物业不作为，业主可以怎样维权？

普通小百姓 · 发表于 2023-10-13 08:56

本帖最后由普通小百姓于 2023-10-13 09:28 编辑

最近因为觉得物业存在不作为乱作为甚至存在打击业主，态度十分嚣张，决定收集资料进行维权，想咨询一下可以通过哪种渠道比较有效，居委街道办的答复是调解，建议有不服可以走法律程序，物业根本就不怕居委街道办。另外，前期购房时签的物业服务合同，业主是否可以要求撤销。目前小区尚未成立业委会。请大家支下招！谢谢！

唔知你谂乜 · 发表于 2023-10-13 09:16

现在的物业转型了，变味了，由服务业转成管理业，物业服务合同变成物业管理合同，规范业主行为。。。

大家论 · 发表于 2023-10-13 12:13

可以成立业主委员会，然后提出炒掉物业管理，炒掉后业主委员会重新定价请物业，五年为一个合同期，物业管理费定在0.5到0.8元之间进行招标。

我最最最爱茂名 · 发表于 2023-10-13 12:51

重点是你们业主要团结，要先成立业委会，然后度娘一下《物业管理条例》，依法行使你们业主的正当权力

欣欣向荣0668 · 发表于 2023-10-13 14:36

个人觉得，首先要有合同，然后找相关律师，然后搜集证据，然后起诉。

还是遇见你 · 发表于 2023-10-13 14:48

使乜请物业？自己管理吾得咩

特大油城 · 发表于 2023-10-13 14:58

找个律师问问

大皮卡锤 · 发表于 2023-10-13 14:59

有什么是法院处理不了的吗

陈国辉 · 发表于 2023-10-13 15:14

好像政府有个部门是管物业的，建议可以咨询12345政府服务热线。

化北80后 · 发表于 2023-10-14 06:39

自己当家作主

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