茂名论坛

标题: 什么情况？茂名大厦一动不动？要到何时才能王者归来？ [打印本页]

作者: 辣条侠 时间: 2022-10-10 19:48
标题: 什么情况？茂名大厦一动不动？要到何时才能王者归来？
10月份了，很快又一年了，茂名大厦一动不动？什么情况？是因为担心商业不好做吗？
是否可以采取酒店+写字楼+公寓的形式，然后加快茂名大厦的建设吗？
1到15层做五星级酒店，16到28楼做写字楼，28楼以上做单身公寓。参考斜对面的保利堂悦，公寓肯定是很好卖的，酒店更不用说，旁边是中医院，生意肯定好得不得了。大家觉得呢
茂名的名片茂名大厦，茂名人都期待它能够快递王者归来。
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作者: 辣条侠 时间: 2022-10-10 19:49
这是7月份的https://share.gdmm.com/wap/thread/view-thread/tid/3346224/share_user_id/3297192，隔了2个月了，一动不动

作者: aa11bb22c33 时间: 2022-10-10 20:44
茂名所有高楼胎死腹中，资金不到位，银行不肯放贷

作者: 改变要彻底 时间: 2022-10-10 20:53
已经错过了最黄金的十年！就让它继续烂吧。。。。

作者: 自然… 时间: 2022-10-10 20:54
参建单位惨没工资发

作者: 物茂自名 时间: 2022-10-10 21:01
海印应以做事业搞经营谋发展的态度目的来把茂名大厦给尺快建起来、使用上来，应把它作为提升业绩的举措去想方没法去运作对待，那是准没会错的。

作者: 子陵 时间: 2022-10-10 21:28
两个原因啊，
一是这个地段撑不起大商业体了，经济商业中心东移了，
二是海印自身很弱鸡也没资金撑起这个商业体了。

作者: 张明哲 时间: 2022-10-10 21:33
这个位置商业价值还是很好的吧

作者: 秋水共长天 时间: 2022-10-10 21:38

aa11bb22c33 发表于 2022-10-10 20:44
茂名所有高楼胎死腹中，资金不到位，银行不肯放贷

能别造谣吗，万达写字楼底座已经在浇筑了。

作者: m茂名 时间: 2022-10-10 21:42
早已经阑尾了，等合适时候再来

作者: 未来很远 时间: 2022-10-10 21:58
对面有明湖和汇丰商场，西粤北新区不做高楼商业体

作者: jqr123 时间: 2022-10-10 21:58
在同万国汇比天长地久，海枯石烂

作者: 唔知你谂乜 时间: 2022-10-10 22:06
停工很久了，水冲洗铁锈都流到处是

作者: gaoshou668 时间: 2022-10-10 22:13
现在的大环境玩不下去了！

作者: trq0513 时间: 2022-10-10 22:13
新湖公园那栋楼也换了个颜色了，继续g楼，房地产相关的都放缓了

作者: qq头馬 时间: 2022-10-10 22:14
海印本来就没实力，迫于與论压力也怕土地被收回开工了，现在放停也正常。

作者: 学历提升机构 时间: 2022-10-10 22:17
等女侠只仔读小学都未建好你信吗

作者: 默同仔 时间: 2022-10-10 22:28

jqr123 发表于 2022-10-10 21:58
在同万国汇比天长地久，海枯石烂

天悦城了么？？

作者: 拍拍 时间: 2022-10-10 22:37
貌似很多年闲置了

作者: 东方一员 时间: 2022-10-10 22:58
么么哒女侠哭晕在厕所了

作者: 苏雨婷 时间: 2022-10-10 22:58

唔知你谂乜发表于 2022-10-10 22:06
停工很久了，水冲洗铁锈都流到处是

昨天我看着吊塔好像有转动，不知道是风吹还是有做工？

作者: 专业捞粉七年了 时间: 2022-10-10 23:34
快快收回地就真，等行情好，它又要转手了。开工是不可能的。

作者: 东方一员 时间: 2022-10-11 00:09

苏雨婷发表于 2022-10-10 22:58
昨天我看着吊塔好像有转动，不知道是风吹还是有做工？

女侠一颗心未死，佩服佩服

作者: 088 时间: 2022-10-11 00:43
王者？笑漏大牙

作者: 吓一跳 时间: 2022-10-11 02:11

张明哲发表于 2022-10-10 21:33
这个位置商业价值还是很好的吧

现阶段，这个位置很一般了。
四个蛋不是什么好东西。

作者: cgx 时间: 2022-10-11 02:26
永远，我说的·······等行情好？人口老齡化房地产还有什么行情？

作者: 便宜出售 时间: 2022-10-11 03:15
睇保x堂悦好像气色不是很好，所以还是观察看看。{:62_1507:}

作者: 化北80后 时间: 2022-10-11 03:44
楼主带我装逼带我飞

作者: M说不得 时间: 2022-10-11 06:23
磨洋工就是这样的。

作者: 金牌上单 时间: 2022-10-11 07:38
其实就是浪费资源，这种大环境搞什么酒店公寓，直接搞立体停车场，我去广州看到不少房地产商放弃搞商品楼，搞了大型立体停车楼或停车场，充分利用地皮，收取管理费什么的比卖房赚得多了，而且长期收入稳定。

作者: 孤山下 时间: 2022-10-11 08:21
不要着急，海印是慢活出细工

作者: qq头馬 时间: 2022-10-11 08:22

金牌上单发表于 2022-10-11 07:38
其实就是浪费资源，这种大环境搞什么酒店公寓，直接搞立体停车场，我去广州看到不少房地产商放弃搞商品楼， ...

买地的钱可不少，收租要超过买地钱的利息才行，只有盖楼卖出才能快速回血。

作者: 新茂名心 时间: 2022-10-11 08:43
卖给中医院算了！两全其美！

作者: mmiloveyou 时间: 2022-10-11 09:17
烂尾了不如收回来，做一个广场或者公园，产生的价值也很高吧。

作者: 何B仔 时间: 2022-10-11 09:30
别搞商业直接建商品房就可以回血了

作者: 豆腐佬 时间: 2022-10-11 09:44

子陵发表于 2022-10-10 21:28
两个原因啊，
一是这个地段撑不起大商业体了，经济商业中心东移了，
二是海印自身很弱鸡也没资金撑起这个 ...

说白了，就是地段过气了，沒投资价值。

作者: 东方一员 时间: 2022-10-11 10:10
开多家乙烯厂快很多

作者: 香蕉你个菠萝 时间: 2022-10-11 10:42
开发商没钱了，几十万都没有，只能告诉你这么多

作者: wy959 时间: 2022-10-11 11:25
政府收回比中医院用系唯一出路

作者: 望星打挂 时间: 2022-10-11 11:35
想太多了，几年都不会做

作者: KB#24 时间: 2022-10-11 11:37
医院做几大都不够用的，干脆和旁边的中医院合拼吧，，

作者: 天边一色 时间: 2022-10-11 13:09
现在什么环境了，还想着高楼大厦？说句实话，以后三四线城市起200米以上的高楼几乎不可能。这大环境能保证住宅不烂尾已经烧高香

作者: 小峰哥 时间: 2022-10-11 14:06
钱的问题。

作者: 一首歌 时间: 2022-10-11 14:55
只能继续做停车场了

作者: 金牌上单 时间: 2022-10-11 16:39

qq头馬发表于 2022-10-11 08:22
买地的钱可不少，收租要超过买地钱的利息才行，只有盖楼卖出才能快速回血。

广州够寸金尺土了吧，难道广州地产商傻，赚不了钱还干？现在明显就是房子卖不出，就还不了地皮的贷款，你建好又能如何，但你有个长期收入的进项就不同了，银行不到万不得已都不会杀鸡取卵的。

作者: cjdby 时间: 2022-10-11 16:49

天边一色发表于 2022-10-11 13:09
现在什么环境了，还想着高楼大厦？说句实话，以后三四线城市起200米以上的高楼几乎不可能。这大环境能保证 ...

是的。

作者: 茂名荣光 时间: 2022-10-11 17:11

aa11bb22c33 发表于 2022-10-10 20:44
茂名所有高楼胎死腹中，资金不到位，银行不肯放贷

财富那个不是已经做好了吗？茂名大厦最起码做了这些了，反倒是电白巡城马亲眼见证正式开工几十次的共青和大厦，不知道做了多高了。你自己不行，就说不仅是我，是所有人都不行。

作者: 钟凌薇 时间: 2022-10-11 18:01

088 发表于 2022-10-11 00:43
王者？笑漏大牙

茂名大厦算是茂名的名片好不？

作者: 钟凌薇 时间: 2022-10-11 18:04

何B仔发表于 2022-10-11 09:30
别搞商业直接建商品房就可以回血了

茂名大厦如果变商品房，不好吧？

作者: 飞上天上 时间: 2022-10-11 18:13

新茂名心发表于 2022-10-11 08:43
卖给中医院算了！两全其美！

做40层中医院，广州人都来茂名看病消费哦。

作者: 伴风望海 时间: 2022-10-11 18:19

飞上天上发表于 2022-10-11 18:13
做40层中医院，广州人都来茂名看病消费哦。

茂名大厦做成医院，绝对不可能，如果真做成医院，那就搞笑了

作者: linhaishen 时间: 2022-10-11 18:56
资金链断了，快烂尾了。

作者: 罗水花 时间: 2022-10-11 19:18
天天经过都看到它就是没动静。

作者: 女飞马 时间: 2022-10-11 19:28
在建设中吧，只是速度确实有些慢

作者: 东方一员 时间: 2022-10-11 19:29

茂名荣光发表于 2022-10-11 17:11
财富那个不是已经做好了吗？茂名大厦最起码做了这些了，反倒是电白巡城马亲眼见证正式开工几十次的共青和 ...

在清表中，大家都见到金塘村姑去割草喂罗非

作者: 女飞马 时间: 2022-10-11 19:29

新茂名心发表于 2022-10-11 08:43
卖给中医院算了！两全其美！

中医院有另外的院区了吧？

作者: 东方一员 时间: 2022-10-11 19:32
好大喜功的大炮茂彻底凉凉了
(, 下载次数: 26)

作者: 罗亚女（罗之 时间: 2022-10-11 19:32

m茂名发表于 2022-10-10 21:42
早已经阑尾了，等合适时候再来

没吧，好像每次路过，上方的施工器材都在动哦

作者: 无限春光 时间: 2022-10-11 19:35

拍拍发表于 2022-10-10 22:37
貌似很多年闲置了

好像最近一直在建吧

作者: 无限春光 时间: 2022-10-11 19:36

张明哲发表于 2022-10-10 21:33
这个位置商业价值还是很好的吧

觉得不怎么样吧

作者: 东东懂咚咚 时间: 2022-10-11 20:25
慢慢来，等等年轻人上车

作者: 淡定的小学生 时间: 2022-10-11 22:08
做五星级酒店就不用考虑做隔壁医院的生意了，想利用隔壁医院做生意应该做经济型酒店

作者: cgh 时间: 2022-10-12 08:12
如果建到一半停工烂尾了！还不如做公共停车场，现在已经有地下两层了，十几二十做不了，再做两三层来营业。
对面汇丰都做办公室出租了！ktv电影院都收水了，还能做什么？

作者: 东方一员 时间: 2022-10-12 22:47

cgh 发表于 2022-10-12 08:12
如果建到一半停工烂尾了！还不如做公共停车场，现在已经有地下两层了，十几二十做不了，再做两三层来营业。 ...

论坛就不能发起众筹圆女侠地标梦吗？好可怜哦

作者: 友邻不吹牛 时间: 2023-3-17 22:17
太菜了县城茂

作者: 友邻不吹牛 时间: 2024-4-26 19:51
真是雄伟壮观

作者: 红豆妹妹 时间: 2024-4-26 22:17
三只公仔那个位置，20年前是市中心，现在很难说了，有东汇城、有西粤路、有文创街

它像一个美女变成了剩女，如果早点嫁还是能嫁的，错过了那个时机

作者: jcking 时间: 2024-4-27 09:38
经海印集团研究决定，聘请你为该项目总经理，你能想到的，海印那么多人都想不到，你绝对是人中龙凤

作者: 友邻不吹牛 时间: 2024-4-27 13:09
一动不动是三横一竖

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