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[民生百态] 关于地面露天停车位收费的争议

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发表于 2022-12-11 21:05 | 显示全部楼层 |阅读模式 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
物业今晚上门派发,每户发一张。关于地面露天停车位收费问题,物业是第三次尝试收费,前两次由于业主反对搁置下来了,这次物业的硬钢业主的行为让人特别生厌。我有几个问题待明确:

1、关于小区的公共收益,前期物业合同从20117年5月20-2022年5月19日,也未见哪一年公示过这块的收益及支出。以前都没做好,凭什么让人相信你们在地面停车位收费管理能做好。


2、关于地面停车位,物业说不是小区全体业主可以确定的,竟然业主决定不了,那还有谁可以代替业主做决定。竟然你认为是商业停车位,那你们又说收益归全体业主所有,不是自相矛盾。至于是不是商业停车位,拿出规划图来对比不就行了。


3、关于设立公共账户,更不可信,前期的公共收益从未见公布过。晚上电话催收物业管理费的是你们,说经营亏损的也是你们,你们有和公信力来让大家相信你们单方面能管理好这笔收益。只要成本做高,收支平衡掉,哪还有钱剩

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发表于 2022-12-11 21:25 | 显示全部楼层 | 来自广东
呵呵,以前我们小区的所谓业主委员会说要地面停车位取消,结果有部分业主不同意,保安只弄了三天就搞不下去了,有部分业主硬要停小区地面停车位,搞到所谓的业主委员会很尴尬
发表于 2022-12-12 07:09 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
清官难断家务事
发表于 2022-12-21 12:25 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
这么大一个小区,物业费都够吃饱了,还想打路面停车位的主意,究竟有多缺钱啊,不知道那个喝早茶油烟管道,还有做电梯打烂楼板的事情怎样了
发表于 2022-12-21 13:53 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
这些物业差劲
发表于 2022-12-21 14:30 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
作为业主,我举双手赞成物业收费,凭什么公共地方能产生收益要让小部分业主免费停车,商业车位本来就是供商铺使用,放着地下两千多住宅车位不停,免费停地面,不是占我们这些买了车位业主便宜,薅集体羊毛是什么?现在去到哪里都找不到车位,就是因为这种人太多了
发表于 2022-12-21 14:36 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
搞的地面乌烟瘴气,会车都难,如果发生火灾,消防车都开不进来,收费管理后立马清爽了。
信不过物业能成为拒绝缴费的理由吗?有那么多时间精力,派代表把物业的收支监管好不比一天到晚维权取消收费强?
发表于 2022-12-21 14:50 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
这种物业,为了钱什么都做得出,没有一点服务质量,除了收1.68每平方的高价物业费,还想把持公共道路的地面停车场,不断制造与业主的对抗性矛盾(已上了今日关注,是茂名最大的物业与业主争夺焦点),真是不拔光业主的一毛钱誓不罢休。业主们要成立业主委员会,让这种“妹仔大过主人婆”的物业滚蛋!请政府相关部门要高度重视,及时介入处理!
发表于 2022-12-21 15:30 | 显示全部楼层 | 来自广东
momodada 发表于 2022-12-21 14:30
作为业主,我举双手赞成物业收费,凭什么公共地方能产生收益要让小部分业主免费停车,商业车位本来就是供商 ...

谁跟你说了那是商业车位?那里规划时根本就不是停车位,文章没看完就乱发表?

即使是停车位,那也是全体业主共有的,凭什么就是供商铺使用的?
即使要收费,那凭什么是收入物业的裤袋?经过我们业主四分三同意授权了吗?
自己的立场都没搞清楚,看了物业说有钱分就眼开,你家那么缺钱吗?
发表于 2022-12-21 20:30 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
如果地面公共区域继续收费,我不交物业费了,这次是地面停车场收费,下次可能出楼下花园散步都要收费了,不听话的物业没资格拿物业费
发表于 2022-12-21 21:53 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
超级差劲的物业,本身按道理说业主才是他们的衣食父母,但他们处处和业主作对,老欺负业主,你信他收益归全体业主?从来没公布过收支明细。
发表于 2022-12-22 10:25 | 显示全部楼层 | 来自广东
这些物业差劲,说到底就是想要钱嘛。建议处理方案:1、地面既然全体业主所有,就开放给全体业主,业主凭卡免费停放,先到先得,对外收费停放。2、考虑到沿街商铺业主利益,停车位重新规划,例如原双排停车,现调整为单排停车,停车位置尽量规划远离商业面让商铺业主利益得到充分尊重。
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