投资38亿信宜市钧明城项目.书香壹号

清信^0^ · 发表于 2022-3-21 20:01

信宜好嘢发表于 2022-3-21 19:36
现在是不会批建别墅了，要不信宜早就开发别墅了，好多人想买都买不到，信宜现在好多楼盘都是建联排

国家政策里对别墅的定义为：独栋、独门、独户的住宅。且容积率极低。而开发商们就开发出联排的，两套别墅隔一堵墙，这不就算不得独栋了。

东镇阿华 · 发表于 2022-3-21 20:25

清信^0^ 发表于 2022-3-21 20:01
国家政策里对别墅的定义为：独栋、独门、独户的住宅。且容积率极低。而开发商们就开发出联排的，两套别墅 ...

你们有个误区，国家禁止的别墅一般指两层独栋别墅。
现在开发商变通为三层及以上的双拼、四拼、联排住宅，现在也俗称别墅。
茂名的碧桂园别墅区、高州凤凰城别墅区、九龙湖别墅区等大部分别墅都是这样变通做的。

东镇阿华 · 发表于 2022-3-21 20:29

清信^0^ 发表于 2022-3-21 20:01
国家政策里对别墅的定义为：独栋、独门、独户的住宅。且容积率极低。而开发商们就开发出联排的，两套别墅 ...

联排与双拼不一样，双拼是现在能够开发的最高端的别墅，一栋只有两户。
实际是现在多层住宅就是新一代别墅，不过官方报建不容许说是别墅。但是售楼小姐一定会介绍为别墅。

东镇阿华 · 发表于 2022-3-21 20:30

信宜好嘢发表于 2022-3-21 19:36
现在是不会批建别墅了，要不信宜早就开发别墅了，好多人想买都买不到，信宜现在好多楼盘都是建联排

实际是现在多层住宅就是新一代别墅，不过官方报建不容许说是别墅。但是售楼小姐一定会介绍为别墅。
十年前就已经不允许做独栋别墅了。

东镇阿华 · 发表于 2022-3-21 20:35

信宜好嘢发表于 2022-3-21 18:29
116栋厉害厉害

86栋别墅如果是双拼加联排也是200栋左右，和洋房的体量是不同的，不能混在一起说是116栋。

信宜好嘢 · 发表于 2022-3-21 20:41

东镇阿华发表于 2022-3-21 20:29
联排与双拼不一样，双拼是现在能够开发的最高端的别墅，一栋只有两户。
实际是现在多层住宅就是新一代别 ...

信宜建了真正别墅的楼盘是育龙弯，南国花园和兴达裕景城都是联排，红星国际广场建的是空中别墅，钧明城看这密度也是联排

清信^0^ · 发表于 2022-3-21 20:56

东镇阿华发表于 2022-3-21 20:29
联排与双拼不一样，双拼是现在能够开发的最高端的别墅，一栋只有两户。
实际是现在多层住宅就是新一代别 ...

有道理，认同

东镇阿华 · 发表于 2022-3-21 23:55

信宜好嘢发表于 2022-3-21 20:41
信宜建了真正别墅的楼盘是育龙弯，南国花园和兴达裕景城都是联排，红星国际广场建的是空中别墅，钧明城看 ...

均明城这个只是示意图，一般做双拼别墅是主流。
南国花园与兴达花园我去参观过，基本是双拼别墅为主

红橙黄绿青蓝紫 · 发表于 2022-3-22 00:21

吹水就你山卡拉厉害！某个不知名地产商项目每次都能吹几十亿投资，山卡拉一个几亿你都撑死了！还几十亿？

清信^0^ · 发表于 2022-3-22 09:01

红橙黄绿青蓝紫发表于 2022-3-22 00:21
吹水就你山卡拉厉害！某个不知名地产商项目每次都能吹几十亿投资，山卡拉一个几亿你都撑死了！还几十亿？

你和那个X南佬一个样，只有酸的份！

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