只花心思引进大企业，不关注微小制造加工企业，注定排拉煤。

YY2020

     从政府到民间，都是在看着会否运气好，拉到个大货来砸钱带动投资，但是这么多年，除了化工和几个临港企业，还有一些农畜渔产品加工，就没有其它能拿得出手的大企业，几个发展起来的也跑到珠三角，大参林、电白建设、电白香精香料。看看周边，湛江大工业不说，小家电产业少说也有几个牌子能在京东上看到，阳江原有的阳春钢铁厂越来越大，每次走高速经过阳江，两侧都是连绵的新建厂房。


     大家都说茂名的小加工制造业不如阳江、潮汕，来说说有些什么因素导致，我们茂名又有些什么优势？

1、茂名多年来交通不方便，物流成本高。
2、茂名厂房仓库存量少，租金并没有比其它非珠地区便宜。
3、茂名制造业配套不完善，供应链成本高。
4、茂名研发生产制造相关技术人才少，难招合适要求的人。
5、企业行政管理成本高，吃拿Ka要麻烦事多，企业都留不下。
6、茂名偏居粤西，无法满足发展全省或者全国市场的需求。

茂名的优势，，
非常之多，但是在我充分采用之前，还是大家讨论吧。

YY2020

最可惜就是，茂名的土地指标，宁可去搞一堆长草的生态康养项目，不能搞些民营工业园，集体出租给小微企业，茂名在珠三角有大量的70后80后有意向返乡，他们有资金，有技术，有经验，有市场，能提供廉价的厂房。我相信他们是会把工厂办起来的。

YY2020

在各个高速路口附近，开发几百亩地。盖2~3层的工业厂房。租金稳定在10元每平方下，工业园专人管理，避免吃拿卡要。准备好这些。当地镇政府就等着5年后人丁兴旺吧。

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小峰哥 发表于 2022-6-23 10:17
今年下半年，高州工业园管委会通过“工业地产”模式，由高晟城投集团在城南蒲康工业园投资4亿多元，建设21 ...

高州工业园有出售厂房吗？

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这个挺好。在附近配建公租房，满足缴交社保人数的公司，都分配名额。这比搞房地产好多了。