重磅！茂名羊角片区将迎来大发展，快看看有没有你家！

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茂规告-批前﹝2022﹞106号
茂名市北组团羊角片区
控制性详细规划批前公示


     根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规的规定，现将《茂名市北组团羊角片区控制性详细规划》向社会进行公示，公开征询意见。

公示限期：31天

公示日期：2022年3月24日至2022年4月23日

附注：
1.该图为示意图，图件以审批文件为准。

2.信函反馈意见，请邮寄至茂名市茂南区官渡四路21号茂名市自然资源局419室收。
邮政编码：525000
咨询电话：0668-2292886

3.凡是与该项目审批有重大利害关系的公民、法人以及其它组织，如对该项目存在异议，应在公示期内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料，向我局提出书面意见。意见需注明联系人真实姓名、联系电话、联系地址和公示稿编号。

4.有效反馈意见日期：公示日期内，信函反馈意见邮戳日不应超过公示日期最后一天的24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。

5.查询网址：
http://zrzyj.maoming.gov.cn/

一、区域位置
茂名市羊角片区（以下简称“规划区”）位于茂名市北组团东部，西侧紧邻茂名大道东片区，东距包茂高速约 4.1 公里，北侧紧邻羊角镇区，南侧距沈海高速约 2.5 公里。

二、规划范围
东起潘州大道、西至东环大道、北起规划官山路、南至广茂铁路，总面积约 666.39 公顷。

三、功能定位
以疏导老城区功能，完善生活居住、商业商务、休闲服务为主导功能的环境优美、配套完善、生活舒适、高质量发展的北组团东大门片区。

四、功能结构
规划形成“核心聚集、三横三纵、环链强心、三区联动”的规划结构。
核心聚集——以片区中部商住、教育、公园、公共服务等功能为核心，形成片区核心。
三横三纵——以茂东快线、羊角大道为主要发展轴线，官山路、双山路为次要发展轴线，以东环大道、潘州大道，形成对外联系轴线，延续城市发展脉络，贯通城市格局。
环链强心——以官山路、双山路、羊角大道为基础，与茂名大道东片区合力，形成高品质城市生活环，强化片区核心。
三区联动——规划形成高品质商住区、综合发展区、生态居住区，三区联动发展。



五、人口规模
本次规划居住人口规模为 12.3 万人。