为什么茂名三旧改造项目进展缓慢

时光的味道

茂名对市郊的村落三旧改造已经花了大力气，可是效果却不尽人意，茂名市郊三旧改造项目会开了一次又一次，却总是雷声大雨点小，几年都拆不下一条村，就算征下来也问题一大堆，江东保利楼盘的村民也不时到保利工地反映问题。站南改造也进展缓慢，时至今日，茂名站还是那么破烂。
现在国家限制棚改货币化政策，有关部门和开发商都没那么多钱满足拆迁户的要求，特别是某些地方违建多，一条6公里为避开违建户弯弯曲曲的茂东快线都花了工程的一半资金去拆迁，如果无法避开违建房的工程真是无法想象了。在农田上都种满了房子，违建户狮子开大口，有些人没在农田上违建的心里不平衡，也要加大赔偿，要求与违建的一样多钱。造成三旧改造无法进展。
茂名城建已经落后于人，如果再不另寻出路很容易就再在新一轮的建设中再度落后，又被人家拉大距离，又要被隔壁的阿三笑话了。
人不能在一棵树上吊死，茂名2019年政府工作报告提出开建共青河新城的设想是正确的，让茂名有了另一出路。希望有关部门能够坚持走下去。

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南海之子 发表于 2019-2-13 14:30
省里不批你敢动工？ 你当国土资源是啥，玩泥沙吗

锦堂经过漫长的前期工作过程，省批复了。然后锦堂那里又有人发贴了。看图。

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捣蛋大兵 发表于 2019-2-13 16:19
开发商为什么一定要搞三旧改造？这是一条没有多少创意的路子。

靠政府去征收市郊的农村吗？哪里有那么多钱。

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坡心小丽 发表于 2019-2-13 15:43
一中市场快2年了没动过。国贸没动过 电脑城没动过。宏丰二期没动过。

绿地开卖了，崇文学堂建好了，华讯大宅和石化小区清表了，荔园居开张了，农批营业额大涨，晚上十二点后车水马龙。

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南海之子 发表于 2019-2-13 16:42
政府是规划路网，建公共设施，卖地挣钱，你看哪个政府建楼卖房了？

你没看到我这句话是反驳人家说不用开发商去进行三旧改造的吗？

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南海之子 发表于 2019-2-13 16:45
农批是各地商贩去拿货回来做生意，个人家庭会跑去那边买菜做饭，油费都不够

住在附近的村人很多都去那买菜好吗？只要起好商品房，大把人住进来。

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捣蛋大兵 发表于 2019-2-13 16:49
ZF更不应搞。

我就是用政府更不应该搞来反驳对方说不用开发商来搞的

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坡心小丽 发表于 2019-2-13 17:29
你是没去过揭阳市中心女人街那里方圆成1公里都是瓦顶房。重点那里还是商圈

茂名六百户也是商圈啊，有了平房商圈就不要现代化高楼大厦的商圈了吗？

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南海之子 发表于 2019-2-13 17:39
是啊，密密麻麻瓦顶房自建房都能成市中心，共青河几个网友怎么看？人多就是不一样，市场大。揭阳汕尾河源 ...

是啊，羊角也应该学他们，不要叫政府去规划，不要三旧改造。继续在农田上建满房子，羊角就成为茂名中心了。高楼大厦就让别的地方建吧。你也不想想，人家就是看到这些密密麻麻的自建房无法改造才在别的地方建商品房建体育中心的。

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放飞自我1 发表于 2019-2-13 22:42
楼主加家在共青河，我理解。很婉转把茂东踢了一脚

我家还真不在共青河新城，只是看不惯茂东新区不知道出于什么原因摸黑共青河新城。你只要仔细分析一下他黑共青河新城很多都是不成立的，前些时间他还发了一贴造谣说共青河新城比羊角多，被打脸后贴不见了。

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cong林 发表于 2019-2-13 22:01
现在过年时候农批不多人他都不用开了

就算不过年，我一年多前晚上在那练科目三，晚上十二点后一样车水马龙。

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南海之子 发表于 2019-2-13 18:14
荒山野岭没有人，有人地方必有房，千古定律来噶。你要人还是要荒地？

条件优越的地方必然会有人，这也是定律。只要共青河新城配套成熟，不愁没人。

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南海之子 发表于 2019-2-14 08:43
那是各地的商贩菜贩，哪里种类多价好往哪跑，不代表当地人气，市区有海鲜商贩驱车去搏贺水东拿货。做菜贩 ...

白天也有菜市场。白天附近住的人一样去那买菜。刚刚有人给他科普完，习选择性失忆。

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南海之子 发表于 2019-2-14 08:46
去了解下天津滨海新区，高楼林立，商品房也很靓配套也很成熟了吧

你根本就没研究过天津滨海新区。天津是一个高度城市化的城市，市区面积是茂名市区面积的十几二十倍。天津滨海新区如果吸引不来外来人口就达不到预期效果。现在越来越多的人不到外面务工，回家置业。电白春节期间也有六七十万人回家过年。但茂名城市化极低，光电白都能填满共青河新城。

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南海之子 发表于 2019-2-14 11:56
年年都有人回茂名过年，年年都有人背井离乡去外地打工，真是见怪不怪，过完年应该禁止他们出去打工，禁止 ...

在茂名能就业谁想离乡背井去打工，想发展茂名就要提供就业岗位留下大家。吸引力在于就业岗位。而高新区能提供就业岗位。