茂名高铁新城来了，详细规划出炉！有城市轨道...

路路通楼梯

4月7日
茂名市自然资源局发布
茂名市市民北片区（高铁新城）
控制性详细规划批前公示


一、区域位置

区域位置图

高铁新城位于茂名市中组团，为南、北组团联系枢纽，东临共青河新城、西靠高新技术开发区，距中心城区、水东湾新城 8 公里，为城镇化发展的触媒与活力区。

二、规划范围


土地利用规划图


道路系统规划图
....................................................................................................................................................................................................................................
高铁新城西起茂名大道，东至潘州大道，南靠市民大道，北邻袂花江，用地面积约 4 . 68 平方公里。



三、功能定位

基于对上层次及相关规划、区域功能、区内重点项目功能、现状功能的分析，定位为：茂名滨海绿城交通枢纽中心门户，配套完善的高新产业服务中心，宜产宜居生态品质新城。

四、功能结构




功能结构规划图

规划形成“一心、两轴、三片”的核体空间结构。“一心”：以高铁站场为核形成的交通枢纽中心。

“两轴”：分别指以中山大道现成的联系高铁站场与周边片区的城市活力发展轴；以城市核心区内景观廊道形成的 TOD 经济发展轴。

“三片”：分别指由高铁发展圈层形成的 TOD 核心发展区；结合生态环境形成的以居住休闲为主的滨水生态休闲住区，以发展产业为主的商贸产业贸易区。
五、人口规模

高铁新城规划居住人口规模为 8 . 23 万人