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当对体育、运动会的投资力度越大，奥体板块的价值，逐渐变得清晰。
据悉，一场大型体育赛事，能让一个城市的建设水平推进5年，如：1987年广州天河体育中心，举办全国第六届运动会。 如今，随着体育场馆周边商务板块的逐步繁华，广州的体育公园物业，二手房的最高单价都已逼近10万。
2017-2018年江门滨江体育中心相继建成并投入使用以来，越来越多大型文体演出、赛事、展览，吸引大量人流、投资商。
趋势所致，江门滨江体育中心一跃成为城市新名片。 如今茂名，在共青河新城里建设奥体中心的发展模式，完全是站在巨人的肩膀上来开发。 共青河新城是茂名南移的双中心之一，更是茂名城市发展的不可缺少核心的中组团。
因共青河新城规划大、土地面积广阔、可利用的天然资源较多等等优势。
都让共青河新城成为促进茂名融入三大经济圈的最强硬实力。 从布局来看，共青河新城内部有六大板块：生态休闲片区、山水商务区、文旅生态区、奥体运动片区、行政服务区、科创文化片区。 从交通来看，广湛高铁加持，加速茂名融入粤港澳、珠三角城市生活圈。 从教育资源来看，共青河新城的文化设施用地，教育科研用地，中小学用地占比高达14.55%。 从生态资源来看，共青河新城拥有无法比拟的稀缺生态资源，已规划有八大公园。
从城市名片来看，会展中心、奥体是城市的名片，是衡量一个城市开放度、城市活力和发展潜力的重要标志之一。
因为是奥体，所处位置就是C位。共青河新城以一核三心格局全面铺开。
其中，一核为生态山水核心；三心”为行政服务中心、文化艺术博览中心和奥体运动中心。 而每个片区都会有一个属于自己的中轴核心位置。
共青河新城空间主轴串连行政服务中心、文化艺术博览中心、生态山水核心和奥体运动中心。 所在位置正中一核，又在片区中轴之上，奥体名副其实占据了共青河新城的C位。
奥体能够占据C位，是因为自持三大王牌。
王牌一，奥体中心是共青河新城的核心带动项目之一，是城市新封面。先动奥体，必然会吸引外资，为茂名带来相对的经济流动。 王牌二，打造奥体休闲综合体，其中体育项目和休闲娱乐、餐饮、大型卖场等商业服务设施。当赛事、文体演出等愈发变多，人流和财富流就会愈发膨胀。 王牌三，奥体的一场两馆为核心，奥体是生活居住作为支撑的多元功能复合互动的综合性片区。公园、体育休闲、商贸办公、文化娱乐等配套都以奥体为中心展开，奥体将全面升级人居符号。 而奥体中心对于茂名还意味着什么？
是得来不易的腾飞机遇，是参与粤港澳崛起的抓手，是展示超前规划、开拓城市视野的试金石！ 建设商品房容易，但建设奥体中心考验的是毅力、实力以及财力。
而奥体建设，必须保利。 保利集团，世界500强，业务遍布全球100多个国家及国内100余个城市，连续四年荣登财富世界500强！ 再有，保利华南先后打造近20个城市综合体，超30个大型购物中心和文化设施，总建筑面积近4600万㎡。这样的保利，完全就是毅力、实力以及财力这三大力的本体。 而现在保利扎根茂名，成为了茂名共青河新城发展推助者，保利更是大力投资超150亿打造茂名新名片。
据了解，保利奥体大都汇将打造成“湖岸生态人居、运动健康新城”！ 最新消息，保利奥体大都汇一期展示区还会设立共青河城市展厅，城市展厅将成为茂名政府重要的“会客厅”！
保利造城已是行云流水，茂名这里注定超速崛起！ |
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发表于 2021-1-18 11:06
