我认为茂名房价现在是虚火上升阴阳失调，可以再等等

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条嘢太郎 发表于 2017-11-24 19:36
想不明白。南沙鬼影都无个。市区小到要命。 还要2万一方。

茂名用10年才将一条西粤路从水沟农田变成看起来高大上点的住宅区，市政配套只有一个迷你的公园和一个比较的愉园学校，然后附近卖到近万一方。南沙近5年来就把金洲，蕉门一带的公共配套完善（地铁，学校，公园广场）比西粤路，官渡一带好多了。未来还会有新的地铁，学校。省城政府还有大笔资金投入，茂名zf有啥钱？这样比起来我觉得过万一方的茂名更贵。

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百家姓 发表于 2017-11-25 23:47
买房不是说哪个地方更划算就去哪个地方买的，家在这里，工作在这里，小孩读书在这里，不是说想走就走的。 ...

你已经成家立业就很难变动没办法选择，但是一套房子满足不了未来的需求，肯定涉及到置换买卖。你房子的接盘侠就会去比较选择定居地方（接盘侠:现在刚参加工作，或者还在上学的那群人，5-10年内需要置业），而决定房产价格是未来接盘侠。我觉得还是要多想想划不划算的问题。

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条嘢太郎 发表于 2017-11-25 23:12
茂名过万一方是最好的。包装修的茂南区均价还是8000。 南沙  均价1万了。还有南沙市区建设高大上。不过市 ...

一条深茂开通可以让开发区卖到8，9千一方（现在没有学校，没有公园，都是规划中不知牛年马月建成）。类似条件南沙的万顷沙枢纽站附近有30分钟到珠新的高速地铁以及多条城轨（深茂铁路广州站），才卖1万3～1万5，很多人都觉得不合理。难道大家在吹过要万一方的开发区就很合理？{:1_1008:}