信宜这两块地成功拍出

东镇阿华

狐狸猫ド 发表于 2023-7-31 17:29
现在招标做的是体育中心及外围配置，不知道大型体育馆是不是还有预留的

分二期建设，预留二期升级条件。
理由是，看了一下体育中心的招标文件，附公示的可研报告方案是有一个体育场馆和一个副场的，还有主运动场、游泳馆、全民健身中心等，投资超过7亿元。
而现在的招标价是2.9亿，施工内容也不够全面，应该是没钱了，选择分期建设，地块面积大约是274亩地。

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东镇阿华 发表于 2023-7-31 19:05
分二期建设，预留二期升级条件。
理由是，看了一下体育中心的招标文件，附公示的可研报告方案是有一个体 ...

这是玉都新区体育中心的招标文件后面附的建设方案，因此可以确定是分期建设，274亩地也足够预留升级条件。现在接近3个亿的投资只能说是首期。

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冷空气前锋 发表于 2023-7-31 17:39
信宜还是本土房企多

现在本地房企的规划设计都找广州深圳的单位去搞，品质不差的。
因为理念跟不上就等于被淘汰。

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不知道这两块地会怎么搞呢？拭目以待，是搞高层？还是搞别墅？
个人建议搞些超低容积率的产品，即低价位的高端产品，丰富信宜的房地产市场，但是要尽量调低价格，毕竟这个位置是很挑人的买的，摩托佬头发都吹直。

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li263hui 发表于 2023-7-31 21:36
最后那一二句是什么意思？

离核心商圈有点距离，适合搞低密度的产品。

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li263hui 发表于 2023-7-31 21:34
是什么公司的？只是本地老板的话，还真不敢买？之前谁讲是保利的？本地商应该不是保利了！

不要幻想保利和其他大房企来了，大房企大部分都在断臂求生了，甚至分分钟烂尾，反而现在生存下来的本地开发商其实都是有实力的，这几年本地房企开发的楼盘一点都不差。