共青河新城 | 时代赋新 远见未来城市发展蓝图

共青河新城作为茂名未来的新中心、2026年第十七届省运会的主办场，将会迎来巨大的发展机遇，也将成为全城的焦点。

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茂名紧抓成功申办2026年第十七届省运会的契机，对共青河新城进行高标准高水平规划建设，将其打造成为“未来之城、生态之城、活力之城”。

共青河新城丨规划图

共青河新城规划设计形成“一核三心，绿廊穿城”（“一核”指生态山水核心，“三心”指行政服务中心、文化艺术博览中心、奥体运动中心）的城市空间结构，大限度保留生态山水与共青河水域现状，规划绿地率达到城市建设用地的26.03%，打造“生态之城”，发挥城市建设示范作用。

目前，共青河新城总规、控规已完成，奥体中心及相关配套市政基础设施等项目已启动建设，一幅产城融合的崭新画卷徐徐展开。

共青河新城丨规划图

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共青河新城规划分为“一核三心”、“绿廊穿城”、“轴线引领”、“六片聚合”空间结构。其中六大片区聚合指的是：科创文化片区、文旅生态片区、山水商务片区、奥体运动片区、生态休闲片区、行政服务片区，6个功能聚落集合形成市民服务的总体城市群落。

共青河新城丨规划图

以行政服务+奥体运动+文化展示三大功能板块，打造复合功能营建活力城市。过硬的设施配置以及良好的发展前景，吸引企业纷纷落地进驻，未来，共青河新城多维度发展之势将不可估量。

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奥体中心，不仅是一个地标，它的出场寓意着一个城市的未来！

·1987年的广州六运会，催生了天河体育中心，并以此为辐射原点，发展成现今的天河商务区。

·2010年，亚运会在海心沙开幕，让珠江新城跃升成为足以影响华南的重要商务区。

·2017-2018年江门滨江体育中心相继建成并投入使用以来，越来越多大型文体演出、赛事、展览，吸引大量人流、投资商。趋势所致，江门滨江体育中心一跃成为城市新名片。

可见，奥体中心的落地，将会改写一座城市的格局，带动整个城市的驱动升级，一座奥体开启一座城市的繁华梦。

奥体是城市的名片，是衡量一个城市开放度、城市活力和发展潜力的重要标准之一。坐落于共青河新城的奥体中心，是共青河新城的带动项目之一，是城市新封面，让茂名更深层次地触碰国际，成为刷新茂名的城市新地标。

奥体中心 | 效果图

茂名奥体中心所在的奥体运动片区是共青河新城规划建设的重要区域，而且是近3-5年内的新兴板块，片区内规划有一场两馆（体育场、游泳馆、会展馆）、公立幼儿园、公立中小学、体育中心、商业中心，拥有嘉荣超市、得来速麦当劳未来餐厅及林丹羽毛球俱乐部等配套，将打造一站式运动文教目的地、体育商业综合圈等配套，起步就令市民渴望不已。

茂名保利奥体大都汇丨鸟瞰图

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央企保利——深耕茂名6年，倾力打造保利奥体项目，为茂名创新一个新城市正芯。引入全新人居模式，开启奥体人居新时代，打造280万m2奥体综合体——茂名保利奥体大都汇。

共青河新城丨规划图

茂名保利奥体大都汇雄踞共青河奥体重要地位，茂名楼市红盘！

项目处于包茂大道与迎宾路交汇处，可快速畅达茂名市区与电白市区，接驳共青河新城奥体核心区繁华更是即刻抵达的事。

共青河新城丨规划图

未来，广湛高铁的开通，将让茂名人迅连珠三角生活圈，对区域经济增长也起到高速的促进作用，为城市发展注入新的动力。

示意图

保利奥体大都汇

站位奥体片区轴芯

焕新茂名人居理想

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来源：茂名保利奥体中心