茂名“万元户”楼盘一览。

saber42

楼主，这些楼盘，前二十，你让他们按这个价格成交一套看看咯，别给有心机构带节奏

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百家姓 发表于 2018-6-28 16:39
朋友刚刚将名门世家的房卖出去，一万三千多，已经是装修入住了的，我差点吓晕。

一万三千多的是少数好吗，要遇到大水鱼好吗？我粤西明珠都有过万成交的极少数。装修超级豪华，不用觉得吓人。我只是说前二十的二手根本没有这个价格，只是无良机构作秀

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山河故人0668 发表于 2018-6-28 19:07
粤西明珠本来就是价格较低的楼盘好不好？

你知道名门世家的评估价多少吗？九千几，这个是参考二手房成交价评估的。你知道粤西明珠评估价多少吗？6800-7000。为啥名门世家首付高呢。就是评估价太低了，业主要赚钱，斩水鱼，银行贷款没有那么高造成的。你真的以为名门世家大部分能够一万三成交吗？多去了解一下吧，一万至一万一千多的为主，粤西明珠的大部分成交范围是六千多七千，评估价是能够说明问题的，当然，粤西明珠目前房价没法和名门世家比，但是论居住，明珠说第二，名门世家估计要排十几名。轻喷，我喜欢居住，有人开价一百三十多万买我的，我都不肯卖，成本都一百二十万了。至于一万成交那套明珠，装修家具都很好还包过户，名门一万三能成交的不多，评估价说明问题，哈哈

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山河故人0668 发表于 2018-6-28 19:07
粤西明珠本来就是价格较低的楼盘好不好？

还有，名雅世家精装修房子评估价也没到一万。东信时代也是九千多一万为主。你若喜欢给房东斩水鱼，当我没说。大部分二手房买家都是很精明⊙⊙！，钱不多要求巨多

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山河故人0668 发表于 2018-6-28 19:23
粤西明珠附近有什么啊？一直都是市区价格偏低的，如果不是近两年规划公园通大园路和碧桂园有附近了，也不 ...

我说了粤西明珠是高价盘吗？但是一万就是有人买，你有办法吗？但是总体评估价已经去到6800-7000了，这个是市场正常的二手价值反映，不代表一手价位，而且周边一手新房最贵的9600，毛坯的八九千大把，地段怎么都比垃圾一方新苑创业世家好，楼主你很少出门吧，多出去走走，粤西明珠地段差，亏你说得出。

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山河故人0668 发表于 2018-6-28 19:44
论居住明珠排第二，名门世家排十几？这样的话也讲得出？

哈哈，你进来看看再说吧。一字楼高赠送，2.6容积率，54%容积率。小低层。名门世家哪个敢比，楼主最服你这种五毛，啥都不懂，没出去看过的人

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mmcbd 发表于 2018-6-28 19:52
论居住，明珠第二？还能卖一万？我笑了

笑了，不用你笑，真实成交。哈哈哈哈

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mmcbd 发表于 2018-6-28 19:52
论居住，明珠第二？还能卖一万？我笑了

楼主多去你的站南买多几套吧，哈哈哈，高价铁路

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mmcbd 发表于 2018-6-28 20:46
任你吹上天也是卖6000啊，人家名门世家卖你的两倍。我没在站南有房，不好意思，我在农村

六千，大傻你去市场了解一下吧

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山河故人0668 发表于 2018-6-28 20:24
我是不懂，公园学校商场就在家门口我一定选名门世家。粤西明珠附近走出去有什么？里面好独善其身就行？附 ...

居住？何为居住？是住的舒服好吗？名门世家垃圾户型和一字楼低密度比，最服你这种垃圾都不看清楚瞎回复了。粤西明珠一手带装修八千多卖了好几套，他们买家都是傻子么？我说名门世家是因为这个贵吗？

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krell168 发表于 2018-6-28 22:43
在茂名容积率2.6的小高层，粤西明珠是茂名最有良心的楼盘了，抛开配套不谈，论舒适度，除了单位房，明珠还 ...

是的，什么是居住，最主要还是容积率和绿化吧，要想配套好，住去为民路不更旺么

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冰冻咖啡 发表于 2018-6-28 23:39
为民路？大哥，你落后了，现在是西粤路和油十的世界了，过几年为民路都是河西了

为民路很旺好吗？不是想要方便和旺，又要便宜。可以去为民路咯。

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蒙查查 发表于 2018-7-2 12:54
两套房子任你选择-------一套在名门世家，一套是西粤明珠，只要不是傻佬，都知道答案。

两套房子同价么？你是不是大傻逼？丢嗨个，这样子比，你拿名门八十八和明珠一百八比么？傻逼

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没钱买楼 发表于 2018-7-2 20:39
差不多对半吧

名门开价有人买么？我挂两万名门都可以。