8月8日，你知道今天是什么日子吗？

“我家大门常打开，开放怀抱等你......北京欢迎你，有梦想谁都了不起，有勇气就会有奇迹！”2008年8月8日20点08分，第29届奥林匹克运动会开幕式在北京鸟巢举行。中国惊艳了世界，也将奥林匹克精神发扬光大。

图片来源于网络

自2008年8月8日北京奥运会后，国务院为了满足广大人民群众日益增长的体育需求，为了纪念北京奥运会成功举办，把每年8月8日定为“全民健身日”，全国上下自此掀起一股全民健身风。

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随着国内居民生活消费水平的提高，全民运动的热情高涨，体育需求出现了爆发式增长，中国体育产业迎来了黄金发展期。加上近年来，运动成了当下社交媒体上比较热门的话题，“马甲线”、“6块腹肌”、“A4腰”……一出现就轻易刷爆朋友圈。而每天运动微信运动走了多少步、夜跑画了什么曲线、Keep消耗了多少卡路里，都能引起城市人的关注。

而体育精神正以一种

你无法想象的速度，

影响着人们的生活。

众所周知，一场大型体育赛事能够造就一座城市，能够加快促进城市发展，比如奥运会、亚运会之于北京、广州，世博会之于上海。想要办好一场赛事，就必须要进行多方面的建设，在短时间内要对整个城市或者某一区域进行高密度的投资和改造，优化城市的功能更完善、交通、环境、管理。

示意图

例如广州奥体新城板块处于天河、黄埔交界处，紧邻科学城、国际金融城商圈，借势奥体中心的迅猛崛起，广州的城市中心逐渐东移，形成珠江新城中央商务区，广州奥体中心所在的区域，一跃成为城市高端生活领地。

广州奥体中心实景图

杭州奥体板块，汇聚了整座城市的塔尖资源——占据城市未来发展重要位置，拥有无比完善的配套资源和四通八达的交通网络，最终发展成为资产林立、豪宅聚集的价值热土……奥体中心的选址意味着一个城市规划发展的核心理念落地，每座奥体中心都让所在城市的格局升级裂变，令所在的片区具有无限的可塑性和发展空间。

2015年9月16日，在亚奥理事会上，杭州成为了2022年亚运会举办城市。奥体板块迎来了G20后的又一大的历史机遇，随之整个区块的价值被重新挖掘，迎来了一次突飞猛进的提升。现如今，杭州的奥体板块已经与钱江新城平分秋色。亚运会一经公布，奥体板块的房价从此前均价18000元/㎡，一度跨越式地增长到均价50000元/㎡。

杭州奥体中心周边豪宅林立

而北京奥运村根据网上数据显示，北京奥运村2008年均价16000元/平，到2019年北京奥运村房价已超过10万元/平，同属亚奥板块的亚运村，已出现了18万元/平的单盘均价，这样的涨幅，“奥体中心”功不可没。

图表数据来源于网络

从以上数据可以看出，2010年—2019年，北京平均房价涨幅约245%；奥体板块平均房价涨幅高达约301%；在此十年间，杭州平均房价涨幅约128%，奥体板块平均房价涨幅高达约224%。

实景图

在那些举办过大型赛事的城市，楼市大都沿着这样的轨迹来发展，通过举办比赛拉动场馆周边的房价，进而全城的房价也顺势上涨。可以看出，奥体中心不仅仅是一场激烈赛事的角逐地，更是这座城市的窗口和脸面和带动城市经济发展的引擎。

今日的茂名，正日益展现出积极奔跑、追赶超越的城市气象，积极打造体育赛事名城，体育精神注入自身血脉，茂名也正准备用一次体育盛会，改变提升自己的城市实力与格局。

茂名在获得2026年广东省第十七届运动会承办权后，迎来了新一轮发展，规划面积达800亩的奥体中心落子共青河新城重要地带。项目建成后，不仅将为茂名增添一个标志性建筑，还将极大带动周边区域房地产、商贸、物流的快速发展，提升共青河新城的知名度和美誉度，吸引更多的项目、资金和人口聚集到共青河新城，而省运会的举办，更对促进城市片区开发、城市经济实力、国际影响力有着巨大的推动。

奥体中心规划图

加上奥体中心周边市政配套齐全，集聚了1500亩市民公园、会展中心、崇文学堂（在建)、广湛高铁茂名南站（在建）等千亿级城市配套，形成城市发展新势力，完善区域发展。

市民中心实景图

一座奥体中心，改变一座城市，奥体中心不仅意味着城市配套的完善升级，更意味着城市区域板块的重新塑造，茂名，必将随着奥体中心的崛起，响彻一个时代。