总投资9.36亿！高州万福状元府来了，将配建一个幼儿园，就在高文小学背后!

甘止

在广东省投资项目在线审批监管平台上，高州市桂平路将建一个大型项目，名叫万福状元府，项目总投资高达93618.0万元。

据悉，万福状元府项目总投资93618.0万元，占地面积44895.5平方米，建设二十六层10栋商品房，总建筑面积188500平方米（商业面积4487平方米，住宅面积：134294平方米）幼儿园1282平方米；架空层3538平方米；地下室建筑面积10660平方米。



原来在2019年12月18日，高州市万福房地产开发有限公司以5亿元经过73轮竞价竞得高州市城东片区高文小学南侧一地块！

据透露，万福房地产开发有限公司计划将获得的地块拟建一楼盘，将会以万福“状元府”来命名。

该地块起拍价36962.4652万！地块面积44895.5㎡，土地用途：商业住宅用地，容积率：＞1且≤3.1（其中：住宅＞1且≤3.0，商业≤0.1），绿地率30%，出让年限：零售商业40年、住宅70年!

出让条件：

1.须配建一间幼儿园，建筑面积不少于1270㎡，建设单位统一实施后无偿移交政府相关主管部门管理；

2.车位配比：住宅：1个小车位/每120㎡计容面积，商业：1个小车位/每100㎡计容面积；



拍卖于2019年12月17日16:00:49开始有人出价，截止到终止时间仅2家公司报价！整个报价过程非常的激烈，经过73轮竞价，最终被 高州市万福房地产开发有限公司 成功竞得，成交总价约50262.4652万，楼面价达到3611.4元/㎡，溢价率35.98%。


现在，高州市桂平路所在的高州城东片区开发速度突飞猛进，楼盘众多，从2015年开始山景壹号进驻笔架山脚下，湖光山色、万福新城、中梁国宾壹号、古郡华府、广垦华府、万福名雅城等地产楼盘纷纷占下一席之地，可见不久后的城东片区，路网发达、高楼林立、人流量增大、商业资源丰富，将呈现城市新景象！


（原标题：高州万福状元府来了，就在小学背后!）

甘止

mmhgjhx 发表于 2020-4-14 15:10
楼主的意思，，高兴得好象有得送一样！

杠精就不要再这个地球上丢人了。

甘止

改变要彻底 发表于 2020-4-14 19:42
目测，惨过阿富汗！！黄泥溜溜！！

刚开发肯定多泥啊。文章的图是去年的，当时小学还没做好，现在不是这样了。下图学校跑道还没做好的是前几个月的。

甘止

维欣 发表于 2020-4-14 22:27
高州现在最热门的楼盘就是高州本土的两个开发商建设的永盛中心城和万富福名雅城 了

两个开发商的楼盘都比较受欢迎。
金鸿以前风生水起，可惜现在自己把自己玩废了。