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又一城!茂名石鳌塘社区三旧改造村民回迁安置小区效果图公示了!

查看数: 7050 | 评论数: 28 | 收藏 1
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发布时间: 2021-7-21 11:48

正文摘要:

上年我们就报道了茂名石鳌塘社区即将进行三旧改造,茂名规划部门公示了茂名市区石鳌塘社区多块三旧改造项目地块,其中涉及有商住地块,学校幼儿园地块,医院地块共计223亩!茂名市石鳌塘社区三旧改造项目由茂名市天 ...

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user111| 来自广东 发表于 2021-7-22 21:24
光做楼盘又不想想怎么提高城市品质
不容易醉的醉| 来自广东 发表于 2021-7-22 14:59
茂名市房协会长刘文霞

旧改最大的难点在利益协调

在接受南方+记者采访时,刘文霞坦言投身“三旧”改造,要有为民情怀和坚定信念。她说,“三旧”改造是造福社会的惠民政策,让政策的阳光温暖更多人,除了政府的支持与引导外,投身其中的企业必须要有强烈的社会责任感。

“我过去长期在石化大企业工作与生活,从事房地产开发和“三旧”改造后,第一次来到拟改造的旧塘村时,几乎难以相信在城市繁华的背后,还有如此破旧不堪的城中村,房屋残旧、道路狭小、遍地污水,村民九成人口靠吃政府低保为生,这样落后的面貌不改变,怎么能进入小康呢?”刘文霞回忆说,经过竞争选择,她和团队承担了旧塘村改造项目。由于在茂名市没有现成的旧改经验借鉴,一切都靠在政策指导下自己摸索。其中最大的难点是在一个利益多元化环境中,如何让各方在利益诉求上达成共识。为了画好这个同心圆,她挨家挨户走访村民家庭,耐心倾听村民呼声,还组织村民赴珠三角等地参观旧村庄改造项目,几经波折凝聚起支持“三旧”改造的力量。

刘文霞说,“三旧”改造能否成功,关键在保障村民利益、发展集体经济、改善优化市容和市场主体实现投入产出良性循环上找到最大公约数,尤其是市场主体必须为村民长远利益着想,让旧改取得实现既安居又乐业,村民真正走上致富路的效果。“在旧塘村改造中,我与村干部反复磋商,论证推敲,制定了发挥区位优势发展服务业的方案,将一部分回迁面积设置为宾馆、商铺、市场、租赁房屋,村民可以得到可观分红,现在这个规划已变成现实。”她说,事实说明,让“三旧”改造造福民众,要把动员引导工作做实做细,让政策取向与民众期盼产生共鸣实现对接形成合力,才能把惠民实事办实办好。

只有以实效取得民众信任与支持

诚实守信,取信于民,对“三旧”改造项目落地至关紧要,刘文霞回顾投身“三旧”改造的坎坷历程对此感念犹深。

她说,一些地方旧改推不开,症结往往在于民众信任感的缺失,旧改的过程其实说用诚信换取信任的过程,你真心实意为村民谋利益,他们是看在眼里记在心上,用行动来支持你的。

在茂名首个“三旧”改造项目中,刘文霞的团队从村民临时安置、拆迁补偿到工程质量、回迁日期等,全部严格按照订立的协议实施。针对个别村民担心的工程烂尾问题,不惜增加投资加班加点加快施工,按期完成全部工程;对村民关心的建筑质量问题,他们除聘请专业力量监理外,还请村民代表对原材料与设备采购进行监督;为了给村民和子女创造良好生活与教育环境,他们捐建了一座价值1300万元的教学楼,投入3000多万元绿化美化。这样处处为村民着想,他们自然由担心变为放心。

“这说明破解‘三旧’改造难题,气力要用在兑现承诺赢得人心上。”刘文霞感慨道,“三旧”改造以增加民众福祉为出发点与落脚点,只有以实效取得民众信任与支持,参与“三旧”改造各方相向而行,才能实现惠民利民与改善城乡面貌的双赢。实现这个目标是不容易的,但是只要有定力有韧性,事不避难,知难而进,一步一个脚印,就可以将旧改蓝图变为现实。

刘文霞表示,根据广东省政府发布的深入推进“三旧”改造三年行动方案,至2021年全省新增“三旧”改造面积25万亩以上,投入改造资金5000亿元以上,其中社会投资占85%。“三旧”改造具有广阔前景,尤其是茂名作为粤东西北经济总量最大的城市,“三旧”改造还处于起步阶段,任重而道远,需要更多有情怀有实力的企业家参与。在总结旧塘村旧改经验的基础上,她表示正在加快推进茂名市石鳌塘小区改造,项目现已成功被列为茂名市十件民生实事。“我相信,以全局眼光谋划布局,妥善处理各方利益关系,使改造项目与城市更新融为一体,旧改就能成为满足人民群众对美好生活向往的路径之一。”
Lucas喵喵新区| 来自广东 发表于 2021-7-22 14:17
十年能搞定我算你厉害!
果乐派土特产| 来自广东 发表于 2021-7-22 13:39
cjdby 发表于 2021-7-21 17:01
不会吧,我朋友是他手下的手下的手下,没听说老板被抓啊。

不是把?听说为民路三旧改造也是天新搞的,6年了,没下文
非飞霏| 来自广东 发表于 2021-7-22 11:26
整条村都拆掉吗?
呵了个呵| 来自广东 发表于 2021-7-22 11:04
真系惨,由独栋有前有后有天有地变成个个月要交物业
user111| 来自广东 发表于 2021-7-21 23:03
那么拆迁的地方要干什么
南风过境| 来自广东 发表于 2021-7-21 22:43
好威,好高级的样子,石鳌塘人民有福了
陈国辉| 来自广东 发表于 2021-7-21 18:50
感觉还可以。
陈木可| 来自广东 发表于 2021-7-21 18:46
羡慕 又一批拆迁户
油城中的凤城人| 来自广东 发表于 2021-7-21 17:48
羡慕 又一批拆迁户
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