茂名论坛

标题: 起风了！起风了！风起于茂名黄金发展轴！ [打印本页]

作者: mngs 时间: 2023-10-16 20:26
标题: 起风了！起风了！风起于茂名黄金发展轴！
本帖最后由 mngs 于 2023-10-16 20:31 编辑

网上关于茂名发展的信息，更多是城市乃至于房地产的发展，而产业才是发展的关键。事实上，茂名产业发展除了临港产业已起飞和沙特阿美的招商信息外，其他真是乏善可陈，特别是县域产业更是“弱水”，也难怪网友找不到焦点和亮点。

产业发展有其客观规律，是一个漫长过程。但风起于清萍之末，茂名产业发展正在积蓄力量，产业起飞的四个苗头正逐步呈现，且待我一一道来。

一是茂名大道和茂高快线的快速化改造正在推进中，加速产城融合和茂高融合。
茂名大道是茂名最重要的交通动脉，作为茂名南北中央发展轴连接着茂名的北组团、中组团、南组团，其快速化改造对茂名构建“两轴—两个圈层”发展布局、紧密城市组团联系、推动城市向海发展具有重大意义。改造完毕后主线将告别红绿灯，15-20分钟即可走完全程，实现真正的快速化。此外，茂名大道北边的茂高快线也会进行快速化改造。

茂名大道和茂高快线的全线改造意味着产城融合和茂高融合，将为茂名产业加速发展提供有力的支撑。
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二是从8月份开始，每个月都有一个超百亩的工业项目实现挂网拍地，产业用地规模迅速增长中。
从茂名市土地使用权网上挂牌交易系统的最近交易了解到（
http://120.241.74.35:8081/maoming/land/portal/?goodsType=101&pa=440900），从8月份开始，每个月都有一个超百亩的工业项目实现挂网拍地，三块工业用地共计917.84亩，总成交金额高达25502.69万元，这也意味着在未来的一段时间里，茂名的工业将会掀起大建设的浪潮。

【地块1】宗地编号：20230042号；宗地坐落：高州市金山工业园西区敬业路西侧 JS-01-A地块；宗地面积：142850.61平方米（214.28亩）；土地用途：二类工业用地；出让年限：50 年；竞得人：广东中财管道有限公司；成交价：2989.861万元。

【地块2】宗地编号：MN2023-22；宗地坐落：茂南区金塘镇佛山（茂名）产业转移合作园（原南方国际汽车产业园）ZX-08-A 地块；宗地面积：133600.54平方米（200.40亩）；土地用途：二类工业用地；出让年限：50 年；竞得人：茂名茂南区产投建设投资有限公司；成交价：6412.83万元。

【地块3】宗地编号：WG2023-23；宗地坐落：茂名高新技术产业开发区西区 XQ-A5-20-01；宗地面积：334572.12平方米（502.86亩）；土地用途：工业；出让年限：50 年；竞得人：中国石油化工股份有限公司茂名分公司；成交价：16100万元。

这里提前“剧透”一下，接下来还有申菱环境项目、粤海园投食品制造产业园项目、高州标准厂房项目等，都是超百亩的工业项目，正在进行最后阶段的对接，即将拍地开工。
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三是一批标准厂房拔地而起，招商引资不再是“图上引凤”，而是真正筑巢引凤了。
标准厂房曾经是发达地区的专利，欠发达地区招商只能因陋就简，能“几通一平”就不错了，甚至还有不少指着一片荒地就图上招商的。

当前，在茂名各大工业园、产业园区内，一批标准化厂房拔地而起，为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供高标准生产经营场所，为本土企业和外出乡贤企业回迁提供保姆式服务，当好“金牌店小二”，也为当地老百姓就业提供保障，进而增强园区发展的承载力。

除了上面提到的茂南标准厂房、高州标准厂房、粤海园投食品制造产业园外，还有电白六韬产业园、高新区国信创谷、高州石鼓润丰产业园等。
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四是县域一批产业集群雏形初现，为茂名人口回流打造产业平台和蓄水池。
茂南南方国际汽车产业园：位于汕湛高速与茂高快线（高水路）交汇处，总投资超100亿元，规划总面积约3400亩，打造集汽车零部件制造、汽车模具制造、汽车商贸、高端装备制造、动力电池、新材料和汽车主题文化公园等产业于一体的特色园区。目前，工业项目10个，合计占地面积约255亩，总投资约10.3亿元，分别为精英汇、万德福、进艺、威米、富强、弘想、鸿源、乾成、煌富9个汽车模具零配件项目和1个汽车整备出口项目。

高州金山工业园：工业园南区是茂名金属制造业的主战场，重点发展金属制品、特色轻工、装备制造与金属加工、电子电器等产业集群，打造装备制造与金属制品加工聚集区，推动生产优质近终成形和近净成形铸件。园区内金属加工企业林立，其中就有总投资12亿元、达产后年产值约100亿元的中上游项目中力恒铝型材和不锈钢冷轧板生产基地，其中中力恒年产3万吨冷轧、5万吨铝型材项目是茂名市金属制造业的一个重要突破。

电白新能源产业：位于电白工业园的、计划投资40亿元的欣捷安新能源汽车电子BMS生产项目即将投产，这是欣旺达电子董事长王明旺回乡投资的成果。电白区有发展新能源电池产业的基础。据悉，目前电白籍从事新能源电池产业的企业已超过3000家，意向入驻茂名马店河储能产业园企业15家，其中产值过亿的14家。

茂名的黄金发展轴产业正在兴起中。希望未来茂名能够承载更多大项目、大产业、大集群，承接珠三角的产业转移，弥补制造业短板，为200万外出人口回流奠定坚实基础。

作者: wow1 时间: 2023-10-16 21:02
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作者: 奋坐钰 时间: 2023-10-16 21:05
合着化州就是边缘

作者: 嘟嘟的芒果 时间: 2023-10-16 21:21
未来的发展不可估量

作者: 风横月卧 时间: 2023-10-16 22:21
有钱途

作者: mngs 时间: 2023-10-16 22:24

奋坐钰发表于 2023-10-16 21:05
合着化州就是边缘

不服是奋进的动力

作者: 茂东新区 时间: 2023-10-16 22:43
高州那个叫佛山茂名产业转移园吧，经过看到招牌

作者: 哈喽笑 时间: 2023-10-16 22:54

奋坐钰发表于 2023-10-16 21:05
合着化州就是边缘

再来一条东西走向经济走廊：临空经济工业园+茂南工业园+…+滨海零碳工业园

作者: 微笑的小东江 时间: 2023-10-16 23:34
楼主用心了！

作者: rthdx 时间: 2023-10-16 23:44
茂高快线几时改8车道啊？高州段6车道太落后了，更不用说高州到信宜的4车道。

作者: wow1 时间: 2023-10-17 01:59
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作者: dglgliang 时间: 2023-10-17 08:39

茂东新区发表于 2023-10-16 22:43
高州那个叫佛山茂名产业转移园吧，经过看到招牌

高X智障是你吧

作者: 茂名巡城马 时间: 2023-10-17 08:57
最期盼马店河储能产业园，欣旺达的重头戏。

作者: mngs 时间: 2023-10-17 09:01

wow1 发表于 2023-10-16 21:02
地产中介，这样起风？差100亿

三哥你这么勤奋，回去把你家的论坛做旺吧，何苦来这里找骂呢？

作者: mngs 时间: 2023-10-17 09:01

茂东新区发表于 2023-10-16 22:43
高州那个叫佛山茂名产业转移园吧，经过看到招牌

不同的牌子，同一个地方

作者: 锡塘游子 时间: 2023-10-17 09:09
这就是茂名向海而兴，建设“产业实力雄厚滨海城市”的大格局中的“南北发展轴”…还有一个从化州空港经济区～到共青河新城（茂名南站）～到马踏高铁站～电城滨海新区的“东西发展轴”等待茂名市政府规划…。

作者: 锡塘游子 时间: 2023-10-17 09:18

这就是茂名向海而兴，建设“产业实力雄厚滨海城市”的大格局中的“南北发展轴”…还有一个从化州空港经济区～到共青河新城（茂名南站）～到马踏高铁站～至电城滨海新区的“东西发展轴”等待茂名市政府规划[合十][爱心][合十]。

作者: 一首歌 时间: 2023-10-17 09:42
二十分钟到海边，准高速标准

作者: 北燕荣光 时间: 2023-10-17 11:52
如果十年前有现在这样的政策，建设有现成的标准厂房，也不至于两百万人外流

作者: 奋坐钰 时间: 2023-10-17 12:57

锡塘游子发表于 2023-10-17 09:18
这就是茂名向海而兴，建设“产业实力雄厚滨海城市”的大格局中的“南北发展轴”…还有一个从化州空港经济 ...

东西发展族时大饼摆了

作者: 茂名阿生 时间: 2023-10-17 15:10
茂名交通发展的思路还没有立体化交通思路，还是不断设置红绿灯。虽然茂名大道快速化正在上马，但是很多其他路还是没有立体化，所以导致塞车、等候，对人的生活带来很大不便

作者: mngs 时间: 2023-10-17 15:56

茂名阿生发表于 2023-10-17 15:10
茂名交通发展的思路还没有立体化交通思路，还是不断设置红绿灯。虽然茂名大道快速化正在上马，但是很多其他 ...

你以为立体的就是现代化的，是错误的观念。从宜居角度出发，非必要不立体化。

作者: 笑流沙 时间: 2023-10-17 18:12

作者: Sam0668512 时间: 2023-10-17 19:48

wow1 发表于 2023-10-16 21:02
地产中介，这样起风？差100亿

三哥最喜欢顾左右而言他，人家说工业，他跟你比房地产

作者: mngs 时间: 2023-10-17 20:02
https://bbs.gdmm.com/thread-3382223-1-1.html
电子信息产业也有很多乡贤在回流，这些企业不算高端，但在解决劳动力就业方面很给力。

作者: mngs 时间: 2023-10-17 20:06
高州乡镇在发展电子厂、玩具厂、制衣厂等这些零散的小工业方面做得很不错，值得各地借鉴。

作者: high起来 时间: 2023-10-17 22:59

wow1 发表于 2023-10-16 21:02
地产中介，这样起风？差100亿

一生都在破防应激的阿三

作者: mngs 时间: 2023-10-18 08:40
随着产业的发展，茂名黄金发展轴的含金量越来越足了

作者: 受难的耶稣 时间: 2023-10-18 15:22

mngs 发表于 2023-10-17 20:06
高州乡镇在发展电子厂、玩具厂、制衣厂等这些零散的小工业方面做得很不错，值得各地借鉴。

乡镇小工业发展潜力可观。

作者: 实干祖 时间: 2023-10-18 21:25

mngs 发表于 2023-10-16 22:24
不服是奋进的动力

但差距还是有的

作者: 一首歌 时间: 2023-10-18 22:03
沙特阿美落子茂哥，成了白金发展轴

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