西城片区又一大地块挂牌，需配建人才培训基地和科普馆！

岁末年终，茂名土拍还挺热闹。

来看看前几天最新挂牌的土地有什么看点。12月25日，西城片区挂牌近百亩的商住用地WG2021-72，起拍价8436.2万元。

根据规划文件，XC01-05地块需配建不少于9个班的幼儿园、托老所及周边绿地、市政公用设施。

而坐落于此的WG2021-72地块，配建要求也有亮点。

①

竞得人需引入知名云计算及人工智能科技公司进行产业人才培训基地的建设合作，否则解除土地出让合同，保证金不予退还。

②

竞得人需配建建筑面积不少于8000平方米、投资总额不少于3200万元的人才培训基地和科普馆。竞得人需出资科普馆首期设施设备费用800万元。

丨示意图 源自网络

③

以上配建项目建成后产权均无偿移交给茂南区政府有关职能部门。配建科普馆事项由茂南区教育局负责监管，配建人才培训基地事项由区中科云粤西产业园管理中心负责监管。

地块位于西城西路东侧，广东茂名幼儿师范专科学校南侧，邻近茂名市第五中学，文化氛围相当浓郁。

丨地块大概位置标注 以实际为准

周边已开发有不少住宅项目：茂名碧桂园、西城文都、海印森邻四季、蓝光·雍锦半岛、山湖海·上城等。

商业方面，与西城文都综合体仅隔一路之遥，距离即将开业的西成酒店也不远。

这几年，西城片区的发展成绩有目共睹。

茂化快线和东延线建成通车，西城融入市区十分钟生活圈，交通越来越便利；

“一本五专”高校云集，形成真正的大学城，中小学用地规划也已经出炉，将建设九年一贯制公办学校——西城学校，完善片区的小初高教育资源；

茂南区政府5月份公布的《茂名市茂南区基本公共服务“十四五”规划》中，规划在西城片区建设茂南区体育馆；

体校也将搬迁至西城，新址位于茂化快线旁、茂名农林学院东侧，占地150亩，规模更大，场地和设施更专业。

森林公园至青年湖乡村旅游道路工程目前在建中，为市规划重大项目，总投资约6088万元，

未来随着产城融合发展，西城片区将成为聚高端产业、教育高地、休闲居住于一体的科教绿城、茂名北组团中心城区的“后花园”。

也许现在的西成片区未尽人意，但还是有不少网友表示看好。

来源丨茂名市土地使用权网上挂牌交易系统

编辑丨在线房产网

【往期推荐】

茂名12月最新房价，多个楼盘价格有变动！

2021年11月茂名楼市月报

五年备案公示三次，这座地标终于快要建出地面了！

茂名将新建一批公租房，分别在这两个位置！

降价潮席卷，茂名楼市都内卷成什么样了？

免责声明：以上数据，如有出入以官方公布实际为准；本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担。