关于地面露天停车位收费的争议

长安街小霸王 · 发表于 2022-12-11 21:05

物业今晚上门派发，每户发一张。关于地面露天停车位收费问题，物业是第三次尝试收费，前两次由于业主反对搁置下来了，这次物业的硬钢业主的行为让人特别生厌。我有几个问题待明确：

1、关于小区的公共收益，前期物业合同从20117年5月20-2022年5月19日，也未见哪一年公示过这块的收益及支出。以前都没做好，凭什么让人相信你们在地面停车位收费管理能做好。

2、关于地面停车位，物业说不是小区全体业主可以确定的，竟然业主决定不了，那还有谁可以代替业主做决定。竟然你认为是商业停车位，那你们又说收益归全体业主所有，不是自相矛盾。至于是不是商业停车位，拿出规划图来对比不就行了。

3、关于设立公共账户，更不可信，前期的公共收益从未见公布过。晚上电话催收物业管理费的是你们，说经营亏损的也是你们，你们有和公信力来让大家相信你们单方面能管理好这笔收益。只要成本做高，收支平衡掉，哪还有钱剩。

20221211204547front2_0_3366817_FhrpILIbzzbIOZqrpZCRCIcsDq1f.jpg

苏雨婷 · 发表于 2022-12-11 21:25

呵呵，以前我们小区的所谓业主委员会说要地面停车位取消，结果有部分业主不同意，保安只弄了三天就搞不下去了，有部分业主硬要停小区地面停车位，搞到所谓的业主委员会很尴尬

滨海梦whl · 发表于 2022-12-12 07:09

清官难断家务事

永久桥歌王 · 发表于 2022-12-21 12:25

这么大一个小区，物业费都够吃饱了，还想打路面停车位的主意，究竟有多缺钱啊，不知道那个喝早茶油烟管道，还有做电梯打烂楼板的事情怎样了

茉优 · 发表于 2022-12-21 13:53

这些物业差劲

momodada · 发表于 2022-12-21 14:30

作为业主，我举双手赞成物业收费，凭什么公共地方能产生收益要让小部分业主免费停车，商业车位本来就是供商铺使用，放着地下两千多住宅车位不停，免费停地面，不是占我们这些买了车位业主便宜，薅集体羊毛是什么？现在去到哪里都找不到车位，就是因为这种人太多了

momodada · 发表于 2022-12-21 14:36

搞的地面乌烟瘴气，会车都难，如果发生火灾，消防车都开不进来，收费管理后立马清爽了。
信不过物业能成为拒绝缴费的理由吗？有那么多时间精力，派代表把物业的收支监管好不比一天到晚维权取消收费强？

得个吉 · 发表于 2022-12-21 14:50

这种物业，为了钱什么都做得出，没有一点服务质量，除了收1.68每平方的高价物业费，还想把持公共道路的地面停车场，不断制造与业主的对抗性矛盾（已上了今日关注，是茂名最大的物业与业主争夺焦点），真是不拔光业主的一毛钱誓不罢休。业主们要成立业主委员会，让这种“妹仔大过主人婆”的物业滚蛋！请政府相关部门要高度重视，及时介入处理！

小小罗007 · 发表于 2022-12-21 15:30

momodada 发表于 2022-12-21 14:30
作为业主，我举双手赞成物业收费，凭什么公共地方能产生收益要让小部分业主免费停车，商业车位本来就是供商 ...

谁跟你说了那是商业车位？那里规划时根本就不是停车位，文章没看完就乱发表？

即使是停车位，那也是全体业主共有的，凭什么就是供商铺使用的？
即使要收费，那凭什么是收入物业的裤袋？经过我们业主四分三同意授权了吗？
自己的立场都没搞清楚，看了物业说有钱分就眼开，你家那么缺钱吗？

mymvlyj · 发表于 2022-12-21 20:30

如果地面公共区域继续收费，我不交物业费了，这次是地面停车场收费，下次可能出楼下花园散步都要收费了，不听话的物业没资格拿物业费

光明之路 · 发表于 2022-12-21 21:53

超级差劲的物业，本身按道理说业主才是他们的衣食父母，但他们处处和业主作对，老欺负业主，你信他收益归全体业主？从来没公布过收支明细。

五子盈 · 发表于 2022-12-22 10:25

这些物业差劲，说到底就是想要钱嘛。建议处理方案：1、地面既然全体业主所有，就开放给全体业主，业主凭卡免费停放，先到先得，对外收费停放。2、考虑到沿街商铺业主利益，停车位重新规划，例如原双排停车，现调整为单排停车，停车位置尽量规划远离商业面让商铺业主利益得到充分尊重。

[民生百态] 关于地面露天停车位收费的争议

浏览过的版块

搜索
热门搜索：东华能源共青河新城学校房产茂名高铁经济数据