保利中环广场

小斯 · 发表于 2019-4-21 18:38

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小斯 · 发表于 2019-4-25 10:04

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huta110 · 发表于 2019-4-28 15:17

看过保利中环的，就是纠结于使用权上，产权是50年，现只剩35年了。最近查了很多资料：（根据物权法的规定，住宅用地，产权到期后可以自动续期，不用申请。但是同时还规定了，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，不是住宅，是不能自动续期的，而是需要另外提出申请）70年的才是住宅用地，50年的是非住宅用地

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