共青河高铁新城的四大挑战

黄笑蜂 · 发表于 2023-7-15 16:55

1、环境欠佳。新城位于某厂附近，离某厂距离太近，且某厂在扩建，化工园区越做越大，新城面临和旧城区一样化工围城的困境。

2、新城离目前的市中心较远。新城离东汇城尚有近10公里的距离，发展新城也意味着要和基础设施完善旧城区做取舍，很明显，更多人是会选择设施完备的旧城区。

3、房地产处于低迷期。目前的房地产市场不景气，以往跨越式造城的时期已经过去，房地产商越来越保守，新城已经错过了最佳发展机遇期。

4、前期投入过少。新城的基础设施目前主要都是由房地产商配套建设，像崇文学堂和省实茂名学校。三甲医院、综合市场等到目前为止仍然未见消息，从茂名卫计局的规划来看，有可能是直接把乡镇卫生院改个名字升级为区属人民医院，但乡镇卫生院连二甲都不是，医资力量薄弱，难以胜任新城的医疗需求。

岭南屋 · 发表于 2023-7-15 17:11

我感觉共清河新城最大的挑战是论坛楼主这些分析大师，专业人士

你层在丝顶 · 发表于 2023-7-15 17:20

高铁新城是高铁新城，不是共青河

mm桦 · 发表于 2023-7-15 17:27

还是黑石岭好，农村包围城市！

正正能量 · 发表于 2023-7-15 17:27

美中不足主要是第一条离某厂太近，不过理念是“东城西工”，其他第二第三第四条可以忽略。

FIP · 发表于 2023-7-15 18:06

人口决定一切。。。没人说啥都是天方夜谭。

清静平等 · 发表于 2023-7-15 18:14

你都没去过共青河，出来胡说八道，化工厂扩建往米粮袂花鳌头方向，有高水隔开，全盘空白纸任茂名新城绘画，未来茂名市中心已定共青河了，茂南区也将不久和共青河连建一起。

wy959 · 发表于 2023-7-15 18:31

群众的眼睛是雪亮的。

眼望南方 · 发表于 2023-7-15 18:54

高铁新城与化工厂无关，关键是市区有房，谁还会在哪买房住

zile · 发表于 2023-7-15 19:09

楼主、东方一员、风横月卧、茂东x区号称高州四大才子，都是专业人士

飞上天上 · 发表于 2023-7-15 19:09

把东莞的小厂搬5分之一来就妥了。

物茂自名 · 发表于 2023-7-15 19:12

茂名东城（上风区）西工（下风区），正确具生命力。共青河新城所在中组团城区，位处于北组团和南组团城区中间，必然发展是水到渠成的事情。楼主所说的问题，不存在的，不能算得上是有什么问题。茂名北中南组团城区相融连发展，是茂名这座城市的最基本的应该发展使然，是具必然性的现象现实。

dglgliang · 发表于 2023-7-15 19:37

欢迎更多茂东盼征佬出来聊一聊，畅谈一下@南海之子 @茂东新区

带妹去飞 · 发表于 2023-7-15 21:00

期待共青河新城的建设。

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