求教住房公积金的问题（10楼：茂名市公积金回复）

匆匆过客稍停留

对于购房及贷款公积金提取，深圳的是这样的，供参考：
1、签订购房合同后：A）首套可以全部提出来（注：全部提出来后，需重新积累，有可能会导致后期贷款，贷不满额度）。B）二套可以提60%。
2、银行房贷后的可按月提取：A）首套提取金额小于或等于月还贷款额度。B）二套提取金额为缴纳的60%（注：无论缴纳金额怎么变化，均为60%），且需小于或等于月还贷款额度。
3、取得不动产证后，可改为商转公，贷款额度为余额的14倍，且最高不大于90万。按月还款的公积金扣款额度为：A）首套提取金额小于或等于月还贷款额度。B）二套提取金额为缴纳的60%（注：无论缴纳金额怎么变化，均为60%），且需小于或等于月还贷款额度。

对于你的提问，个人经验如下：
问题一：贷款后，只能按月按约定自动提取。不能在进行其他方式的提取。
问题二：联名贷款就是自动提取，深圳是夫妻统一到自定银行一起签相应协议，估计茂名差不多。
问题三：不能提取出超还款额度的公积金。
问题四：公积金贷款是按月提取的。

具体请咨询当地公积金中心及银行。