某园，你何德何能还收我们露天停车费？！

非常热爱祖国 · 发表于 2019-3-3 01:35

相信有部分同志还记得三四年前碧桂园业主因露天停车位维权的轰轰烈烈的事件。
事件发展到今天的结果是有五位洋房的业主代表全体洋房业主与碧桂园物业打官司，并且二审都已经判决:露天停车位归全体业主所有，因为已经算入公摊面积！所以我们五位业主胜出，碧桂园也同意免除此五位业主的停车位费，并退还以前所收停车费！！！
可是，物业公司的现在做法是，只免除这五位业主的停车费，其余业主照收不误！！！要知道，这是归全体业主的停车位！！！凭什么区别对待？！！！既然法院判定不合法不合规，碧桂园凭什么来继续收？！！更可气的是，多次打电话去总部投诉，答复都是说只免除那五位打官司的业主，没有一点公平公正可言。可见碧桂园创收手段之厉害。店大欺客哦。
总之，碧桂园在茂名是遍地开花，至于售后和服务，谁住谁知道。希望有关部门可以介入，让无良物业公司受到相应处罚。

非常热爱祖国 · 发表于 2019-3-3 01:38

希望大家不要用落井下石的态度对待哦，不然这个社会只会向着更坏的方向发展。无良物业我们都应该坚决抵制。

追风3599 · 发表于 2019-3-3 11:11

你们再去告多一次喽.

美美茂名 · 发表于 2019-3-3 12:24

现在我住的小区绿化很好，绿化空地也好多，从来没有多余一个露天停车位，但是之前设计好的地下车位数量非常少，一户一个都达不到，没有买到车位的强烈要求利用地面绿化空地改造成停车位，即使付出每月租金也可以，但是物业就是不肯，一个地面停车位也不给改造，说他们没有资格改造，实际是他们不想惹事，，，如果收费，买到地下车位的说占用他的公摊面积，一起反对，如果不收费，买到地下停车位的也反对，且造成大家为了里面免费的车位天天抢，吵，，茂名龙岭小区就是这个例子，每个都说是他们的公摊面积，每个抢到就是谁的，导致不少真正有需求的人有车位停，没人敢来理，小区就是乱，烂，，另外整个茂名的车位就是不收费，不管理，店门前的车位，街上的车位都是给人长期霸着，难道一个物业公司过来分配，管理，一个月收点成本费用也是起码要吧？给了一百几十元成本给物业公司管理，起码小区都是正常运作，减少了邻里纷争，自己也住得舒服，这点钱带来的效益是值得的吧。。另外茂名以前单位房的露天停车位也是收露天停车费作为管理费了，，从来没有什么免费的午餐，难道请保安不用钱？车经常出入的位置有损坏，路损坏，也起码需要钱维护吧，，总想着有免费的午餐吃，，，觉得这和60，70年代吃大锅饭有什么区别，，，

alai292 · 发表于 2019-3-3 13:26

地下停车库，露天，走廊变压器室等公共场所地方都属于小区户主公摊面积；
开发商拿住户的公摊面积建停车库再高价卖给户主，实属欺主！
露天场所就更不用说了，抑或物业可征求户主意见进行有偿看管车辆，胆出问题得赔偿的条件下可以适当收取费用。
现在的小区公摊面积很多，如果现在重新核算出入将很大很乌龙！现在真的齐心告他，开发商还真怕怕。

非常热爱祖国 · 发表于 2019-3-13 16:20

这个某园就是茂名最多楼盘那个碧某园。楼上说花钱买舒服，现在的问题是这个吗？现在告赢物业的业主什么钱都不用给，其余的业主还是要给。这说明什么？物业在耍赖啊！！！既然法院判了物业无权收取，就算收了也要退还。那就说明不应该收的啦！！！

非常热爱祖国 · 发表于 2019-3-13 16:22

其次是打理问题，我们每个月都有交物业费，公共水电费啥的。物业费是按建筑面积[公摊＋实际面积]收的。也就是物业费里面已经包含公摊面积的管理费用了，凭什么还要另外交呢？对吧？！

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