一线城市广州部分放开限购对茂名的影响非常大，茂名房价降低才能去库存。

hwf891013 · 发表于 2023-9-23 16:57

以前茂名的竞争对手是从化增城，现在白云（部分）花都黄埔番禺加入不限购区域，对于茂名房地产影响巨大，目前唯一的方法是降房价去库存，增加优惠力度提高服务水平才能在市场中存活下来。

领导说HiHi · 发表于 2023-9-23 17:17

应该是涨价才能救茂名的房地产！

mp3坏了 · 发表于 2023-9-23 19:33

房价似乎没有降啊，还是八九千一万多。这和疫情前似乎没多少变化？

镇盛白沙仔 · 发表于 2023-9-23 19:37

“因为不限购政策下，部分茂名上班族去黄埔买房了，通勤时间才5.6个小时…”

我最最最爱茂名 · 发表于 2023-9-23 20:11

降价？你让那些在高位抄底的人怎么活？

龙的秘密 · 发表于 2023-9-23 20:19

怕个屁，茂石化年年几百个新职工，这批人大概率扎根茂名，库存再多都无怕。

aaa1133225 · 发表于 2023-9-23 20:32

谁都不想做出头鸟，除非当地债务不高，转型是否成功，顶不顶得住，这些只能用时间考验。并不是越低首付就是好，还要看能不能持续供得起。放贷必须严格评估，不是坏账就会多。现在都在试探底线在哪里，短期不会出现大跌，能不能涨看市场和房企能支撑开支不。反正这些问题不是我们该想的

不重要 · 发表于 2023-9-23 23:32

惠州部分地区都腰斩了，中山也受不住了。也就湛江和茂名的房价在死顶，也得益于外面的打工者多，家乡的情怀重，在外面打工回来在县城或者市区买房，但这种情况是绝对不持久的！等那一批人老了以后，一线城市开放购买后，二三线城市的肯定跟着跌，只会更多人集中在新一线和二线城市！

不重要 · 发表于 2023-9-23 23:34

不重要发表于 2023-9-23 23:32
惠州部分地区都腰斩了，中山也受不住了。也就湛江和茂名的房价在死顶，也得益于外面的打工者多，家乡的情怀 ...

东北城市就是三四五线城市的未来

[深读茂名] 一线城市广州部分放开限购对茂名的影响非常大，茂名房价降低才能去库存。