沙琅镇强制要求建房户办理《国有土地使用证》是合理的吗？

长夜未央 · 发表于 2023-12-17 14:02

罗马帝国发表于 2023-12-17 13:04
你跟他们扯土地使用权他们不懂的，以为是一块地地随便报建就行了。
不过现实确实存在不少这种情况。楼主 ...

看见你洋洋洒洒的回复很多，您家里是有三证的了吗？你讲得那么轻松。你下来沙琅查查看到底有几多人有这个所谓的《国有土地使用证》，你再查查全国其他省份有多少有这个证的。站着说话不腰疼，真正到您家里建房遇到这种事情再来说。我建房之前七月份已办好两证的了，而且已经报备该执法部门，我七月份动工一直到十一月份，他们都没有来说来要求此证。偏偏人家做到一半了又来勒索要这种证，三十多万，试问对一个普通家庭来说有多难。我搭车你收票（报建费），收了我票钱了，搭车途中又来勒索要这种费那种费，你认为过分吗？即使你是国家，你也要理解我们作为普通农民老百姓的不容易，建一栋房子加装修你知道要多少钱吗？一收就收三十万，一本这样的黄证就三十多万，够我孩子长大和读大学的钱了，你想过我们的不容易吗？我们群众被这样无缘无故强逼要这种费用你觉得合理吗？为什么不站在群众角度想想这件事，但是也要在我们力所能及的范围啊。三十多万，你交一个给我们看看。现在国家扶持贫困五保户，扶贫孩子读大学，为什么在这件事上就下那么大力度，一下来就要三十万。

长夜未央 · 发表于 2023-12-17 14:17

罗马帝国发表于 2023-12-17 12:54
你没有土地使用证，确实可以查你的土地来源的，不是说办了那两个证就可以建了。
土地出让金你交了吗，国有 ...

我将这些东西写出来并不是想和上面做对，我是商量。让他们体谅一下我们普通农民老百姓的不容易。我七月份已办好两证，我和前面建好房子的人一样，遵守国家规章制度，我把证件和税收交了，再来拆老房子建新屋的。如果提前说要三十万办理该证，我们没有钱，我就不拆老房子依旧住那里，等我有三十万交《国有土地证》费用我再来建。于国家于我们都是好的，现在新房子没有建成，建了一半，我带着老人小孩住在破烂的木屋里，哭着愁着等着天什么时候开眼。沙琅之前一直到十一月份都没有这个政策也没有这个文件讲要求必须这个证。他们一下子，一敲棒槌打得我们无力生还。你下来沙琅视察一下，这些执法队的对我们这些建房户是多么的过分。他们执法队部门人员可以建房，已经到五层高天了。我们这些没有关系没有钱的，你知道什么情况吗？

长夜未央 · 发表于 2023-12-17 14:30

罗马帝国发表于 2023-12-17 13:04
你跟他们扯土地使用权他们不懂的，以为是一块地地随便报建就行了。
不过现实确实存在不少这种情况。楼主 ...

我知道您知识渊博来和我们农村人普法我讲不过您，我们沙琅建房户都是依规依据已办理两证的里，《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，审批下这两本证的依据是什么。办理这两本证就需提交个人资料，土地来源，试问，如果土地不是我们的，我们是怎么可以办理这两本证的。我们要批下这两本证，好，你要我们再办一个证，三十多万，如果我们去交了，建房途中谁又能保证不会再要我们再交其他证件费用了。我办好两证报备相关部门动工拆房见地基，你不来过问，等我做一半就来要三十万，都够我孩子长大读完大学了，是，你们肯定说没有钱建什么房子，意思指我们平民普通老百姓没有钱就不配拥有自己的家是吗？

cjdby · 发表于 2023-12-17 14:31

下到基层就给那些老鼠坏了

长夜未央 · 发表于 2023-12-17 14:56

罗马帝国发表于 2023-12-17 13:02
你知道什么是土地来源吗就乱说吗，国有土地使用证，或者集体用地使用证，很明显楼主缺少这两个其中一个。

你比我们读的书多，你来这里和农民老百姓普法，办理两本证已提交过土地来源是否属于本人，接下来就办理这两本下来，也提交过报建费按45元/方，建五层楼交四万～五万，《国有土地使用证》是不是意指证明这份地是个人的，既然是为了开这个证明是个人的是不是按照土地面积计算，但是要我们提交三十多万确是按建几多层楼几多平方来算，这样收费是不是矛盾了。讲到底都是不动产证，买个商品房办理一本红色的房产证收房本费才几百块，这个黄色《国有土地使用》居然要收到三十多万，我真的是不能理解，也非常激动。

风起云涌@@ · 发表于 2023-12-18 09:30

能批上建房都好了，正在办理建房的没给钱交的话，把你当作废纸一般，依法依规交钱才能加快进度，省厅应抓一番这些人。

有礼了 · 发表于 2023-12-18 11:02

在审批过程中，村委会主任签名盖章，就已经证明土地来源了，证明是集体土地了，证明本村村民可以建房了。

人到中年不如狗 · 发表于 2023-12-18 16:21

兄弟，你应该是搞错了，应该是超建了，如果是每层120平方内，3层，估计他们找不到你的问题。

长夜未央 · 发表于 2023-12-18 18:10

人到中年不如狗发表于 2023-12-18 16:21
兄弟，你应该是搞错了，应该是超建了，如果是每层120平方内，3层，估计他们找不到你的问题。

都还没开始建，才打地基

海哥哥 · 发表于 2023-12-18 19:36

几年没回来沙琅就成土F了

孙猴子定海神针 · 发表于 2023-12-18 20:26

土地使用证！沙琅也是大部分建房户没有办理的！！已经居住很久很久了！为啥不要求建好多年入住多年的办理？却突然借口要新建房户办理土地使用证书！否则没收施工工具！办理就办理好了！为啥要索要十几万至三十万费用？？有收费政策法规吗？？

孙猴子定海神针 · 发表于 2023-12-18 20:30

电白会被沙琅强制收取土地使用证费用十几万的烂政策败坏电白名誉！沙琅执法队没收施工工具！暴力制止建房户施工！上中央电视台不堪设想！后患无穷！！

孙猴子定海神针 · 发表于 2023-12-18 20:31

书记镇长一个电话可以制止执法队暴力执政！为啥不？、

长夜未央 · 发表于 2023-12-18 22:33

孙猴子定海神针发表于 2023-12-18 20:26
土地使用证！沙琅也是大部分建房户没有办理的！！已经居住很久很久了！为啥不要求建好多年入住多年的办理？ ...

是啊，建好的不用收，我们这些在建的就强制收，不交就不给建。去政府算过数了，建三层楼房就要交26万多，建五层就36万多。想想都觉得悲催……

搜索
热门搜索：东华能源共青河新城学校房产茂名高铁经济数据

[今日关注] 沙琅镇强制要求建房户办理《国有土地使用证》是合理的吗？