匆匆过客稍停留 发表于 2019-9-11 17:58
装修花的钱贵了，平均近1000/平米了。

除了三个房间粉刷，其它位置都是贴瓷

登陆茂名1 发表于 2019-9-11 17:38
147平米，装修14万一套，不带家具电器，也不知能租多少钱一个月

装修花的钱贵了，平均近1000/平米了。

匆匆过客稍停留 发表于 2019-9-11 17:24
你家大概租金多少钱每平米每月？

147平米，装修14万一套，不带家具电器，也不知能租多少钱一个月

匆匆过客稍停留 发表于 2019-9-11 17:27
哦。那建那么高，没投资回报不合算。不过每个人想法不一样。我的是N多年前的城中村了，地段目前看一般般 ...

{:55_650:}地段不算差，因为是祖宅，家里老人不同意出租，没投资回报，家里投入了200+万

登陆茂名1 发表于 2019-9-11 17:24
我家占地210平米，只建了147平米，因为是祖宅，不能出租，每层三房二厅二卫一厨房去年年初拆到 ...

哦。那建那么高，没投资回报不合算。不过每个人想法不一样。我的是N多年前的城中村了，地段目前看一般般吧。

登陆茂名1 发表于 2019-9-11 17:06
我家147平米，7层，每层三房二厅二卫一厨房，都超过了这个价了

你家大概租金多少钱每平米每月？

匆匆过客稍停留 发表于 2019-9-11 17:07
目前在改，去年给他设计的。

我家占地210平米，只建了147平米，因为是祖宅，不能出租，每层三房二厅二卫一厨房{:55_650:}去年年初拆到入伙只用了8个月，基础+主体110万，外墙20万，装修14万一层。。。。普通装修分分钟比主体贵

haierhui 发表于 2019-9-11 17:09
你也加建电梯吧

加建不了，没地方了。房子快30年了。

你也加建电梯吧

登陆茂名1 发表于 2019-9-11 17:02
多少年前盖的？

目前在改，去年给他设计的。

匆匆过客稍停留 发表于 2019-9-11 16:18
我一个朋友的用地面积也是约162平方米，9层带电梯。180W基本搞定了。

我家147平米，7层，每层三房二厅二卫一厨房，都超过了这个价了

匆匆过客稍停留 发表于 2019-9-11 16:18
我一个朋友的用地面积也是约162平方米，9层带电梯。180W基本搞定了。

多少年前盖的？

250-300万

子陵 发表于 2019-9-11 16:30
不是搏拆迁款，为什么两年就要拆旧建新，

房子旧了，家里老人老了。爬不了高楼了（5层）。另外投资回报还可以，周边邻居的没带电梯的目前单平米租金大概11元/平米/月。要是我带电梯按13元/平米/月出租，造价控制在1500元/平米，则大概1500/13/12=9.6年回本(未考虑以后通胀等因素）。