计算器计算房贷与银行计算房贷差异，蹲着毛坑发贴，急盼龟音

全球哥 · 发表于 2022-4-30 09:22

房贷50刁，20年，共240期，利率6.05%
1.计算器计算结果，合计:86.31刁
2.银行计算结果，合计:86.08刁，计算过程:240期=第1期+238期+最后1期
1243.82+3596.59*238+3614.74=86.08刁。
差异:
计算器结果-银行结果=86.31-86.08=2300小刁
问题来了，如果按银行的结果，省了2300小刁，谁在做假？

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西厂 · 发表于 2022-4-30 17:52

没看懂你要表达什么意思

【梦想成真】 · 发表于 2022-4-30 18:27

比较高的利率6%

全球哥 · 发表于 2022-4-30 20:56

【梦想成真】发表于 2022-4-30 18:27
比较高的利率6%

二套房，结果不喜

全球哥 · 发表于 2022-4-30 20:57

西厂发表于 2022-4-30 17:52
没看懂你要表达什么意思

看不懂？如果按银行的计算，省了几千刁

选择忘记 · 发表于 2022-5-1 00:28

你这亏大发了

czwl · 发表于 2022-5-1 09:48

还贷时间不同，一个按照自然月，一个按照30天为一个月

时光的味道 · 发表于 2022-5-1 10:51

还贷时间不一样喽。银行的准。因为银行的已经确定你第一个还贷日期了，从下款到还款应该不够一个月。比如1号下款，十号还款。所以第一笔应该只算十天的利息。当然少钱啊。但是计算器都给你算足一个月的利息，所以稍高。

～磊 · 发表于 2022-5-1 12:07

第一期是按照天计算的

呆鸟阿Q · 发表于 2022-5-1 12:08

第二套还贷款{:62_1497:}要不全款，要不就不买。

我最最最爱茂名 · 发表于 2022-5-1 12:30

以银行的为准，计算器的结果仅供参考{:62_1507:}

czwl · 发表于 2022-5-1 14:56

呆鸟阿Q 发表于 2022-5-1 12:08
第二套还贷款要不全款，要不就不买。

如果人家每个月有几千蚊公积金，不办贷款留着等贬值？

便宜出售 · 发表于 2022-5-1 15:32

就算是等本等息房贷有时候利息也是有变动的。

全球哥 · 发表于 2022-5-1 19:20

看来想省钱是不可能的事，唯有跪天跪地，发大财，尽早清盘银行的贷款

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