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近日，打算购入首套房的粉丝@阿达（化名）来咨询楼哥，预算在70万左右，市区老破小和位置稍偏一点但是比较新的二手房应该怎么选呢？
通过与粉丝交流后，楼哥了解到90后的他们刚结婚，夫妻两人工作地点分别在茂南区，首付无人帮扶，目前无车，依靠公交或小蓝通勤。
近5年没有要小孩的打算，对学位暂无特别要求。希望首套房是70年产权住宅，面积100平米往上，不求投资，只求后面换房时能出手不亏本。买房需求的顺序是产权>小区>学位。
虽然茂名的市区不大，选着哪些位置都不算太远，但是面对交通的不便利和高昂的房价，有些小区，物业也没有十分健全，甚至仅配有几名门岗大叔和保洁阿姨，处于职场初创期的90后，收入不高、存款不多，局限性的选择。
如果是你，你会怎么选呢？
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-东信名苑-
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-宝力城-
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-华厦世纪-
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-名门世家-
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-茂丰花园-
信息：3室2厅2卫 143.90㎡
总价：103万 单价：7157元/㎡
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-富城御园-
信息：3室2厅1卫 96㎡
总价：88万 单价：9166元/㎡
亮点：豪华装修 通风采光好 拎包即可入住
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-亨利华府-
信息：5室2厅3卫 277㎡
总价：215万 单价：9471元/㎡
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-一方新苑-
信息：3室2厅1卫 103㎡
总价：88万 单价：8543元/㎡
亮点：精装修 送家具家电 交通便利
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——房源来源：八方房地产
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编辑丨楼哥
部分图片来源丨网络（侵删）
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发表于 2021-2-4 15:16
