打通“证结” 解民“心结” | 观珠镇颁发首批历史遗留问题不动产权证

JRDB · 发表于 2023-11-13 15:26

11月10日下午，电白区观珠镇党委书记黄凤明为首批3宗历史遗留问题不动产证办理成功的户主发放证件，并向户主们详细介绍证件上的各项信息，介绍不动产证办理后的各项利民好处，确保户主们能看懂用懂不动产证。

“盼了十几二十年，今天终于领到了‘大红本’，很感谢政府现在有这个新政策，我们心里终于安定了。”在观珠镇第一批不动产权证发放活动的现场，家住镇区市场路的居民感慨地说。

这些年来，观珠镇几百户群众因历史遗留问题，入住房屋多年拿不到房屋产权证书，影响到居民办理落户、子女入学、房屋交易、金融贷款等诸多生活需求，成为群众反映强烈的操心事、烦心事、揪心事。

为切实保护居民群众的合法权益，全力解决房屋产权确权颁证历史遗留问题。今年以来，观珠镇在电白区委、区政府的领导下，在区自然资源局等相关单位的指导下，坚持“依法依规、尊重历史、面对现实、为民利民”的原则，坚持“三个导向”，主动服务，勇于担当，创新思路，大力推进不动产登记历史遗留问题化解工作，跑出工作“加速度”。

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不动产权证是证明房屋所有权归属的唯一凭证。一本不动产权证，承载着民生大愿景，涉及几十万乃至上百万财产的所有权证明，关系到落户、入学、买卖、赠予、抵押等，是群众最直接、最现实、最关心的利益。办理不动产权证好处多多。一是全程代缴代办出证。符合条件的群众只需报名提出申请，提交土地房屋历史资料、配合做好土地房屋测绘、地籍调查等工作，即可享受全程由镇专班人员跟进代缴代办直至成功办理《不动产权证书》。二是重新计算使用期限。土地使用期限可重新计算70年。从缴交土地出让金按法律规定签订出让合同之日起，重新拥有70年（住宅用地）的使用权。三是实现土地房屋最大价值。办理国有出让性质《不动产权证书》后，房屋土地可以作为银行贷款的抵押物，急需资金周转时，能以银行最低利息融资解决资金困难，也可以上市买卖自由交易，盘活个人土地房屋资产。四是保障子女读书落户。“百年大计，教育为本”。房屋《不动产权证书》是孩子入户读书的通行证、金钥匙，助力实现“望子成龙，望女成凤”的美好愿景。五是拆旧建新合法省心。拥有《不动产权证书》，房屋拆旧建新可合法报建，否则土地可能面临由国家或集体收回，出现界址、产权纠纷也得不到法律保护。六是档案资料永久保存。《不动产权证书》档案资料（纸质版、电子版）免费永久保存在国家的档案系统，可为子孙后代的财产保驾护航。七是征收赔偿价值更高。国有出让性质的土地房屋，在国家建设征收时，赔偿评估金额高，权益永久保障。八是财产继承重要凭证。不动产权证书是房产进行转让、购买和继承的重要凭证。办理《不动产权证书》，才能解决土地房屋由子孙合法继承难题，避免出现财产纠纷。九是畅享城乡自由居住。合法取得城镇国有出让性质房屋《不动产权证书》，在一定程度上不影响同时拥有农村宅基地和房屋，可实现城乡自由居住的惬意生活。总而言之，办理不动产权证能够保障业主多项合法权益、关键权益。

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“历史遗留问题不解决，就会永远摆在那里；当前问题不解决，就会成为明天的历史遗留问题，决不能因困难而不为、不能因问题而躲避。”观珠镇相关负责人表示，该镇将在特定时间内，以最优惠的政策、最便捷的流程、最贴心的服务，为圩镇特定人群的历史遗留土地房屋进行确权登记，真正把解民忧、惠民生、暖民心的工作做到群众心坎上，切实增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

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图文 / 通讯员郑皓文
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