“金融与房地产”高峰论坛成功举办

金融是房地产业的血脉，金融支持对房地产市场的稳定发展至关紧要，我市出台金融支持合理购房的一系列举措，体现了政府推动商品房市场更好地满足购房者合理住房需求的政策导向，是落实差别化住房信贷政策的重要抓手——这是5月28日举行的茂名“金融与房地产”高峰论坛提出来的。

“金融与房地产”高峰论坛由茂名市住建局、茂名市金融工作局主办，茂名市广播电视台、茂名日报社、茂名市房地产业行业协会承办。

在论坛上，知名房地产专家、广东省房地产业协会会长王韶，广东省住房政策研究中心首席研究员、经济学博士李宇嘉，中国人民银行茂名市中心支行专家吕海勇、茂名市空间规划设计研究有限公司副院长梁运飞、茂名市银行同业公会会长梁福乾等5位专家学者，围绕房地产业发展大趋势、茂名十四五城市发展规划、金融与房地产关系、金融精准支持房地产健康发展等议题，在演讲中提出许多真知灼见，为茂名房地产业实现良性循环和稳健发展出谋献策，妙语连珠，金句频出，获得与会人员的热烈掌声和呼应。

专家在演讲中指出，应对市场挑战，信心最重要，有信心才有未来。金融是产业的血脉。房地产业作为资金密集型行业，与金融有着密切联系。前不久，中央政治局召开会议，明确“支持各地从实际出发完善房地产政策，支持刚性与改善性住房需求”。5月15日，中国人民银行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，传递了金融支持房地产业健康发展的政策信号。茂名两次上调个人住房公积金贷款最高额度，加大对购房职工支持力度，并对高层次人才购房给予优惠。

各银行机构进一步降低个人住房贷款利率，降低首套房首付比例，有效缓解了购房者资金压力，体现了稳市场、惠民生、促发展的政策取向。要通过“金融与房地产”高峰论坛，要向市场传递更多支持合理住房需求的信号，稳定居民住房消费预期，激发新的住房需求。同时，期望金融管理部门和银行机构要对房地产业健康发展给予更多支持，为保民生稳增长注入新的动力。

茂名市住建局局长肖远在论坛上提出，房地产业规模大、链条长、涉及面广，不仅与金融信贷、税费收入等直接联系，还与汽车、装修、家电、家具等消费领域密切相关，在经济大局中具有重要作用。市委市政府推动房地产业健康发展态度鲜明举措有力。

为了帮助房地产业克服当前困难，实现良性循环，我市实施了一系列组合式政策，包括建立房地产业“服务官”制度，由市领导对重点房地产企业实施“点对点”服务与帮扶；两次调高个人住房公积金贷款最高额度，对高层次人才购房给予贷款额度优惠；多次降低个人住房贷款利率，降低首套房首付比例；举办2022年首届购房节，筹办住房交易超市等，产生了提振信心、稳定市场、促进销售的初步效应。只要我们坚定预期，立动作为，有效应对，同克时艰，茂名房地产业就会克服困难走出低谷，实现良性循环。