这下粤西没有哪个县级市敢称绝对的第一吧

缘未了

粤西3个强市，谁也不能说说完胜谁，都是半斤八两
恩平也是粤西水平{:1_974:}，开平台山是珠三角弱档水平，台山城南新区最亮眼，比一些地级市的新区强

高州/廉江/阳春的老城区都是半斤八两，没什么特色

道路建设方面：廉江>高州≈阳春

建成区目前：阳春≈廉江＞高州，这个卫星地图能看到，不存在争议

新城速度开发目前是：阳春>高州>廉江，不信可以看各地的卫星图


高州市



廉江市



阳春市

缘未了

高空拍《阳春城南》，这个敢说，在目前粤西县级市的新城(片区)，是第一的

目前这片区十多个新盘而已，算比较密集的了
2016年阳春的商品房销售面积147.67万平方米，2017年商品房销售面积134.73万平方米，卖了这么多房子，没点高楼是不存在的。

缘未了

阳春城北，离广湛高铁·阳春东站12公里
这一片区也十多个新盘了，国鼎中央公园1200亩，阳春奥园城390亩，还有碧桂园参与的阳春三旧改造项目《碧桂园中兴江山府》


远眺城北，有一点规模了




已建成营业的商业综合体《恒生壹号广场》

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王笑凬 发表于 2019-4-29 20:59
台山跟开平 楼盘先夸张追的上地级市

开平少，台山多楼盘，新城比粤西的县还大了，不过开平的工业厉害，市区也够大

缘未了

除了高州、廉江、阳春，这几年，粤西在大规模造城的还有3个县市，扩容提质，将来城建不容小觑


①阳西县，产城融合，新国道改线从这里过，这几年在开发的10平方公里，四期5032亩工业园也在规划，将来会更大

现状图









②雷州市，积极推动城市扩容提质，西湖新区已初具规模

现状图










③信宜市，在开发教育城片区，规划玉都新区

现状图





  

缘未了

发展最慢的县城
徐闻，县城的建成区3年没扩大多少，海安倒是有点发展{:1_974:}

拍摄于2016年4月

拍摄于2019年2月

缘未了

遂溪县也好不了多少，这几年建成区也没扩大多少
拍摄于2016年2月


拍摄于2018年11月

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阳春
2011年建成营业的东湖购物广场，2013年建成运营的双子星大厦(写字楼)
放在现在，都不算落后，虽然不是全玻璃幕墙的写字楼，华润万家也是粤西第二家开业的(和粤西第一家差了3天)，经营面积22330平方米(粤东西北最大的卖场)
ps：茂名高州店22000平方米，电白汇景店3650平方米



县级市的阳春还是中国优秀旅游城市
阳春凌霄岩国家地质公园，国家AAAA景区，国家五星级饭店，国家四星级饭店，鸡笼顶号称南国最大的草原，还是中国大陆最南端喀斯特地貌等，不过旅游开发比阳西差多了{:1_1014:}



阳春的交通目前是粤西县里较好的(阳西更好，还谋划通用机场，还有深水港)，普铁阳春站1991年通车，高铁阳春东站也在规划当中，2010年底高速通车
目前通车的罗阳高速、汕湛高速，在建的开春高速(明年底通车)，阳江的高速通车里程在十三年底将到达191公里。

中山至茂名高州(粤桂界)高速公路阳春至高州段线路方案，全长137.652公里，阳春段约55公里


云浮（郁南）至阳江（阳西）高速公路路线踏勘报告编制招标公告(2019.4.22)
建设规模
云浮（郁南）至阳江（阳西）高速公路地处广东省东西部云浮市、茂名、阳江市境内，路线为南北走向。起点拟在郁南县连接广梧高速公路，往南经郁南县、罗定市，茂名信宜市，阳江阳春市，终于阳江港附近。路线全长约200km。
阳春段目测60公里左右

这两条高速如若动工，阳春的高速通车里程将达到300公里以上，但这不是最终的，还有深珠通道延伸到新台高速，在延伸到阳春接汕湛高速

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gqsfool 发表于 2019-4-29 21:49
东面的融创潭江首府，一个项目有上百栋高层

这个可以，一线江景的大盘，你们项目都这么大的啊，阳春市区最大的国鼎中央公园1200亩，然后碧桂园中兴铂金湾(占地31万平)，阳春碧桂园(26万平方米)，阳春奥园城390亩

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小峰哥 发表于 2019-4-29 23:04
阳春固投本来就不多，还大量地放在房地产的项目上，前景堪忧。

没办法啊，阳春这几年工业不会有太大的增长，产业转移园入驻的都是些LED产业，投资都不高，产值也不高，还是等拿下800万吨的废钢项目再说

缘未了

gqsfool 发表于 2019-4-29 23:15
骏景湾另一个项目，33.8万方的开平骏景湾星誉（在城西）

大哥，超过四五十栋的晒晒就行了，看帖有压力啊

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小峰哥 发表于 2019-4-29 23:27
按住建部16年的建成区数据，廉江大于高州大于阳春。

住建局的假的，廉江好像报46公里，去年湛江的统计年鉴，廉江终于正常一次了，25平方公里。事实就是这么大，大家都能从卫星地图上看到，湛江市区的110.89平方公里也正常，吴川16.20平方公里就偏低了，其余县市都偏高。

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gqsfool 发表于 2019-4-29 23:38
开平还有很多这种十来万方的盘，好了不贴了，明天要6点多起来

终于看到你贴完了{:1_1015:}佩服

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小峰哥 发表于 2019-4-30 08:16
你这个数据更假。

不用质疑，这是湛江2018统计年鉴的数据，廉江46的话，把所有镇区/工业园加上去应该就有了

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小峰哥 发表于 2019-4-29 23:01
阳春算房地产大市，房地产产值占经济总量的比例很高，以前楼市好，靠炒房、卖房拉动不少经济增速，18年开始 ...

阳春的固投还是房地产比重占的高，交通的的话开春高速今年投10亿。
阳春差差点，今年至少都能卖80万平方米，能不能上100万平方米还得看下半年楼市能不能回暖，还有就是阳春城北的3个新盘开盘，碧桂园中兴江山府(总建筑面积70万平方米)，阳春奥园城(占地390亩)，翡翠华府(总建筑面积13.8万平方米)
今年阳春还是粤西县里卖的最多的，目测4月分阳春的商品房销售面积六七万
目前看江城和茂南还是差不多，年底还不好说
阳江楼市月报


茂名楼市月报


湛江楼市月报，这个就遂溪能看的下去，其他县区都是一塌糊涂，廉江虽然没有数据，但新建楼盘不多，今年新建楼盘就开盘了两三个，都是两三栋楼的小楼盘项目，碧桂园拿地那个都没备案