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信宜市窦州古城开发项目 申报单位：信宜市信华农文旅投资发展有限公司项目类型：生态旅游，康养、温泉旅游，酒店、民宿，文商旅综合体，文化创意园区、街区，农文旅项目性质：国有项目地址：广东省茂名市信宜市镇隆镇用地情况：总面积3075亩，建设用地3075亩项目阶段：筹建立项情况：已立项项目简介：本项目主要建设内容主要包括窦州古城修复及整体提质改造工程、古城拆迁工程、信宜市博物馆新建工程、窦州墟商业街新建工程、热海温泉及温泉度假酒店新建工程、镇隆水乐园及水乐园酒店新建工程。 窦州古城项目将依托多元优势资源，打造集历史文化体验、生态休闲、民俗感受、温泉康养等于一体的综合性文旅目的地。其位于信宜市，距水口G65包茂高速口7公里、北界S40云茂高速口12公里，国道G207、乡道Y242线穿村，20分钟达信宜市区，1.5小时左右可达茂名市区，交通便利。资源上，有1404年历史，含文明门等3个省级、6个县级历史文物保护单位，农历二月初五飘色（省级非遗）、千人宴等民俗；八坊村秘密情报站等红色史迹；会馨楼鱼古等特色美食；绿美田园、荷池、“锦江画廊”绿道及千年古榕树等生态资源；“温泉吐玉”景观，是国内少见的岭南古书院群，粤西仅有的历史古城。 建设围绕历史建筑保护利用、红色文化挖掘、非遗民俗传承、生态休闲设施完善、温泉康养开发等推进，目前已具一定文旅基础与知名度。需求聚焦持续修缮保护历史资源、优化配套设施、强化品牌营销，借区位与资源优势，吸引多元客群，助力信宜及粤西文旅发展，发挥历史文化与生态资源价值，提升区域文旅影响力与经济效益，打造粤西文旅融合标杆。 信宜窦州古城项目依托1404年的历史底蕴，整合3处省级和6处县级历史文物文保单位、省级非遗飘色文化及温泉等资源，打造“古城修复+温泉康养度假+生态休闲”的复合型文旅目的地。项目位于两高速交汇处（距水口G65包茂高速7公里，北界S40云茂高速口12公里），规划五大板块：古城风貌区（含文明门等9处文保单位），主要包括窦州古城修复及整体提质改造工程、古城拆迁工程；窦州墟商业街；热海温泉度假酒店区；镇隆水乐园；信宜博物馆。依托“锦江画廊”绿道、岭南古书院群及红色遗址等资源，构建“历史建筑+温泉康养+民俗体验”的全业态体系，致力成为粤西文旅融合示范项目。 |
成哥 发表于 2025-9-21 19:41 现在政府投资的文旅项目都是亏本的，小心别成为下一个独山县“著名景点” 
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| 胆子真大 |
子陵 发表于 2025-9-21 00:41 吹牛吹大点，增加人气，投资再分期，一期可能就几亿！也可能是两三亿！ |
清信^0^ 发表于 2025-9-21 18:53 再努力也不如市场风向标的认可啊。 这几年专注于文旅项目的公司都青黄不接了，当年吹上天的华桥城也完了。 镇隆这个项目也许能完成，但投资额度绝对不会有30亿，最终能有二分之一额度就偷笑了。 |
清信^0^ 发表于 2025-9-21 18:53 先观察吧，能贷到款落实投资，别像贵州那些文旅项目那样烂尾了还欠一屁股债就真努力了。 |
成哥 发表于 2025-9-21 10:23 你只懂是画大饼却不懂政府背后的努力争取项目  |
清信^0^ 发表于 2025-9-21 09:54 看了啊，这年头还敢在一个镇里面搞非工业投资几十亿的真是胆大的老板了。就算是在茂名这样一个四线地级市搞几十亿的文旅项目也算是大胆了。 |
子陵 发表于 2025-9-21 00:41 是信宜当地城投公司画的饼，能落实多少主要看能借到多少钱吧。 
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子陵 发表于 2025-9-21 00:41 你都不看一下30亿项目建设的内容有那些，就张口来说不可能！ 建设信宜市博物中心、窦州墟商业街、八坊广场周边环境及公共地下车库、窦州古城各书院保护性修复、“三江六岸”河堤修复改造工程、八坊广场至昌隆桥沿线景观及商铺。古城道路修复改造、窦州古城灯光提质改造、新建热海温泉旅游中心、镇隆水上乐园及水乐园酒店、停车场停车位882个，充电桩85个、污水处理设施、新建道路8.8千米和雨污分流管网4.1千米。 |
| 经济下行趋势是长期的，小地方经济回升漫长。像这种几十亿的文旅项目更是回报期猴年马月，投个十亿八亿的还可信一信。30亿那就怀疑一下了。 |
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由四季文旅打造的广东虎跳峡生态度假区将于2025年10月1日盛大开业。作为粤西备受瞩目的综合性文旅项目，度假区坐拥广东少有的江水峡谷观光资源，引入粤系精品酒店及野奢民宿头部品牌“归来”，打造「归来·留下村精品民宿」和「归来·虎跳峡美术馆酒店」，是信宜市深化“百千万工程”、推进文旅高质量发展的标杆项目。本次开业以“来信宜，好好放个假”为宣传主题，是开业亮相，更是对信宜「信字号」区域品牌的再次赋能，致力于在信宜打造四季文旅独有的一站式治愈型度假体验，让来自全国各地的游客沉浸于信宜的山水之美，体验身心归处的宁静与焕活。 |
清信^0^ 发表于 2025-9-15 13:32 进医院的几十几百万，就不是小数目了。 |
清信^0^ 发表于 2025-9-15 13:29 不是现在的事，去年查的时候就没有了，应该倒闭很久了。 |
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