茂名房价还会跌5%—10%？

一夜九次郎猛虎 · 发表于 2022-1-10 15:37

请输入用户名。发表于 2022-1-10 15:01
房子这东西该买就买，你根本没办法抄到最低，什么时候是最低谁知道，目前价格不算高不算低，适合的就出手， ...

再忍啊！
忍！
我第二套房-------就计划今年-----2022年8----12月才买！
不过-----不在粤西买了！{:51_503:}

工机 · 发表于 2022-1-10 18:17

我是郑洪发表于 2022-1-9 09:08
其实湛江发展起来对茂名并不是什么坏事，以前整个粤西是一起穷，省妈对我们粤西不管不顾只能吃番薯，现在湛 ...

说扶持，又飞得起来了吗？国家什么时候不扶持中西部，结果与东部沿海地区的差距越来越大。现在给你吃饱饭了，珠三角喂到山珍海味都不想吃了。全中国都在进步，相比以前，你肯定是好了，相对他人，你越来越差了。

司马错 · 发表于 2022-1-10 19:02

我是郑洪发表于 2022-1-9 09:08
其实湛江发展起来对茂名并不是什么坏事，以前整个粤西是一起穷，省妈对我们粤西不管不顾只能吃番薯，现在湛 ...

茂名和湛江就应该报团一起走

共青河新城mm · 发表于 2022-1-10 19:57

市中心8700？哪个市中心

油城八路君 · 发表于 2022-1-10 21:02

你同事的家乡，呵呵呵

懒人仙 · 发表于 2022-1-10 21:45

我是郑洪发表于 2022-1-9 09:08
其实湛江发展起来对茂名并不是什么坏事，以前整个粤西是一起穷，省妈对我们粤西不管不顾只能吃番薯，现在湛 ...

三哥，自己食自己啦，我地茂名要往东往南往北发展也不会去往西发展的，自己几斤几两心无数咩

一夜九次郎猛虎 · 发表于 2022-1-10 21:59

工机发表于 2022-1-10 18:17
说扶持，又飞得起来了吗？国家什么时候不扶持中西部，结果与东部沿海地区的差距越来越大。现在给你吃饱饭 ...

兄弟！
清醒人啊！
我们粤西就是太多麻木而知足的庸猥的人，工资2500-------有吃有穿有住就心满意足！
何以进步！！！{:51_505:}

美丽包包 · 发表于 2022-1-10 22:41

泗条河水发表于 2022-1-9 12:15
当地的一个月工资能买一平方，就是联合国定义的正常现象，如果背离了这个合理性，不是工资出了问题，就是房 ...

你想都不用想。按茂名的平均工资3000元，就想茂名市区的房价3000元一平方吗？楼面价都要一两千了吧，还有建筑成本要1000多吧，还有一些配套建设，还有各种税费，你真把开发商是慈善家吗？

浮生过客 · 发表于 2022-1-11 07:25

美丽包包发表于 2022-1-10 22:41
你想都不用想。按茂名的平均工资3000元，就想茂名市区的房价3000元一平方吗？楼面价都要一两千了吧，还 ...

房商血管当然不会流道德的血液，并且价格不是其所控制，所以，例如：卖房7千卖送车、送车位、送物业费……，当然，谁不想卖高价？可是卖不出，资金无法回笼，只有死路一条时，只好变相地卖白菜了。

浮生过客 · 发表于 2022-1-11 07:28

康纳麦格雷戈发表于 2022-1-10 10:27
傻不拉几的自媒体半桶水都没有瞎说一通

这个要看谁笑到最后，无论公私媒体，你把话说死，估计打脸难免。

闲的蛋疼 · 发表于 2022-1-11 07:32

美丽包包发表于 2022-1-10 22:41
你想都不用想。按茂名的平均工资3000元，就想茂名市区的房价3000元一平方吗？楼面价都要一两千了吧，还 ...

你以为开发商是稳赚不亏的吗？如果是稳赚就不会出现恒大暴雷了。
影响房价最主要是有效供需，并不是什么地价，建筑成本。没有有效需求，虚高的土地就会流拍，地都没人要，人工，建筑材料自然都要降价。房价降不降，看一年土地成交量和价格就知道。现在全国基本一个行情一个字就是:降，降多降少问题。{:62_1416:}

牛古gu · 发表于 2022-1-11 09:07

房产商爆雷的因索之一就是没有定价权，不能降价自救

闲的蛋疼 · 发表于 2022-1-11 12:59

牛古gu 发表于 2022-1-11 09:07
房产商爆雷的因索之一就是没有定价权，不能降价自救

小楼盘小地产可以降价自救，大地产楼盘，越降越没人买，都在等降价降多点，恶性循环，最后怕烂尾零首付都不敢买了。比如横大{:62_1416:}{:62_1540:}

初哥成长 · 发表于 2022-1-12 11:30

湛江坡头区发表于 2022-1-9 00:23
什么啊猫啊狗都做自媒体。820张估计人口。随便放在江门招聘珠海中山佛山等等。一样几百万人失业。广州 ...

他说得还是有理有据说

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