东汇名雅城专场丨50个免费验房名额，赶紧报名！

茂小居 · 发表于 2020-3-26 10:07

本帖最后由茂小居于 2020-3-26 10:40 编辑

收房之前先验房

东汇名雅城专场

公益验房开启报名啦！

注意，这是公益验房不收费，

但是需要提前预约，

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验房能让你在装修入住前对房子有个全面的了解，

装修的时候有备无患，不仅节省精力，

还能节省装修开支。

验房到底验什么？哪些方面需要特别注意？

1.

地面

空鼓：空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓；

裂缝：地面不出现裂痕，若有裂痕则可要求整改；

起沙：混凝土强度不够，用硬物（钥匙或镙丝刀）划地面，能轻易地划进地面则可算起沙了；

平整度：地面不出现明显的凹凸。

2.

天花

①天花裂缝，若裂缝是从墙角处延伸的，那就要注意是否结构有问题导致上层下沉了；

②如果天花上出现水渍则可能有渗漏；

④厕所的顶上若有脱落或发霉，一般都可以断定为渗漏；

⑤若有凸起的，可用木棍撞下听听是否为空鼓；

⑥墙面与天花的角度是否90度，判断是否存在天花不平/墙体倾斜；

3.

入户门

入户门的安全性、安装是否牢固方正度是否符合规范门与门框之间的缝隙是否小于2mm防撞条是否完整、牢固表面是否有划痕、磕碰合页是否灵活、固定螺丝是否缺少、松动门框与墙体连接处是否有密封胶。

4.

窗户

窗户与墙体连接处是否有缝隙窗户安装是否牢固窗扇的方正度误差是否小于4mm窗框各边是否平行防水密封条是否完整配件安装合理、使用正常飘窗尺寸是否超宽，副框是否镶入墙内。

5.

配套设备

①水电表读数，避免你要为开发商埋单；

②煤气、通风、等管道查验；

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