全国房价TOP10，广东四市入选，其中广州环比上涨12.81%，深圳全国第一。

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现在这些数据看看就得了，参考没多大意义，买得起都买得七七八八，剩下不是非不得已也暂时不会碰的，要想房地产回归市场化就必须要当地完全放开管控，这样才可能让房地产回归正常，现在硬是拖时间不上还持续阴跌，房企债务随时间越长风险就越大，还在建设中的烂尾风险就越大。或许等到哪天地基本卖不出才完全放开价格管控，如地区房价管控。随着出生人口减少，必然会抢人口。现在也就极少区域还可以，基本大部分都是下滑的，现实还得面对，逃避延迟并不会改变什么，该来的还得来。个人预计2026年初前完全放开价格管控落地几率非常大，由房企自由定价售卖，随市场随时变动，不再干预售价，或许全国逐步或一步到位（2-4线要抢人就要比一线动作要快，不是只有吃剩的，人口没有增收就难，更加别说城市发展），地方财政收入支出自行处理，给的时间很长了，还在幻想美好该醒醒了。