本帖最后由 mngs 于 2025-1-14 11:30 编辑
引言
一直以来，茂名中心城区不够强，茂南、电白、信宜、高州和化州五个县区各玩各的，县区之间的要素资源老死不相往来，名符其实的散装茂名。如何破局呢？ 茂名提出了“两轴-两个圈层”的城市布局，听起来很玄虚，但不看广告看疗效。最近，县区之间过渡地带的六个片区，分别是茂南的城北片区和西城片区，以及高州和茂南之间的金石片区（金山、金塘、石鼓）、“甜美果海”乡村振兴示范带（根子、分界、泗水），还有中组团的共青河片区和高铁片区，正在加速隆起。 未来这六个片区将极大拉近茂电、茂化和茂高之间的时空距离，推动茂电高化同城化和一体化发展。茂南、电白和高州、化州四个县区联手打造一个茂名大城，这难道不香吗？
01城北片区
坡塘村三旧改造成功推进，高凉北路打通在望，趣园小学、趣园中学和大园路立交桥动工在即；阳光100城市客厅100多亩商业用地已出让，这个项目将破解茂名主城区没有地标性商业街区的老毛病，并把茂南城区向北拓展到茂名大道与小东江交界处附近。
坡塘村三旧改造成功推进坡 趣园小学、趣园中学 大园路立交桥 “阳光100”项目（红色）
02金石片区
包括茂南金塘和高州金山、石鼓，这个片区是佛茂协作的主平台，佛茂合作精诚所至，茂高奔赴金石为开！这个片区已经集聚了一批金属加工企业和模具生产企业，最近还引进了顺德的申菱特种空调，据说已与国内汽车的一家头部企业达成整车生产协议。茂名有东华能源碳纤维项目可以实现车体轻量化，有欣旺达的汽车电子项目，还有马店河新型储能产业园。依托这些资源从汽车配件向整车制造爬升，南方国际汽车产业园从概念规划走向项目落地，茂名汽车梦越来越近。
申菱特种空调 东华能源碳纤维项目 欣旺达汽车电子项目 马店河新型储能产业园 03“甜美果海”乡村振兴示范带
这个示范带涵盖了根子、分界和泗水三镇，串联了柏桥荔博园、储良龙眼坊和滩底农家院，真正是美出天际。特别是中国荔乡得到总书记现场认可、认证，柏桥荔博园是奔着5A级景区去的。未来这一片区无疑是华南乡村振兴的标杆和典范！
高州市“甜美果海”乡村振兴示范带 柏桥荔博园 储良龙眼坊 滩底农家
04西城片区
公馆书房岭驿站动工在即，商业配套不断完善；西城片区学府路北延至公馆镇，众多年轻学子将更便捷走进百年公馆；公馆产业园与西城片区之间先后布局投资20亿的大型天然气发电厂和投资10亿的京塘罗非鱼全产业链示范项目。未来，西城片区将和百年公馆、公馆产业园联动发展，实现产城融合。
公馆书房岭驿站 百年公馆 公馆产业园 罗非鱼全产业链
05共青河片区
你如果看看最新的卫星地图，这个片区的内部路网基本成形，同时与电白城区的安乐片区紧密结合在一起，与电白水东城区仅有一公里的空间距离。保利奥体大都汇项目成交率超90%。奥体中心、茂名省实、茂名新一中、中央公园......新城已成，只待人气！
共青河片区路网卫星图 共青河片区、电白安乐片区和水东城区 奥体中心 茂名省实 中央公园 茂名新城共青河片区示意图
06高铁片区
广湛高铁2025年底开通，茂名到省城中心仅需70分钟，虽不像地铁那么有吸引力，但对于200多万在珠三打工的茂名牛马来说，能在家乡置业也是个不错的选择。且这个片区离茂南主城区也仅有十几分钟车程，东环大道建成后将进一步拉近两者时空距离。
高铁片区 广湛高铁 高铁片区效果图 茂名南站区域位置 此外，高新区体制改革，实际上回归电白，高铁片区、高新区、七迳镇、共青河片区、安乐片区、水东城区，无论是空间上还是体制上还是情感上，大电白正日渐融合。 从“散装茂名”走向两两奔赴的大茂名，茂名大城已来！
作者：mngs
| 
粤公网安备 44090202000008号 | 经营性ICP许可证号：粤B2-20170724 |
粤ICP备14043358号
发表于 2025-1-14 11:17
楼主