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16日，国家统计局公布了10月70城房价数据，45城新房价格环比上涨，这一数字比9月减少了10城，热点二三线城市房价涨幅全面收窄。二手房方面，有39城房价环比上涨，相较于上月减少了11城。其中，一二手房价格指数下降的城市分别为19和27个，数量创今年4月以来新高。
根据全国商品房销售面积、销售金额测算，10月商品房销售均价为9875元/平方米，同比上升5.8%，环比下降约2%。这是继6月以来全国商品住宅单月成交均价首次跌破万元以下。
从城市表现来看，扬州以0.9%环比涨幅领跑全国，但这一数据相较于9月涨幅首位的徐州下降了0.9个百分点。深圳以0.9%的涨幅领跑二手房价，这一数字也创下了今年3月以来的新低。 中国国土勘测规划院近日发布的三季度全国主要城市地价监测报告显示，全国主要监测城市地价同比增长1.65%，增速较上季度下降0.40个百分点。其中，住宅地价同比增速连续十个季度放缓，综合、商业服务地价同比增速连续九个季度放缓，工业地价同比增速持续四个季度放缓。
中国国土勘测规划院地价所所长赵松表示，三季度，房地产企业开发投资逐步恢复，市场刚性需求逐步释放。房地产企业资金状况有所改善，但在房地产金融审慎管理背景下，房企到位资金中国内贷款和利用外资同比增速回落。
近几个月来，中央层面再次重申坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，并在金融监管、财税调节、市场监测、信息公开等方面提出要求，同时多地纷纷出台加码调控新政。受这些因素影响，地价涨幅有所收缓，但压力仍大。 ///
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发表于 2020-11-20 09:52
