为什么茂名的租房市场价格并不比珠三角低多少?

蒙牛QQ星 · 发表于 2022-5-14 15:29

中年老大叔发表于 2022-5-14 08:12
博升值的，所以租金低，这个逻辑可以呀。我拿2万租你的房子，你会不要？说这种话的人，不是傻，就是坏。

广州郊区佛山东莞2 3万的房子大多外围郊区，配套不完善，租金低很正常，配套完善租金慢慢房价都上升。租售本来就两个市场，两个逻辑。
这类房子基建配套完善进度快快的话，房子升值远比租金收益多。18年2万多的房子，19年租2500，22年租3500-4000，卖3万多

中年老大叔 · 发表于 2022-5-14 19:53

现在租金还敢涨？到处都旺铺招租，果然不是傻，就是坏。实话实说，我租的那个小区，三房两厅，2千多点，四年没涨租，还有很多房子租不出。广州增城，离地铁站800米。不信，自己去找中介问

中年老大叔 · 发表于 2022-5-14 20:05

不过，茂名那些月租2、3千块的房子，估计也没啥人会租，毕竟别人叫价2、3万都可以。2、3千块确实是低了，看不起人，我才不受这种气。

37214728 · 发表于 2022-5-14 23:07

中年老大叔发表于 2022-5-14 19:53
现在租金还敢涨？到处都旺铺招租，果然不是傻，就是坏。实话实说，我租的那个小区，三房两厅，2千多点，四 ...

增城房价怎样

陈国辉 · 发表于 2022-5-15 00:34

这个是要看整个当地市场的因素有很多。

蒙牛QQ星 · 发表于 2022-5-18 21:22

中年老大叔发表于 2022-5-14 19:53
现在租金还敢涨？到处都旺铺招租，果然不是傻，就是坏。实话实说，我租的那个小区，三房两厅，2千多点，四 ...

为啥不敢涨呢，房子价格都涨一半，租金肯定涨。增城都房价倒跌到16年，全市倒数地方。也是外围郊区黄埔，南沙热门小区看看，南沙区府旁某盘18年小三房2500，今年新租3700。黄埔知识城环湖时代盘附近也差不多。

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