的动静，大家都以为茂名要举办省运会，会唯一主力开发共青河，茂商大厦规划在共青河是理所当然，然而2020年年底，茂东突然引进保利和万达，准备开始大开发，直到2022年3月左右才开始出台茂名大道东片区和羊角片区的控制性详细规划的，但是茂商大厦已经尘埃落地远郊。






茂商大厦规划比茂东羊角片区早，那时候茂东都没出台控制性详细地块规划，错过了时机，现在茂商大厦在远郊建起来的机会很小，现在茂东片区和羊角片区也不断更新控制性详细地块规划，能不能补救茂商大厦在茂东选一块商住用地，靠近市区，市场推动重新汇聚茂商老板们一起把项目建起来，商住结合，土地价格合理，商品房挣的利润相信开发商也愿意建一栋写字楼，起码茂东房价比远郊共青河高，市场效果好。双山路天际线两边很适合建茂商大厦，双山十路附近也有一块很大的商业地块和商住地块，可以考虑。

南海之子

双山路天际线很适合建茂商大厦，与华厦广场东西呼应

cjdby

东环大道都可以考虑啊

and1吖彬

新城村可以考虑

下盐仓WXH

快去帮宏丰的业主办好证再吹吧！别装眼瞎看不到啊还有乞食岭村达的苍蝇拍完了吗？

MOOXL

站南这块地也不错呀

668茂名

短期补救不了啦，除非茂名GDP年增长10%以上就有救，长期来说不用补。咋啦？黑石岭黑中介们晚上摆几围贺下巨？

东环大道

我觉得南全村整体改造建更好，最好是华润进入，建万象汇，配建茂名地标。

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MOOXL 发表于 2026-8-28 16:37
站南这块地也不错呀

最靓就是这块地了，可惜降到120米了

Neutralol5

省运会结束了，已经层埃落定

徒步棒棒哒

动员羊角商人在茂东建茂商大厦吧

山歌

你的茂商大厦几时入伙？@茂名巡城马

东环大道

山歌 发表于 2026-8-29 10:46
你的茂商大厦几时入伙？@茂名巡城马

巡城马网友现在只对电白学校有兴趣，不是想北师大华师大，就是省实，广外等学校来接管。他的中山大学医学院，南方医科大学，暨南大学医学院等共青河院区都没得寄望了。

668茂名

真的是一个很好的团伙，分工明确。一个团伙说绿地，一个团伙说石化苑，一个团伙说华讯大宅[破涕为笑]，这地产的就这水平？

心善渊

东环大道 发表于 2026-8-28 17:53
我觉得南全村整体改造建更好，最好是华润进入，建万象汇，配建茂名地标。

有眼光，这块地统一规划做欢乐城位置靓中心。