百年未有之大变局（内地楼市）

热带雨

风横月卧 发表于 2023-7-11 23:59
五百亿，五百座。。

之前看到万达转让的资产被华融集团收购了，华融集团背后的控股是国务院资产管理的，就觉得万达未来不会这么悲观

FIP

当年最响亮的口号在哪里？买到就是赚到。当年有多疯狂，现在就有。。。。

笑流沙

与你同在

简单来说，房地产对于中国来说确实太重要了，除了天量的房贷和土地出让金，还有原材料、家具、家装、家电、基建、水电气设备等一大串行业的消费和就业跟在后头。也正是因为房地产对中国的影响太大，于是形成了一种路径依赖，每次碰上啥事，都想揪一下这根稻草。具体操作可能就是让大家借更多的钱，降低生活中的其他消费，来支撑房地产行业的过剩产能。
慢慢想想，自下而上形成这种观念并不奇怪。之前房地产持续升值的时候， 几乎所有人都形成一种观念，要攒钱买。房而不是消费掉。消费固然爽，但是错过了房价上涨，现在有多爽，将来就有多惨。
哪怕就在三四年前，房价的最巅峰时期，还有大量的房产群里教大家怎么用一堆信用卡循环套现凑首付，然后囤房等升值。很难想象那些人现在咋样了。
所有的红利，本质都是债。房地产红利那更是债了，顺其自然就行了，反正别再使劲让房价涨了，也没必要想方设法让老百姓背更多的债去救房地产。
没有衰退就没有新生，历史上每次新技术新产业的诞生，都伴随着旧产业的衰退。如果旧产业死活不肯退出历史舞台，占着巨大的资源不放，通过政策反复给自己续命，长期看来可能只会不断延长麻烦的时间。

北燕荣光

rthdx 发表于 2023-7-11 23:35
感觉以后的日子还不如日本当年的刺破经济泡沫

日本刺破经济泡沫后，房价还是上涨，反而我国更难，估计未来二三线城市房价都是缓慢下跌的过程

ripu

计划生育百年大变局

37214728

与你同在 发表于 2023-7-12 17:27
简单来说，房地产对于中国来说确实太重要了，除了天量的房贷和土地出让金，还有原材料、家具、家装、家电、 ...

大把居民住在步梯房要升级换代电梯房，大把农村人要进城买房，只要房价合理，需求量依然很大