房子将成纸面财富
而对于多数三四线城市而言,政府将会继续鼓励购房,以推动去库存,因此未来房价可能还会涨一波。但是,这并不意味着投资时机到了。
在那些缺乏经济面支撑、人口流失的三四线城市,将会成为炒房客的陷阱和坟墓,锁定他们的资金、吞噬他们的财富,让他们血本无归、抱憾终身。
炒房的都是加了杠杆的,现在国家在强行去杠杆,没有信贷的支持,高房价还能挺多久呢?
从时间上来估计,一年后调控将开始见效,也就是如果从10月到明年3月,一二线城市可能就将发生质变,很可能会出现量价齐跌的状态,但跌幅有限。
那么等到连一线都松动了,那么三四线城市疯狂的炒客们,还能蹦跶多久呢?届时再来一招限购,就将彻底锁死流动性。
其实,朱镕基之子朱云来前几天就已经讲了大实话,你现在买了这个房子,将来也卖不出去。
在6月18日的“第三届青岛·中国财富论坛”上,朱云来这样说道,“你说还有什么东西,能够比盖房子添砖加瓦更实的实体经济?你觉得它是实体经济。你别笑,太早了,这个房子都是拿钱堆出来的,一切都是跟钱相关的,你说它是虚的,是不是也跟这个都很相关的?就所谓的金融,哪个房地产商不要金融来支持?”
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