10月傲销全城！茂名流量盘！它凭啥爆红！

 POLY EASTBAY 

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保利东湾，百万方湾区综合体

聚焦全城目光，承载一城厚爱

近年来，茂名楼市始终有一个爆款红盘。

凭借着一己之力，将茂名全新的区域打造成为当下热门的新房市场板块，业主突破3000户。

10月傲销全城，势不可挡，是奇迹更是实力的见证，是什么原因，让这个楼盘屡次占据榜首，成为众多购房者的心目中的TOP级红盘？

图丨现场实景

在千亿地产军团中，保利是稳中求进的典型代表，沉淀28载，驱动时代向前，定制茂名湾区大时代，唯保利能张弛与升华。

保利东湾，来自中国保利世界500强企业的手笔。按照世界一流繁华大都会城市标准打造的百万方城心湾区综合体，是茂名首席的百万方江湾综合体。无论是城市容量、配套规格、生态资源，还是未来城市品质生活的打造，皆为TOP级大盘。

  图丨保利东湾概念图

保利东湾坐落小东江畔，位于大园路、江东北路与人民北路延长线的黄金十字路口，城央中轴优势凸显。

目前城北主干道人民北路、保利大道、全面开通，大园西路、大圆桥已建成通车。新兴的城市路网，将串联起各大功能板块，对于这个极具优势的板块而言，意义非凡。

东江片区，既有油校周边成熟的老商圈，同时也临近东汇城、沃尔玛等新兴商圈，交通与商圈的双便捷，市民的居住幸福感不言而喻。

此外，保利东湾自带商业体系，涵盖有生鲜市场、130米商业性建筑、下沉式商业体验以及各大底商。目前，生鲜市场已经封顶，大城规划正一一兑现。

于住宅而言，教育资源在一定程度上意味着房子未来的增值高度。

保利配建愉园东湾学校，隶属于愉园教育集团，并且引进愉园师资，小学建48班，初中建21班，已于2019年9月正式开学。和12班制市一幼儿园东湾分园打造保利全龄教育。

图丨茂名东湾学校图

东湾幼儿园作为茂名市一幼分园，引进市一幼师资力量和特色化教学模式，从艺术、舞蹈、音乐、绘画、体育等领域，多方面的培养孩子学习兴趣，目前已开学。

居住在保利东湾，下楼就是学校，从幼儿园到初中12年的成长关键期，孩子每天多睡半小时，30*365=10950（分钟），一年下来就是10950（分钟），孩子每天都有充足的睡眠，助力孩子身心健康，启赋孩子锦绣前程。

图丨茂名市第一幼儿园实景图

保利东湾坐拥2.1公里滨江岸，结合茂名人慢生活模式，匠心打造滨江生态公园。

在公园整体设计上，增建绿道、小广场、休憩石凳、观江平台等休闲设施，力求带来“江河绵绵映东江，东湾江畔东江画”的东江胜景享受。

作为曾被人民日报大力点赞的物业团队，保利物业的综合能力毋庸置疑。

它凭借深厚的实力底蕴和人性化物业服务，为居民品质生活保驾护航，早已成为人们心中的一代物业代表。

图丨保利东湾实景图

对于购房者而言，好的房子背后是强大的产品硬实力，深受追捧的保利东湾向来秉承这一理念，坚持从住户需求出发，开启“东湾式”美好生活。

如今，保利东湾事当红产品，是众所热捧的重头戏！全新C14栋建面约100-143m2江景美宅，恭迎品鉴。

建筑面积约143m2 4房2厅2卫

约4.1米超宽会客厅，约7米观景大阳台，270°环瞰中央园林

3.65米开间奢华舒适主卧，礼遇臻品尊贵人居

图丨样板房实拍图

建筑面积约133m2 3房2厅2卫

南北双阳台，瞰江园双景

创新布局，满足三代同堂需求

开间近3.8米的纯南主卧，尺度奢阔

建筑面积约110m2 3房2厅2卫

约8米纵深一体化餐客厅，延展幸福宽度

超6米超宽观景阳台，视野景观非常丰富

约3.7米开间客厅、U型厨房，科学动线生活便捷

二期【公园里】由5栋联排楼、3栋独栋楼组成，合计13栋住宅，采用的是围合式布局，采光通风佳，户户赏景，一经开盘便持续热销。截止目前，二期【公园里】已全部售罄，完美收官！二期一标已经交付入住；

图丨二期图实景图

目前一期已完成交付，拎包即可入住

建面约227m2江景楼王大平层，压轴钜献

享百万方大城配套，便捷生活随手拈来

建面约 227 ㎡，4室2厅3卫

图丨227m2户型图

建面约227㎡大平层满足日常的所有可能，或是一场米其林私宴，或是一座私人音乐厅，或是一个人静坐思考的空间……将生活与社交糅合于此，让城市与空间相辅相成。

与城市圈层为邻，拓展事业、进阶人生；7米纵览双厅双景老板的会客厅，尽显雍容气派；一梯两户，筑就归家仪式感，尊享私密人居

图丨样板房实拍图

 三期部分楼栋将价格调整 

目前三期C2-C6也已全部售罄，C7/C9/C13/C14栋，11月1日全线封盘进行价格调整，将上调300元/㎡，看准户型的准客户请把握机会，在调整前抢占先机。

 保利心座公寓即将面世 

保利心座，位于茂名中央生活区商务高地，时代进阶资产，商务、教育、休闲、办公等六大功能集群，不限购不限贷，自住投资两相用。

公寓占据楼盘中心地段，户户采光通透。楼栋高12层，建面约37.7-45.36㎡全能户型，全部为平层公寓，精品臻户，即将盛启。

图丨保利心座示意效果图

小区主入口商铺：人民北路交通发达，人流汇聚，巨量商业体量有利于聚集商业人气、推动周边的商业发展，街区繁荣指日可待！项目自身2万人大型社区、周边小区的居民群，保底消费客群，经营有保障。建面约39-178m2临街商铺 诚邀选购。

图丨商铺示意效果图

农贸市场旁流量铺：约2000m2鲜菜市场，约6000户业主，万人消费汇聚，约5000名学校师生高频消费，坐享人流红利。约38-57-129-176m2黄金铺 VIP登记中，做江景百万方大城掌柜，就是现在！

图丨农贸市场

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保利东湾，茂名红盘

热卖破30亿，当红臻品,错过不再

根据网签数据统计

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来源：保利东湾