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标题: 红军书记大作--加快中心城区扩容提质 融入服务北部湾城市群发展 [打印本页]
作者: 磨名 时间: 2018-3-13 13:06
标题: 红军书记大作--加快中心城区扩容提质 融入服务北部湾城市群发展
党的十九大报告提出，以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局。城市群将成为未来人口集聚和经济发展的主要载体，城市群内各中心城区的人口占比将不断提升，其经济占比相对会更高。因此，加快中心城区建设是为未来发展谋篇布局的关键所在。当前，北部湾城市群正在加快崛起，要在新一轮发展中占据先机和优势、集聚要素资源，我们必须毫不动摇集全市之力做大做强中心城区，致力打造一个布局科学、交通畅顺、功能完善、环境优美、充满活力的宜居宜业滨海绿城。
一、做大城市规模
没有适度的城市规模，城市就缺乏承载力，难以形成聚集力、带动力。当前，我市做大城市规模既具备机遇和条件，也面临压力和挑战。
从可行性看，我市人口基数大，2017年底户籍人口超过800万，而我市城镇化率只有41.9%，低于全国平均水平，城镇化潜力很大。特别是我市外出务工经商人口多，超过180万，这些都是半城市化的人口。2017年，我们的常住人口增量比户籍人口增量多了3万人，这是我市人口从输出向回流转变的重要拐点，也意味着我市城镇化的加速发展。此外，我市气候温暖，水资源充沛，生态环境优良，非常适合大量人口聚居。从紧迫性看，近年来，环北部湾城市群在加快培育壮大，这一区域人口基数大，未来必然会有城市脱颖而出，成长为集聚和辐射周边的区域性中心城市。同时，随着高铁、高速公路和机场等快速交通的改善，也会促使城市间的马太效应加快显现，强的更强，弱的被虹吸后将更弱。要改变我市以往的发达地区要素供给地的角色，提升我市未来在区域经济的地位和影响力，必须做大做强中心城区。
为此，各级各部门要强化思想认识，深刻认识区域竞争关键是中心城区的竞争，适当引导市域内要素资源向中心城区配置。加快市场需求旺盛的重点片区开发，形成城市大开发的态势和格局。用好国家和省的相关政策，比如三旧改造、棚户区改造、农村拆旧复垦等，增强中心城区发展动力。
二、坚持组团发展
组团发展有效避免传统城市“摊大饼”式发展所带来的交通拥堵、生态恶化等问题，符合城市发展方向，我们要全力推进中心城区“北优、中联、南拓、东进”四个组团建设。
一要明确城市功能定位。要系统规划各组团各片区功能定位，形成在城市功能上分工合作，在产业结构上互相补充，在基础设施上共建共享的良好态势。北组团要定位为石油化工和能源工业区、主要居住生活区、交通商贸物流中心；中组团定位为产业重镇、创新高地、绿色新城；南组团定位为加工制造业、第三产业聚集区，高品质城市生活居住区；东组团定位为综合性现代化港区、临港产业区和临港新城区。二要把握发展节奏时序。对于城市开发较成熟的北组团，要发挥外溢能力强优势，加快规划区内周边城市片区的开发，但要注意引导市场预期，设定城市开发边界，同时适当引导部分资源要素布局到其他组团。对于具备产业支撑的中组团，要加快制定完善各项规划，加快启动城市开发建设，尽快集聚人气形成成熟片区，重点规划建设共青河新城。对于城市未来发展的战略区域，应强化科学规划，完善必要的基础设施，适当推进点状开发。三要打造互通互联交通。充分考虑各组团未来经济社会发展对交通的需求，加快组团间交通基础设施建设，推动组团融合发展。当前，要尽快建成潘州大道、中德大道、工业大道、西部快线、茂化快线东延线，推进水东湾环湾交通体系建设，全面开工建设广东滨海旅游公路茂名段。
三、完善城市功能
与先进城市相比，我市中心城区还存在基础设施配套滞后、功能不够完善、城市特色不明显等问题。当前，茂名处于城市建设的黄金期，要以创建国家卫生城市、全国文明城市和国家森林城市为契机，不断完善城市功能，强化城市特色，提升城市品位。
一要科学规划布局。要紧扣功能定位，完善各专项规划，加强与城市总体规划的衔接融合。引入国内一流专家团队，依托山海格局，用活茂名元素，加强站南片区、共青河新城和环水东湾等重点功能片区的城市设计。二要完善市政基础设施。加快城市路网建设，推动停车场（位）建设，加大公共交通投入，谋划轨道交通，形成内外紧密衔接的交通网络体系。统筹规划建设城市供水、给排水和垃圾处理等基础设施以及地下综合管廊，建立城市综合防灾体系。三要升级公共配套设施。推进教育、医疗、体育、养老等公共配套设施建设，加快构建全市15分钟基本公共服务圈。积极引导房地产企业将楼盘开发建设与城市功能完善相结合，配建社区用房、幼儿园、中小学等公共设施。高品质规划建设奥体中心、大剧院、会展中心、物流中心等现代城市功能设施。四要突出城市特色。把海、花、果、冼太等特色元素融入城市建设中，塑造“好心茂名、滨海绿城”的城市形象。要加大对好心文化的宣传力度，进一步擦亮好心文化品牌。
四、聚集优质资源
中心城区作为地方政治、经济、文化中心，是经济社会发展的主阵地、主战场，这就要求中心城区在集聚创新发展的人才、资金、信息、技术等方面占据制高点。
一要瞄准高端人才。要致力打造以创新型人才为主的人才高地，加快“一本五专”高校建设，完善高层次人才引进培养和奖补政策，加快高层次人才公寓建设。二要突出金融服务。加大对金融行业的招商工作力度，支持创新金融产品和服务方式，努力引进银行、保险、基金以及金融信息服务等各类金融企业，打造金融机构集聚区。三要聚焦高端消费。加快站南片区CBD规划建设，抓好城光世纪城、爱琴海购物公园、保利中环广场、万国汇商业综合体等城市综合体建设，打造内涵丰富、特色鲜明、综合配套完善的商务中心区。四要打造更好平台。要加快“三大平台”建设，积极培育发展六韬珠宝、国信创谷、粤西创新创业孵化基地等各类产业发展平台、孵化基地，建设一批高水平研发机构，培育一批高新技术企业，不断激发创新创业活力。
五、强化产业支撑
产业需要依托城市发展，城市需要产业支撑带动，两者是相互依存、相互促进的。当前，我市正加快拉大城市框架，加大基础设施投入，在这一过程中必须同步推进产业发展。
一要高度重视劳动密集型产业发展。我市人力资源丰富，发展劳动密集型产业是市情的客观要求，也是推进城镇化建设的关键。要重点推动六大主导产业中的农副产品加工、特色轻工纺织、医药与健康等劳动密集型产业，注重引进我市外出务工经商人员相对集中的行业企业。二要高度重视城市经济。去年我市金银珠宝类、五金电料类、体育娱乐用品类等零售额增长都超过20%，旅游总收入增长35.5%，电影票房收入增长90.5%。我们要顺应消费升级需求，加快发展城市经济，把更多中高端消费留在茂名。要支持城市综合体建设，释放城市消费潜力；加快打造特色街区，培育多样化消费需求。三是高度重视新业态新动能。争取新兴产业布局茂名，大力发展新能源、新材料、大数据、装配式建筑等产业。力争中机信息（茂名）数据中心建成投产。推动氢能源高新技术研发中心和氢燃料电池产业示范基地项目尽快落地。推动粤西LNG接收站项目取得实质性进展。借力魅力中国城竞演效应，大力发展旅游业，加快打造南海博贺国家级滨海旅游度假区。积极发展医疗保健、养老康复、运动健身等新业态，加快市中心医院、市中医院新院区和配套健康养老项目建设。
六、融入城市群发展
城市群是未来城市布局的关键形态，必须自觉把茂名放在北部湾城市群中谋篇布局。
一要积极承接粤港澳大湾区产业转移。借力粤港澳资本、技术、人力优势，推动新旧动能转换，加快构建石化产业、医药健康、装备制造、新兴产业等多元支撑的产业格局，壮大自身发展力、辐射力和服务支撑力，提高对接粤港澳、融入北部湾的集聚力和影响力。二要依托海洋经济培育茂名具有竞争力的新增长极。茂名未来发展最有效的突破是海洋经济的突破。要抓住博贺新港区逐步具备开港条件、集疏运体系趋于成熟、码头基础设施日臻完善的机遇，及早谋划落实临港产业布局，及早推进滨海城市建设，提高港业城联动发展能力，推动茂名形成高质量港口、城市和临港产业优化协调发展的态势，在更高水平上融入服务北部湾城市群发展。三要争取布点更多的区域性项目。要有意识地引入如国家危险化学品质量监督检验中心（广东）、粤西农批这一类的区域性项目，这类项目不仅服务于茂名本地，还服务于整个粤西乃至更广阔地区，具有较大的辐射带动作用。要密切关注相关行业和企业在粤西地区的产业布局，摸清龙头企业和大型央企的生产布局和动向，争取大型企业在茂布局区域性总部或区域中心。此外，要强化区域合作，加快我市与周边城市合作，不断延伸拓展我市经济腹地。
李红军
来源：茂名网
（小 编配图）
作者: 磨名 时间: 2018-3-13 13:09
红军书记的署名文章
作者: 茂名峰仔 时间: 2018-3-13 13:19
磨名 发表于 2018-3-13 13:09
红军书记的署名文章
北部湾只有湛江自己真心地想玩，且有实际行动，广西只想独吞独大，海南根本就没有心动过，阳江只想融入珠三角，茂名凑上去北部湾，不知道前途如何，唉
作者: mngs 时间: 2018-3-13 13:22
一要积极承接粤港澳大湾区产业转移。
作者: 东海龙 时间: 2018-3-13 13:23
重点在中组团！
作者: 茂名高铁佬 时间: 2018-3-13 13:37
北优，中次之
作者: mmcbd 时间: 2018-3-13 13:50
深度好文
作者: makofo 时间: 2018-3-13 14:10
加大公共交通投入，谋划轨道交通，形成内外紧密衔接的交通网络体系
作者: 磨名 时间: 2018-3-13 14:34
北部湾城市群的形成是必然趋势，时间早晚而已，主动融入就会更主动、占据先机，推动自身发展，被动融入则是被别人吸干榨干
作者: 查矛此人 时间: 2018-3-13 14:40
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作者: 查矛此人 时间: 2018-3-13 14:50
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作者: M说不得 时间: 2018-3-13 15:00
水东崛起么？
作者: mmcbd 时间: 2018-3-13 15:06
本帖最后由 mmcbd 于 2018-3-13 15:11 编辑
M说不得 发表于 2018-3-13 15:00
水东崛起么？
水东还怎么崛？县级规划，无地发展。南团组崛起的是歌尾海那的高地片区
作者: 查矛此人 时间: 2018-3-13 15:09
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作者: hay 时间: 2018-3-13 15:30
红军书记点明了方向，都是茂名非常欠缺的。希望各官员，各部门逐步实现，那么未来茂名还是能领跑非珠的。个人短见：1、多做一些产业园工业园，引进劳动密集型企业进驻，给予最惠政策，同时引导更多的社会资本、大学生创业。180万的人口红利，自然会流转回来。2、吸引更多的企业在茂名建区域总部，也是书记提到的，区域总部经济也就能带动一个产业链。3、轨道交通，人口回流，高化信方向自然需要更大运力和更高速的公共交通。
作者: qq头马 时间: 2018-3-13 15:32
海南是特区不想玩！广西是自治 不想玩 阳江想入大湾区 不想玩
作者: 茂之香草 时间: 2018-3-13 15:48
城市发展的终极目标是让城市变得更宜居，更吸引人才，更有竞争力。这几年茂名着力“路”上做文章，打开了局面，是很正确的，但希望今后还在宜居方面、吸引人才、提高竞争力方面多做文章。比如解决幼儿园短缺高价、市场不足、中小学校学位紧张、教育师资质量不高、全民健身场所不多等方面的基础薄弱环节，解决好停车难、经常吃牛肉干问题，解决好商铺租金过高，营生环境不佳问题（比如公家的商铺不能做了，就被收回去改杂物房，导致便宜的商铺少了很多）。最后一句，扩容是应该的，提质也是必须的。
作者: 磨名 时间: 2018-3-13 15:52
都是宏图大计，恐怕不是2018就能实现的{:1_991:}
作者: 你层在丝顶 时间: 2018-3-13 15:56
要大力在北组团,中组团一带,袂花江一带建设公园,休闲场所,才是拉大城市框架,促进南中北组团融合的最好最快办法.
作者: 你层在丝顶 时间: 2018-3-13 16:01
按照李红军书记指明方向前进,茂名城市建设才有可能突破当前的规模小，路街小、小区小，原地打转的格局
作者: 磨名 时间: 2018-3-13 16:08
这些都是要做的
作者: 磨名 时间: 2018-3-13 16:09
完善城市功能这部分，讲的就是这个意思
作者: 〇六六八 时间: 2018-3-13 16:12
以共青河新城为中心，开通共青河新城发往茂南河东、电白水东、高地智慧城、南海旅游岛、高新区西南片区的城市公交路线，谋划开通化州至共青河新城城际公交A1、高州至共青河新城城际公交A2、滨海新区至共青河新城城际公交A3、沙琅县域副中心至共青河新城城际公交A4。
共青河新城成市府地？
作者: 磨名 时间: 2018-3-13 16:15
我认为中组团和南组团是要融合在一起的，而在中组团和北组团之间，是应该建设生态廊道的，即将沈海高速和袂花江这一带作为生态廊道，通过多种植连片的高大乔木，把中组团和北组团隔离开来，这样才有利于形成良好的城市生态
作者: makofo 时间: 2018-3-13 16:16
红军书记的深度好文，分析透彻，为茂名发展指引了方向。
作者: 属牛 时间: 2018-3-13 16:20
本帖最后由 属牛 于 2018-3-13 16:49 编辑
应该高规格打通茂南大道东接潘州大道，最好能一直贯通到包茂延线。此路一通，犹如孔雀中南飞。中南组团与北组团之间骨骼就会清朗，南来北往，如行云流水，绿城大业已经成功了一半。再把电白的滨海环湾路填海外移，设双向八车道，在忠良街口建桥搭通高地片，南组团就可有效地与中北组团紧密相连，形成20分钟生活圈。一路一桥开通日，就是滨海绿城呼之欲出时。
作者: 你层在丝顶 时间: 2018-3-13 16:22
中组团与北组团之间，多建设公园，广场、绿道、或生态链条，也是促进两城连成一片的好办法
作者: 查矛此人 时间: 2018-3-13 16:24
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作者: 卡奶个人 时间: 2018-3-13 17:33
除了石油化工，其他没什么高端点的产业
作者: 喝醉的流星 时间: 2018-3-13 17:50
加油吧
作者: 江边栖 时间: 2018-3-13 18:41
应该直接建轻轨，这才是以后的发展方向。
作者: 揽月入星河 时间: 2018-3-13 18:50
轻轨要等很久吧，短时间内财政真的承受不起……而且茂名好像还不满足条件
作者: 捣蛋大兵 时间: 2018-3-13 18:55
http://blog.sina.com.cn/s/blog_9f8380450102xk8w.html
作者: 捣蛋大兵 时间: 2018-3-13 18:58
其实台湾多年来都在玩大众创业，但似乎不成功。大陆要搞万众创新创业要吸取台湾的经验教训。
作者: 505846581 时间: 2018-3-13 19:20
书记发民理念非常对路，发展好中心城区，饱和之后自然向外溢出，大的发展架构可以有，但不要急着摊大饼，否则力量不能及无效果！
作者: 物茂自名 时间: 2018-3-13 19:22
此文的发展茂名思路基本可行。倒是有关涉“北部湾城市群发展”这个话题内容时，需要持清醒态度为好。海南自身是特区，自身都未充分发展，它还能自成发展体系，实质上注定海南是不鸟这“北部湾城市群发展”的；“北部湾城市群发展”原本就是广西的专属发展概念产物，都远未发展得透彻，无端端加个什么海南、广东入来，广西人本质上也是不鸟这样的“北部湾城市群发展”的；广东的茂名、阳江实质上跟北部湾就亳无关联，不属北部湾区域范畴，生硬划入去是非常牵强，自然也没什么实质会参与这个“北部湾城市群发展”的热情了；只有广东的“胃口、私心”大，想让湛江争当这个“北部湾城市群发展”的龙头中心城市，想让广东主导这一片区域，可惜是湛江它没这龙头中心的气质，想忽视茂名的利益地位和作用，来成全它自己，怕是注定都是只得它自己一心情愿的想当这所谓的“北部湾城市群发展”的龙头中心城市了。这“北部湾城市群发展”规划客观上显得是脱离现实实际情况的，是不多切合实际的，是强拧的瓜不甜，注定是会不温不火，难成什么大气候的。茂名还是专心致力率先发展好自已为最实际，建议茂名一如既往初心不改加快发展成为实际上的华南区域重要中心城市之一、国际知各城市吧。茂名应清醒清晰发展方向思维，不要怠懈，不要误人误己喔，否则，所谓的发展注定是徒劳无果，将有可能会完全失去自我发展先机，这是茂名人民所不会答应和配合的。
作者: 秋之狼 时间: 2018-3-13 19:49
2017年底户籍人口超过800万，而我市城镇化率只有41.9%，低于全国平均水平，城镇化潜力很大。特别是我市外出务工经商人口多，超过180万，这些都是半城市化的人口
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看来茂名房价会继续升，
作者: 大茂名小市民 时间: 2018-3-13 20:08
本帖最后由 大茂名小市民 于 2018-3-13 20:13 编辑
茂名只有大力发展实业，多招商引资，在城市周边创造更多就业机会，房价才有上涨的支撑，如果茂名一味发展房地产行业，而没有大力发展实工业（为社会创造财富），茂名房价很快就会见顶！
除了旅游城市外，基本上房价高的城市，工业一定是发达的，深圳最为明显，城市周边布满工厂，工厂比广州多得多，因此房价也比广州高！
作者: 东海龙 时间: 2018-3-13 20:18
查矛此人 发表于 2018-3-13 15:09
展望2018年，期望本届给力的市委市政府领导班子加快推动共青河新城开发建设。 （1）谋划建设茂南大道东延长 ...
这个出谋划策给力！
作者: 君之欲 时间: 2018-3-13 20:24
秘书不错。
作者: 大茂名小市民 时间: 2018-3-13 20:26
希望好梦成真
作者: 捣蛋大兵 时间: 2018-3-13 21:09
本帖最后由 捣蛋大兵 于 2018-3-13 21:53 编辑
可从以下几个方面解读、探讨红军书记此文：
1.中央商务区的意义作用有哪些？能解决什么问题？
2.茂名发展中央商务区是否正当其时？
3.茂名发展中央商务区需要具备哪些条件？中央商务区所在地域又需要具备什么条件？
4.在站南片区开发中央商务区有哪些目的？
5.除了发展中央商务区，按当前茂名的发展态势还可有什么大动作？或者以什么动作来配合中央商务区的开发？（理念、策略、措施、资源等各方面的配套，不配套，中央商务区就难以发挥作用，难以成功。尤其是中央商务区最需要有什么样的文化理念来配套 http://www.xzbu.com/6/view-3121856.htm）
书记文中也有一些对上述问题的解答。等我有空再做个区域发展动作库，将所有动作输入到数据表中，包括基础设施建设、产业建设、文化科技发展等各类动作，再细分为中央商务区建设、产业升级转型等各个记录，每个记录又以各种发展问题（显示茂名当前发展态势）为字段。通过这样的动作库，来辅助思考茂名的发展策略措施问题，比如目前建设中央商务区是否正当其时之类。
作者: 每天都打拖拉机 时间: 2018-3-13 21:11
茂名加油！
作者: 磨名 时间: 2018-3-13 21:19
慢慢来吧，产业会发展起来的
作者: 磨名 时间: 2018-3-13 21:20
对，先把框架拉开，然后再一个片区一个片区发展
作者: 岭南飘人 时间: 2018-3-13 21:23
放心吧，大师！
“北优、中联、南拓、东进”
没西边神马事！{:1_963:}
作者: emforlq 时间: 2018-3-13 21:26
属牛 发表于 2018-3-13 16:20
应该高规格打通茂南大道东接潘州大道，最好能一直贯通到包茂延线。此路一通，犹如孔雀中南飞。中南组团与北 ...
现在已经不能填海了，好好读下国家政策
作者: 磨名 时间: 2018-3-13 21:28
北部湾城市群的几个城市，目前相互间的联系的确不多，但是大家都是很有发展前景的城市，随着大家的发展壮大，相互间的联系加强就是必然的了。
茂名应看到这个未来，发展壮大自己当然是首要的，但不能仅仅看到自己的一亩三分地，而要主动布局、主动作为，否则未来就会被动，就会再次成为别人的要素供给地。
作者: 磨名 时间: 2018-3-13 21:36
其实市场已认可这个中央商务区了，政府只不过是进一步引导助力而已。
作者: 捣蛋大兵 时间: 2018-3-13 21:42
本帖最后由 捣蛋大兵 于 2018-3-17 12:04 编辑
市场认可就基本可行。在此地发展CBD可能包含的意义有：高铁、功能完整（优化）、向南向海......
但还要思考一下可能的问题、困难、缺点之类，以便能提前应对或解决一些问题。即阻碍在此地成功发展CBD的因素可能有哪些，怎样解决。
初步感觉到目前做大、完善优化中央城区似乎对路。“北优、中联、南拓、东进”
作者: hay 时间: 2018-3-13 21:56
岭南飘人 发表于 2018-3-13 21:23
放心吧，大师！
“北优、中联、南拓、东进”
没西边神马事！
你说的西边是化州方向还是指茂南西边，北团组是包括茂南的。北中南东指的是茂名市辖区，不是代管市县。
作者: 捣蛋大兵 时间: 2018-3-13 22:16
http://blog.sina.com.cn/s/blog_13e29045c0102xc9e.html
作者: 祥业花生油 时间: 2018-3-13 23:04
加快市中心医院、市中医院新院区和配套健康养老项目建设。几时开建？
作者: 祥业花生油 时间: 2018-3-13 23:05
整编文章都是围绕着水东发展建设。
作者: 物茂自名 时间: 2018-3-14 01:17
什么大师？
作者: 物茂自名 时间: 2018-3-14 01:28
茂名要是自身发展好了、大了，所有城市都会主动跟你茂名互动，成为你茂名的要素供给地。茂名还是要以自身为主，跟全球所有城市开放合作。而不是被通过所谓的城市群形式安排成别的城市的跟班角式，想忽悠茂名，想降茂名的格，玩茂名的笨，这茂名人是不会答应的。
作者: 磨名 时间: 2018-3-14 08:14
城市群是客观存在，而不仅仅是一种制度安排，融入城市群并非就是去做跟班角色，就像几个朋友一起相互帮助，肯定好个单打独斗，当然朋友之间也会有竞争，但良性竞争是促进共同发展。
做大自己当然是要的，但依托城市群的资源做大自己，肯定好过只是依托自身资源去做大自己。
作者: 乡下农民 时间: 2018-3-14 08:41
北部湾就是个大饼。
目前的茂名，需要做的就是向南与电白湾区联成片，向西与化州溶入机场片区。
作者: 属牛 时间: 2018-3-14 08:54
emforlq 发表于 2018-3-13 21:26
现在已经不能填海了，好好读下国家政策
水东湾是个内海湾吧，把海堤适当前移，只是用作做路美观美化湾区效果，与商业性的建楼买卖不是一回事。按你这样说，博贺湾的防波大堤都不要做了?还是等专业人士反驳你。
作者: kkkkks 时间: 2018-3-14 10:24
的确，管理一座城市是需要很多科学技术学问和执行力的，而不是拍拍头脑就能解决问题的。
作者: 静幻 时间: 2018-3-14 11:49
180万人口回流，我觉得好假。要把出去的人规划回来，是不是珠三角未来规划也要考虑这些人的离开呢？目前的情况，出去的很多都定居了，哪怕有部分会回来，但是也继续有部分人出去顶他们的空缺，小城市的人继续向大城市聚集基本定局。
作者: 磨名 时间: 2018-3-14 15:38
180万人都回流不现实，但大部分会回流是事实，珠三角只会留下部分中高端人才，大部分的普通打工者还是会回来的。
珠三角这么高的房价，普通打工者买不起，珠三角也解决不了这么多人的子女就读等问题
作者: 物茂自名 时间: 2018-3-14 15:49
你这种愿望是好的，但现实实际上，城市群是靠发展要素应顺市场规律而自然自发而成，而不是出于谁人的什么出发点目的给强行拉郎配而去形成的，这你看看国内发布的那么些城市群是有哪个是能成气候能发展得起来的，就知道了。所以茂名应以自身为主，利用好珠三角和北部湾等各方的发展要素来为茂名所用，是最实际的，但茂名千万不要丢失自我，不要迷失自我，而应对外开放，内引外联，以自我为主为重。
作者: 受难的耶稣 时间: 2018-3-14 20:55
希望多一些公园绿地吧
作者: 茂东新区 时间: 2018-3-14 22:16
不加快发展主城区，交通畅顺难，路规划标准低，也对交通畅顺形成压力
作者: 茂东新区 时间: 2018-3-14 22:24
在站南搞CBD是违背发现规律的，看房价就知道了。茂名向东发展是多年的趋势，越向东空气越好房价越贵，茂名人越向往。东汇城的选址道出了市场的心声。任何违背规律的发展注定不能成功。
作者: 茂东新区 时间: 2018-3-14 22:37
不能因为站南好征地就定位cbd。cbd发展有其自身规律。必是一个城市的第一中心，资源多，商务商业的中心，说白了就是房价最贵全市最向往的中心，事实上茂东才是。要以奥体中心，大剧院，新大医院，会展中心等城市公建作为新城重大市政配套为契机，建设茂名中央商务区。共青河那边不是市区，在那搞无助市区扩容提质。无助超级拥堵的市区疏解交通，反而使市区更堵。围绕重大市政配套的落地展开cbd的规划，发展新城，共青河离市区太远，只能作产业新城的定位，不可能成市中心。所以奥体中心不宜定址那里。
作者: 属牛 时间: 2018-3-15 14:37
查矛此人 发表于 2018-3-13 15:09
展望2018年，期望本届给力的市委市政府领导班子加快推动共青河新城开发建设。 （1）谋划建设茂南大道东延长 ...
你小看茂南大道东了，这条才是真正贯通北中南三地的咽喉之道。个人看法，此道不通，中南还是没戏。那些中德，工业，西部快线与这条路是不同的两个概念，那些是西工路，与东居扯不上边。
作者: 难难难啊 时间: 2018-3-15 19:27
自古以来，有路才有钱，茂名海路已经被限，北上艰难，还是南下吧
作者: 泗条河水 时间: 2018-3-16 01:07
我也随便说下，将化工产业全部迁至火车站以南。矿坑湖区打造高精尖产业园。全世界最大的市场是中国，一路一带都将好多低端产业迁到外国生产了，茂名老是说向海向海不现实。
作者: 玉都山城 时间: 2018-3-18 12:27
广湛走北线就是直线连接北部湾区，走南线是一个椭圆线
作者: 玉都山城 时间: 2018-3-18 12:29
信宜唯一又机会分红利的就是广湛北线，要不永远都被茂名抛弃了，公交线只有化州高州，提都不提信宜可怜的老区和华侨之乡
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