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本次规划的地块分别是大中小区DZ-12、DZ-17、DZ-20-01，大同小区DT-14-02、DT-21，东成小区DC-01、DC-12等7宗地块，涵盖了共青河新城片区三个小区。 这些地块的性质： 二类居住用地R2（兼容商业及商务、娱乐康体用地）兼容性质：公园绿地，道路用地。规划用地面积:322225.954平方米（约483亩），其中净用地面积255374.705平方米（约383亩）:
二类居住用地(共192332.395平方米，288.50亩)； D7-12地块：28232.278平方米(42.35亩)，DZ-17地块：36806.005平方米(55.21亩)，DT-14-02地块：14817.651平方米(22.23亩)，DT-21地块:50056.215平方米(70.08亩)，DC-12地块：62420.246平方米(93.63亩)；
商业设施用地(共63042.931平方米)： DZ-20-01地块：16444.365平方米(24.67亩)，DC-01地块：46598.566平方米(69.90亩);
道路用地面积46955.518平方米；绿化用地面积19895.110平方米。然而，按照要求，地块的竞得人必须要负责配建如下规划道路及其各种市政管线： 大中二巷(城市支路)：道路红线为20米，长度145.4米； 大同三街(城市支路)：道路红线为20米，长度526.1米： 奥体大道(城市主干道)：道路红线为52米，长度247.3米： 好心大道(城市主干道)：道路红线为50米，长度250.5米； 东成一街(城市支路)：道路红线为20米，长度265.2米； 规划道路建成后不可围闭，须无偿对外开放。并必须按附图要求负责配套建设规划道路防
护绿带。
路太多，容积率低，计容总面积也就60W方，加上不计容部分，估计70W方左右。
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发表于 2022-3-28 09:46
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