茂名论坛

标题: 恭喜保利！茂名新中心共青河新城奥体核心区首宗地块成功出让，被央企保利收入囊中！ [打印本页]

作者: 茂名巡城马 时间: 2019-12-19 15:01
标题: 恭喜保利！茂名新中心共青河新城奥体核心区首宗地块成功出让，被央企保利收入囊中！
2019年12月19日，保利集团竞得广东茂名共青河新城一宗约250亩地块，据悉共青河新城是茂名市两处中心城区之一（河东、共青河），而该宗地块为共青河新城首宗挂牌出让的地块，地块要求配建跳水游泳馆、九年一贯制学校、幼儿园、道路等。此番保利集团落地无疑是助推共青河新城发展的强力助推剂，随着保利集团落地，位于共青河新城的第17届广东省运动会主场馆之一的跳水游泳馆也将开发建设，意味着共青河新城就此拉开建设的序幕！愿保利集团带给茂名人民更多惊喜！带给共青河新城更多惊喜！同时也希望茂名市行政服务中心项目、三甲医院项目、茂名顶尖高中项目等也尽快启动！更希望引进更多类似保利、华润、融创、富力、绿城、龙光、世茂的高品质地产巨头到共青河新城开发建设！

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宗地编号：WG2019-36;
宗地坐落：茂名市共青河新城片区THDDB-04
宗地面积：147211.275平方米（计容建筑面积、出让范围、土地总价按宗地面积计算，规划面积为167817.52平方米）
土地用途：住宅、零售商业、商务金融
1.0≤容积率≤2.7，绿地率≥35%
建筑高度：≤80米
起拍价：13458.50万元

竞买条件：
1、竞得人需在政府指定区域配建游泳跳水馆一座，应与商品住宅项目统一规划、统一实施，竣工验收合格后将不动产权及档案资料无偿移交茂名市政府指定部门。具体配建要求以《茂名市中组团共青河新城片区THDDB-09地块规划条件》（茂规条字[2019]025号）为准。竞买申请人可到本中心现场查阅游泳跳水馆的概念设计参考方案。
2、竞得人需在政府指定区域配建一所九年一贯制学校及幼儿园，应与商品住宅项目统一规划，最迟不晚于施工图审查后半年内开工、同期建设及竣工验收，竣工验收合格后将不动产权（含建筑及土地使用权）及档案资料无偿移交茂名市政府指定部门。具体配建要求以《茂名市中组团共青河新城片区THDDB-08地块规划条件》（茂规条字[2019]024号）为准。

3、竞得人需按要求配建以下道路、防护绿带及其各种市政管线（不含综合管廊及轻轨设施）：奥体一巷（城市支路）道路红线为20米，长度185.58米；好心大道（城市主干道）道路红线为50米，长度176.964米；大同路（城市次干道）道路红线为30米，长度119.827米。规划道路建成后不可围闭，须无偿对外开放；按要求配套建设划道路防护绿带。
4、竞得人需在竞得土地一个月内提供竞得人或其控股母公司控股的关联公司在广东省内作为中标方参与开发建设并在近3年竣工的同类型乙级或以上游泳跳水馆建设经验证明文件，需提供竣工验收备案表等证明文件，否则，或取消竞得资格并没收竞买保证金，或解除出让合同并追究违约责任。

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作者: 茂名巡城马 时间: 2019-12-19 15:03
欢迎保利！愿保利集团带给茂名人民更多惊喜！带给共青河新城更多惊喜！同时也希望茂名市行政服务中心项目、三甲医院项目、茂名顶尖高中项目等也尽快启动！更希望引进更多类似保利、华润、融创、富力、绿城、龙光、世茂的高品质地产巨头到共青河新城开发建设！

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作者: 茂名巡城马 时间: 2019-12-19 15:07
恭喜保利，保利将配建一所九年一贯制学校，共青河新城又一所市教育局直属的九年一贯制学校？大同学校？东城学校？

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作者: 茂名巡城马 时间: 2019-12-19 15:09
美丽的共青河新城欢迎您！

(, 下载次数: 16)

作者: 茂名巡城马 时间: 2019-12-19 15:10
共青河新城第一所市教育局直属的九年一贯制学校——崇文学堂

(, 下载次数: 17)

作者: 茂名巡城马 时间: 2019-12-19 15:11
期望2020年的共青河新城进入大开发阶段！

(, 下载次数: 16)

作者: 东海龙 时间: 2019-12-19 15:16
楼主用心了

作者: 茂名巡城马 时间: 2019-12-19 15:17
茂名市共青河新城中央公园景观设计及修建性详细规划国际方案竞赛公告

共青河新城是未来茂名市城市双中心之一和第十七届省运会的举办地。共青河新城片区的建设以高新区产城融合和市行政服务中心、文化艺术博览中心、奥体运动中心建设为抓手，以完善城市功能、提高城市服务水平和生活质量为目标，配置市级公共服务设施和交通设施，发展商贸物流、科研文化及生活配套产业，将建设成核心产业竞争优势突出、高端要素集聚、创新经济活跃、宜居宜商宜业的科技产业新城。茂名市共青河新城中央公园位于共青河新城片区中央，共青河水系高低错落、蜿蜒于其中，市行政服务中心、文化艺术博览中心、奥体运动中心等环绕其周围布置。

为高起点、高标准打造茂名市共青河新城中央公园，按照市相关工作部署，茂名市自然资源局拟组织开展茂名市共青河新城中央公园修建性详细规划及景观设计国际方案竞赛工作，邀请国际及国内顶级的咨询设计机构为茂名市共青河新城中央公园描画美丽蓝图，结合共青河新城中央CBD区和奥体中心主场馆建设，把中央公园打造成为高品质、现代化的生态公园，以中央公园水体融入城市、辐射城市，建立开放共享、便捷可达的空间秩序，构建“一城公园半城湖”的创新空间，引领茂名市中心城区未来发展。

1) 上位城市设计格局优化，设计单位根据设计创意和现状情况,对共青河新城共青河流域城市设计框架进行局部优化调整;
2) 结合片区控制性详细规划编制公园规划，包括公园总体布局、功能分区、游览主题策划、道路系统、场地竖向、水系（含水系周边涉及城市防洪排涝工程的衔接）等;
3) 公园景观方案设计，包括整体景观风貌、景观分区、主要景观节点设计（含奥体中心“一场（主体育场，30000人）两馆（体育馆，8000人；游泳馆，2000人）”场地规划及建筑造型概念性方案设计）等;
4) 项目建设总投资估算及分期实施建设方案。

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作者: 今生爱你 时间: 2019-12-19 15:19
标题: 保利正式进军茂名共青河新城，夺启动区首地，配建游泳跳水馆！
https://mp.weixin.qq.com/s/RkHfHVfJWyeqqZ0XaU2yNw

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 15:21
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作者: 矛知道11111 时间: 2019-12-19 15:22
恭喜贺喜

作者: 偷偷暗恋你 时间: 2019-12-19 15:24
茂东堪忧！站南堪忧！这让茂东新区情何以堪，已哭晕在厕所！

作者: 细细茂南人 时间: 2019-12-19 15:35

偷偷暗恋你发表于 2019-12-19 15:24
茂东堪忧！站南堪忧！这让茂东新区情何以堪，已哭晕在厕所！

发觉你就是个搅屎棍。{:1_974:}{:1_974:}

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 15:38
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作者: aa11bb22c33 时间: 2019-12-19 15:39
上次市长说还有绿成绿地加入。

作者: 山河故人0668 时间: 2019-12-19 15:45

偷偷暗恋你发表于 2019-12-19 15:24
茂东堪忧！站南堪忧！这让茂东新区情何以堪，已哭晕在厕所！

发展你的，何必踩别人的？

作者: A成Ua 时间: 2019-12-19 15:46

茂名巡城马发表于 2019-12-19 15:17
茂名市共青河新城中央公园景观设计及修建性详细规划国际方案竞赛公告

(, 下载次数: 14)

作者: 好心Java 时间: 2019-12-19 15:51
好事，加大茂名市地区引进更多大建城的企业。城建的房产

作者: 凌凌漆0668 时间: 2019-12-19 15:52
皆大欢喜！

作者: 菲菲儿 时间: 2019-12-19 15:55

aa11bb22c33 发表于 2019-12-19 15:39
上次市长说还有绿成绿地加入。

绿地就算了吧{:1_982:}

作者: 潭莲pan 时间: 2019-12-19 15:55
未来可期。十年后应该有一定的规模了。

作者: 年年高 时间: 2019-12-19 15:58
为了保险起见，共青河买一套房，市区买一套房，双中心都有一套房，你市政府搬去哪里都没关系！

作者: 茂系青年 时间: 2019-12-19 15:59
共青河新城厉害咯，果然没有失望，谁借点钱我去共青河新城保利买套房，可肉偿。。。

作者: clq96 时间: 2019-12-19 16:26
好事！

作者: hwf891013 时间: 2019-12-19 16:41
开发三百米以上的高楼“茂商大厦”

作者: 烟雨落 时间: 2019-12-19 16:46
经过几次流拍，终于拍出一块了，电白佬终于又有得吹了

作者: 捣蛋大兵 时间: 2019-12-19 16:47
自2002年韩日在世界杯失利后，中国队在世界杯赛场上不败纪录已经延续17年。纵观漫长的世界杯史，中国队总共也仅输过三次。即使是巴西队这样的世界强队在世界杯比赛中也仅战胜过中国队一次。

谁敢说以上不是事实的？{:1_1014:}

作者: 心水选择 时间: 2019-12-19 16:49
拜倒在楼主的小石榴裙下

作者: LOVe2016k3 时间: 2019-12-19 16:51

年年高发表于 2019-12-19 15:58
为了保险起见，共青河买一套房，市区买一套房，双中心都有一套房，你市政府搬去哪里都没关系！

双套确定可以安全吗？

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 16:53
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作者: LOVe2016k3 时间: 2019-12-19 16:54
失去的十年，失败的茂名城建，失落的人生。

作者: 偷偷暗恋你 时间: 2019-12-19 16:55

烟雨落发表于 2019-12-19 16:46
经过几次流拍，终于拍出一块了，电白佬终于又有得吹了

未来谁主宰茂名？
唯我共青河新城！

作者: 废话多过文化 时间: 2019-12-19 16:57
有个南海孙子说这块地要流拍？应该是时候出来跳两步了。这次该怎么喷了

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 16:57
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作者: 改变要彻底 时间: 2019-12-19 17:03
大茂名，真的大了！！从此以后，搭高铁，去站南！！！体演唱会，去共青河！！约学生妹，来西城！！！！妥当过虾狗！！！！

作者: 风平浪静2019 时间: 2019-12-19 17:03

捣蛋大兵发表于 2019-12-19 16:47
自2002年韩日在世界杯失利后，中国队在世界杯赛场上不败纪录已经延续17年。纵观漫长的世界杯史，中国队总共 ...

问题是中国队也是历届世界杯以来，中国队没有哪个队输不起。

作者: 风平浪静2019 时间: 2019-12-19 17:04
这样下来楼面价要多少钱

作者: 年年高 时间: 2019-12-19 17:05

LOVe2016k3 发表于 2019-12-19 16:51
双套确定可以安全吗？

双套比一套安全好多

作者: 改变要彻底 时间: 2019-12-19 17:06

废话多过文化发表于 2019-12-19 16:57
有个南海孙子说这块地要流拍？应该是时候出来跳两步了。这次该怎么喷了

南海逆子，是反骨仔！！！这个七头恨不得茂名其他地方保持一百年不变！！他家门口停满拖头！！！十六只辘果种！！

作者: 唔可以捻波波 时间: 2019-12-19 17:10
紧要

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 17:13
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作者: aa11bb22c33 时间: 2019-12-19 17:27

改变要彻底发表于 2019-12-19 17:03
大茂名，真的大了！！从此以后，搭高铁，去站南！！！体演唱会，去共青河！！约学生妹，来西城！！！！妥当 ...

共青河高铁更好

作者: 南海之子 时间: 2019-12-19 17:59

废话多过文化发表于 2019-12-19 16:57
有个南海孙子说这块地要流拍？应该是时候出来跳两步了。这次该怎么喷了

傻更更，拿个保利和政府早就约好的奥体配套项目说事，鬼都知省运必定举行要建配套。

作者: 南海之子 时间: 2019-12-19 18:00

查矛此人发表于 2019-12-19 17:13
还有脸上来吗？南海逆子这个“愚言家”说等包茂大道那边建楼盘，要等50年！前两天才说完，今天保利就拿下 ...

那边都靠水东了吧，憨佬，何况是省运场馆配套，保利早就和ZF约好了，高潮啥？

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 18:08
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作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 18:13
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作者: 高州山美靓仔 时间: 2019-12-19 18:13
楼面价才339元？太便宜了吧？楼市寒冻了，4500一方应该可以买得到了

作者: 烟雨落 时间: 2019-12-19 18:15

偷偷暗恋你发表于 2019-12-19 16:55
未来谁主宰茂名？
唯我共青河新城！

共青河脚踩阳茂湛，吊打北上广，已经成为宇宙中心！！！

作者: 改变要彻底 时间: 2019-12-19 18:22

南海之子发表于 2019-12-19 18:00
那边都靠水东了吧，憨佬，何况是省运场馆配套，保利早就和ZF约好了，高潮啥？

孙子，仲死鸡撑饭盖？？？真系跌落地下都要抓把沙！！！现实点，妥协吧，七头！！！当初你百搬诋毁的所有地方都大发展了！！！唯独你看好的所谓市中心的中心，大羊国，现在彻底凉了！！吃好点身体，放长命等三旧改造吧！！！就怕孙子你没命等！{:1_991:}

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 18:23
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作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 18:32
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作者: 高州山美靓仔 时间: 2019-12-19 18:34
楼面才339，看来共青河新城是真的凉了，4000一方能买到了

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 18:58
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作者: 一盏小明灯 时间: 2019-12-19 19:04
发达

作者: 路过论坛 时间: 2019-12-19 19:09

高州山美靓仔发表于 2019-12-19 18:34
楼面才339，看来共青河新城是真的凉了，4000一方能买到了

你没见要配建九年一贯制学校和幼儿园加跳水馆捐给政府的吗？

作者: 风光不再 时间: 2019-12-19 19:10
见证茂名真正中心市区强势{:1_988:}崛起

作者: 有钱有世界 时间: 2019-12-19 19:10
第二块地皮什么时候推出？今年水东城区一下子新开了5个左右的楼盘，还没有算旧楼盘的二期三期，很吓人...现在共青河又开始拍地好事啊

作者: 风光不再 时间: 2019-12-19 19:12

烟雨落发表于 2019-12-19 16:46
经过几次流拍，终于拍出一块了，电白佬终于又有得吹了

你七头哄啥，这茂名市中心，扯电白干唁

作者: 风卷龙 时间: 2019-12-19 19:21

查矛此人发表于 2019-12-19 18:58
先去了解一下这块地需要配建什么再来评论！难道你认为刚启动开发的共青河新城房价高才是好事？

这也改不了你荒郊野岭白菜送的命运啊，这不才“送”了几百亩给化州陈老板吗

作者: djz18 时间: 2019-12-19 19:26

高州山美靓仔发表于 2019-12-19 18:34
楼面才339，看来共青河新城是真的凉了，4000一方能买到了

这价也太天真了

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 19:31
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作者: dglgliang 时间: 2019-12-19 19:37
茂东新区出来走两圈，我想在共青河买套商住两用的房子，你说3000一平没人要，我出4000一平，让你挣10万8万好不好？

作者: 风光不再 时间: 2019-12-19 19:39
共青河新城建成，终于有底气可带些悉尼的朋友来茂名玩了{:1_1017:}{:1_1017:}

作者: 风光不再 时间: 2019-12-19 19:41

风卷龙发表于 2019-12-19 19:21
这也改不了你荒郊野岭白菜送的命运啊，这不才“送”了几百亩给化州陈老板吗

荒郊野岭好规划，你识条七，你不要请市规划局的人帮你通宝上电？

作者: 风光不再 时间: 2019-12-19 19:46

偷偷暗恋你发表于 2019-12-19 15:24
茂东堪忧！站南堪忧！这让茂东新区情何以堪，已哭晕在厕所！

股D乡巴佬过着城中村日子，就是忧欢！

作者: gqsfool 时间: 2019-12-19 19:48
保利、华润、融创、富力、绿城、龙光、世茂
————————
这几个，江门就没有绿城一个

作者: 风光不再 时间: 2019-12-19 19:51

改变要彻底发表于 2019-12-19 18:22
孙子，仲死鸡撑饭盖？？？真系跌落地下都要抓把沙！！！现实点，妥协吧，七头！！！当初你百搬诋毁的所有 ...

你条喷水淋头倒果个七头好似落汤机甘！{:1_1017:}{:1_1017:}

作者: 风光不再 时间: 2019-12-19 19:53
茂名西城、茂名共青河新城10年内必定成规模，必定崛起！立帖为证！{:1_1028:}{:1_1028:}{:1_1028:}

作者: 给你一米阳光 时间: 2019-12-19 19:56
央企保利进军共青河，规划在一步一步实现

作者: 时光的味道 时间: 2019-12-19 20:47

风卷龙发表于 2019-12-19 19:21
这也改不了你荒郊野岭白菜送的命运啊，这不才“送”了几百亩给化州陈老板吗

陈华伟建市民公园、活动中心、荔园居、崇文学堂不用钱啊。保利建跳水馆、九年制学校、修路不用钱啊。智商真是厉害！

作者: lirenpop 时间: 2019-12-19 21:13
其实，不管早共青河，西城还是茂北茂东，只要是开发，都是好事。

作者: 慢条斯理 时间: 2019-12-19 21:40
跳梁小丑，上串下跳。

作者: 废话多过文化 时间: 2019-12-19 21:43
无论西城，站南哪里发展大家都开心，唯独茂东最让人恶心。贬低所有人提升自己。说得像是茂名不征收茂东就天理难容？？呵呵。天收你们。
(, 下载次数: 15)

作者: 风光不再 时间: 2019-12-19 21:52

废话多过文化发表于 2019-12-19 21:43
无论西城，站南哪里发展大家都开心，唯独茂东最让人恶心。贬低所有人提升自己。说得像是茂名不征收茂东就天 ...

果只七头想巨屋几变成城市想疯了左{:1_1016:}

作者: wtn 时间: 2019-12-19 21:55

A成Ua 发表于 2019-12-19 15:46

339元的楼面价？地价贱过烂泥？

作者: 奇迹上演 时间: 2019-12-19 22:02

wtn 发表于 2019-12-19 21:55
339元的楼面价？地价贱过烂泥？

要捐建游泳跳水馆和九年制学校的，还有路。额外支出多几亿，加起来就唔算太便宜了

作者: 南海之子 时间: 2019-12-19 22:25

废话多过文化发表于 2019-12-19 21:43
无论西城，站南哪里发展大家都开心，唯独茂东最让人恶心。贬低所有人提升自己。说得像是茂名不征收茂东就天 ...

某白人说话真毒，民风不过如此

作者: 南海之子 时间: 2019-12-19 22:30

风光不再发表于 2019-12-19 21:52
果只七头想巨屋几变成城市想疯了左

为什么高州化州都怼某白不爽某白，自身找原因吧

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 22:38
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作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 22:44
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作者: 南海之子 时间: 2019-12-19 22:49

查矛此人发表于 2019-12-19 22:38
以后再见到南海逆子想黑化共青河新城，就把这张截图发出来羞辱他！南海逆子那个废青说等包茂大道有楼盘买 ...

荒山野岭始终是荒山野岭

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 22:50
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作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 22:51
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作者: 南海之子 时间: 2019-12-19 22:54

查矛此人发表于 2019-12-19 22:44
论说话毒真心比不上南海逆子你这个废青！羊角民风太好了，教育出你这种只会干些龌龊无耻的小人之事！一次 ...

人身攻击你某白最拿手，看论坛一目了然

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 23:00
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作者: 查矛此人 时间: 2019-12-19 23:04
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作者: 张振0668 时间: 2019-12-19 23:04

捣蛋大兵发表于 2019-12-19 16:47
自2002年韩日在世界杯失利后，中国队在世界杯赛场上不败纪录已经延续17年。纵观漫长的世界杯史，中国队总共 ...

事实的确如此！

作者: 南海之子 时间: 2019-12-19 23:11

查矛此人发表于 2019-12-19 23:00
你根本就不是人，你还想我把你当人看吗？干些龌龊无耻的阴暗事，有谁比得上你这个废青？无奈，你就是一个 ...

就是不看好荒郊野岭，你甘激动？语无伦次，难道要我认可甘重要，呵呵呵

作者: 南海之子 时间: 2019-12-19 23:13

查矛此人发表于 2019-12-19 22:51
是啊，连保利都要在荒山野岭拿地，你说气不气？怎么就看不上茂东那世界级的自建房村落？

贱送土地你水东仔甘积极替共青河村民高兴？日日在吹

作者: VIPOP 时间: 2019-12-19 23:51

gqsfool 发表于 2019-12-19 19:48
保利、华润、融创、富力、绿城、龙光、世茂
————————
这几个，江门就没有绿城一个

绿地，你值得拥有！

作者: sirkuliang 时间: 2019-12-20 00:16

南海之子发表于 2019-12-19 23:11
就是不看好荒郊野岭，你甘激动？语无伦次，难道要我认可甘重要，呵呵呵

你继续说你的风凉话，咱继续事干兴邦，不碍事的，毕竟有人督促也是好事来的，哈哈，到时候打脸也是啪啪响。

作者: LOVe2016k3 时间: 2019-12-20 06:54

lirenpop 发表于 2019-12-19 21:13
其实，不管早共青河，西城还是茂北茂东，只要是开发，都是好事。

和稀泥，一个城市最怕就是和稀泥，茂名目前就是这种和稀泥的做法。但最终，这个城市必然沦为扶不起的亚斗，绝对不看好这个城市的发展。

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-20 07:36
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作者: 风光不再 时间: 2019-12-20 07:42

南海之子发表于 2019-12-19 23:13
贱送土地你水东仔甘积极替共青河村民高兴？日日在吹

你只雕佬只能成日呆在黑水沟那儿穷乡僻壤之地宿在那儿过着妙无天日的黑暗无光的阴阴的日子百般无赖的货，我主[这]边荒山野岭风景好，发展潜力大大的{:1_1017:}{:1_1017:}{:1_1017:}

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-20 07:44
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作者: gqsfool 时间: 2019-12-20 07:57

VIPOP 发表于 2019-12-19 23:51
绿地，你值得拥有！

绿地我们有啊！上面说的是绿城

作者: 查矛此人 时间: 2019-12-20 07:58
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作者: 风光不再 时间: 2019-12-20 08:07

查矛此人发表于 2019-12-20 07:44
怎么偏偏我就是不吹茂东？在茂东世界级的自建房村落修一条茂东快线，拆迁费占总投资一半就算了，这么多年 ...

哈哈，大大的，把巨喷到狗血淋淋的，同理，我也不看好水东旧城一片开发，只好共青河市民中心一片包括袂花江一带，其次就是西城！不似那么条黑火沟佬{:1_1017:}

作者: dglgliang 时间: 2019-12-20 08:50

南海之子发表于 2019-12-19 23:13
贱送土地你水东仔甘积极替共青河村民高兴？日日在吹

难道政府发展每一个地方你都要把政府吃得死死的？难怪羊国都是房地产没什么公园，马路又不大，发展又慢了。

作者: 亚洲三哥 时间: 2019-12-20 08:53

年年高发表于 2019-12-19 15:58
为了保险起见，共青河买一套房，市区买一套房，双中心都有一套房，你市政府搬去哪里都没关系！

土豪啊

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